Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

VENDESI o anche AFFITTASI: Locale Commerciale C/1 con Canna Fumaria – Roma, Tor Vergata Opportunità commerciale strategica nel cuore del polo universitario di Tor Vergata. Proponiamo in vendita (con opzione di affitto/locazione) un luminoso locale commerciale accatastato C/1, situato in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, precisamente al centro della zona universitaria di Tor Vergata, Roma. L'immobile rappresenta la scelta ideale per attività di ristorazione, bar, tavola calda o qualsiasi business che richieda un forte flusso di clienti e infrastrutture pronte. 📍 Punti di Forza & Posizione •Posizione Strategica: Posizionato direttamente su strada ad alto traffico veicolare, nel fulcro della zona universitaria, a brevissima distanza dalle facoltà e dal Policlinico Tor Vergata. •Spazio Esterno Esclusivo: Ampio piazzale antistante di proprietà, perfetto per operazioni di carico/scarico merci o per l'allestimento di dehors con tavoli all'aperto. •Pronto per la Ristorazione: Dotato di canna fumaria autorizzata, elemento fondamentale e rarissimo nella zona per avviare attività di food & beverage. 📐 Caratteristiche Principali •Categoria Catastale: C/1 (Negozio / Locale Commerciale) •Ingresso: Su strada con ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale e massima visibilità commerciale. •Canna Fumaria: Presente e funzionante. •Pertinenze: Piazzale esterno privato ed esclusivo

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaF