Dati principali

1270 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

SANTA CHIARA: Proponiamo in locazione un'ottima opportunità immobiliare ad uso commerciale e logistico, situata in una posizione strategica e di forte passaggio in Via Legnago 36. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti ma perfettamente collegati, offrendo il mix ideale tra visibilità al pubblico e massima capacità di stoccaggio. Caratteristiche Principali: Piano Terra (Destinazione d'uso commerciale - ca. 70 mq): Ambiente luminoso e versatile, ideale come showroom, negozio o ufficio front-office. Dotato di impianto di condizionamento già installato. Servizi inclusi: antibagno e bagno a norma. Piano Interrato (Destinazione d'uso deposito - ca. 1200 mq): Metratura generosissima e introvabile in zona, perfetta per stoccaggio merci, logistica o attività di back-office. Zone ufficio dedicate interne al piano per la gestione amministrativa. Secondo bagno di servizio. Massima accessibilità: l'immobile dispone di ben 2 rampe di uscita/accesso, che agevolano enormemente le operazioni di carico, scarico e movimentazione merci. Dotato di agibilità. Canone mensile: € 2.600 + IVA Disponibilità: Dal 1° Agosto

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1270 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo