IMMOBILIARE TOR VERGATA srl

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Monolocale DESTINAZIONE D'USO C/1 di 25 mq. circa in buone condizioni di una palazzina in cortina, posto al piano terra con ENTRATA INDIPENDENTE, composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e annessa area giardinata di 50 mq. circa con possibilità di parcheggio per un posto auto scoperto.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C.
Prezzo richiesto Euro 110.000, 00.
Classe Energetica G.

MULTILOCALE A ROMA

STUDIO CINECITTA' EST srl

Via Edoardo Martini - Quadrilocale ampia metrura, primo piano con esposizione Sud.
L'immobile si compone di ingresso sul soggiorno a vista, studio, disimpegno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra, balcone. 
Completa la proprietà una cantina. 
La zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, adiacente al marcato coperto, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata.
Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail.
Serietà e professionalità al vostro servizio.

4 LOCALI A ROMA

Utente 21654356

Roma tor vergata, cedesi attività per raggiungimento limiti di età Caffetteria snack bar paninoteca , ubicato su strada di passaggio pedonale e veicolare, frequentato da ottima clientela,il locale si estende su sue livelli di stessa metratura ogni livello con bagno annesso,vendo licenze e mura, prezzo trattativa privata

Bar paninoteca

TOR VERGATA MEDIAZIONI srls

Proponiamo a Tor Vergata
Nella zona universitaria e nelle immediate vicinanze della Metro C - Torrenova, al piano rialzato di una piccola pazzina in tinta, con entrata indipendete e senza spese condominiali, un appartamento recentemente ristrutturato composto da: 
Soggiorno con cucina a vista, disimpegno soppalcato, camera matrimoniale, bagno con finestra, corte pavimentata di circa 25mq.
L'immobile è termoautonomo, con infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro, aria condizionata. 
L'immobile, libero da subito, è ideale sia per prima abitaizone e che per uso investimento. 
Possibilità di acquisto comprensivo di mobilia.

2 LOCALI A ROMA

serena

N-O A-G-E-N-Z-I-E forse così si capisce meglio..

Vendo appartamento a torvergata di 160mtq +4 balconi, composto da ampio salone, grande cucina separata con camino, 2 camere da letto molto grandi ( 25 mtq l'una ed un'altra camera più piccola ...
Situata al secondo piano, arredata ed in buono stato.... 
L'appartamento si trova a pochissima distanza dal raccordo, in linea d'aria a 1 km dall'università e dalla vela di calatrava...zona in forte crescita al livello di valore al metro quadro...
Tutte le altre informazioni in privato, contattare solo se interessati...
Per procedere nel caso di vendita possiamo far seguire tutto tramite un agenzia di fiducia per compromesso e quant'altro..

ATTENZIONE ? 
 casa è visionabile già da subito ma sto aspettando una risposta da un probabile acquirente, si può vedere e ne possiamo parlare da subito... ma nell'eventualità di una persona propensa all'acquisto, bisogna aspettare marzo!!

Appartamento tor vergata

RE MAX Sirius

Rif: 38451045-14
Classe energetica: G
QUADRILOCALE PIANOTERRA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO NEL CONSORZIO DI TORRE GAIA.

Torre Gaia (RM) - via Gravina di Puglia, 25

Siamo lieti di proporre la vendita di un ampio quadrilocale di 129 mq posto al piano terra, che si estende su due livelli, dotato di giardino mattonato privato e posto auto scoperto.

POSIZIONE:

L'immobile si trova nell'esclusivo consorzio residenziale "Parco di Torre Gaia", rinomato per il suo contesto tranquillo e per il verde che lo circonda tanto che é dotato di ben due parchi interni e gode di un servizio di videosorveglianza h24.
Grazie ai suoi tre ingressi, si trova a due passi dalla fermata della metro C "Torre Gaia" e sono raggiungibili comodamente a piedi ogni genere di attività commerciale e servizi quali scuole di ogni grado, posta, supermercati, centri sportivi e farmacia. La zona gode inoltre della stretta vicinanza con l'ospedale Tor Vergata e l'Università degli studi di Roma Tor Vergata, ed é servita da mezzi pubblici. 

COMPOSIZIONE:

L'appartamento é disposto su due livelli comunicanti internamente da una scala, ma essendo gia frazionato ogni piano é dotato anche del proprio ingresso indipendente.
Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno con un luminoso ed ampio salone con due balconi, un bagno finestrato con vasca e cucina abitabile con balcone che consente il diretto accesso al giardino privato mattonato dal quale si può accedere anche dal salone.
Al piano seminterrato troviamo la zona notte con un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, due camere da letto singole ed un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento é impreziosito da un ampio giardino mattonato di circa 350 mq dotato di cancello carrabile automatico.

CARATTERISTICHE:

E' di pertinenza un posto auto scoperto, e l'abitazione é dotata di sistema di allarme, condizionatore, infissi in pvc con vetro termico, grate e zanzariere. Nel condominio é presente...

Appartamento - Roma

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita una porzione di villa di recente costruzione con giardino, portico e box auto.
Accedendo nell'immobile troviamo la zona giorno composta dal salone con camino in muratura, dall'angolo cottura e dal bagno.
Al piano superiore vi è la camera da letto matrimoniale con secondo bagno. Attraverso una comoda scala si accede poi al piano seminterrato con disimpegno, camera con cabina armadio ed ulteriore bagno.
Completa la proprietà il box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato, è fornito di grate e condizionatori.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.

Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.

La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.

Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.

I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.

Il quartie

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra con giardino e posto auto interno.
E' composto dal soggiorno con cucina a vista che consente l'accesso al terrazzo ed al giardino esterno, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato con box doccia. 
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato nel 2019.
Si presenta in ottimo stato ed è fornito di condizionatori, serrande automatizzate, tenda da sole ed impianto di videosorveglianza.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza. La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.
Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Collaboriamo con partner affidabili e qualificati per garantire un servizio completo e affidabile, dalla consulenza finanziaria, creditizia alla gestione burocratica e legale.
I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per viver

3 LOCALI A ROMA

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Box Auto di 40 mq. circa, posto al piano seminterrato di ampia metratura per due posti auto, con ampia rampa di accesso e con comodo spazio di manovra. 
Ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in cinque minuti. 
Prezzo richiesto Euro 25.000, 00

BOX A ROMA

Si propone a Tor Vergata, nella zona centrale del quartiere, a 500 metri dalla zona universitaria e perfettamente collegato con le strade e i mezzi pubblici oltre che con tutti i servizi di zona, 
una intera palazzina in fase di costruzione. 
Lo stabile, con progetto già approvato, oneri concessori già saldati e Pdc già ritirato, prevede la realizzazione di n. 8 appartamenti residenziali disposti su 2 piani, oltre a giardini, locale garage, locali tecnici e posti auto.
La vendita viene valutata a corpo, per l'intero stabile all'attuale stato di costruzione (materiali presenti in cantiere, gru e ponteggi compresi)
o con termine dei lavori da ditta specializzata con immobili in permuta. 
Rivolgersi in agenzia per documentazione, progetto e prezzo.

PALAZZINA A ROMA

Sorgerà a breve a Tor Vergata, nella zona universitaria, a brevissima distanza da Policlinico e centro commerciale, in contesto nel verde e riservato, una nuova costruzione in classe energetica A4.
L'immobile, una vila trifamigliare a schiera, sarà formata da 3 unità abitative, tutte quadrilocali, con doppio bagno, tutte con accesso indipendente, giardino, sala hobby, terrazzo e posto auto. 
Le rifiniture, così come l'impiantistica e i materiali di costruzione saranno di ottima qualità, consentendo alla costruzione di raggiungere la massima efficienza energetica possibile e consentendo l'accesso ai mutui green. 
Capitolato e progetto visionabile in agenzia. 
Prezzi a partire da €.320000,00

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ROMA

Proponiamo a Tor Vergata, in zona altamente interessante e richiesta vista la vicinanza alla zona universitaria, al policlinico e a tutte le maggiori vie di grande e locale percorrenza, ottimamente collegato con i mezzi pubblici, nelle vicinanze dell'area della 'città dello sport',
un terreno edificabile in zona soleggiata e ottimamente esposto di 1385 mq che sviluppa una cubatura già rilasciata di 6905 mc.
Il terreno prevede l'edificazione di 30 abitazioni residenziali, 4 negozi, 27 box auto, 12 locali uso lavatoio, oltre a zone comuni, giardini e aree di parcheggio. 
Sul terreno sono stati già calcolati dagli organi competenti i costi relativi agli oneri concessori e sono stati già effettuati, con rilascio di nulla osta, gli scavi archeologici. 
Progetto visionabile in agenzia. 


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Sei alla ricerca della tua prima casa e hai bisogno di un supporto concreto per affrontare l'acquisto con serenità? Con il nostro servizio dedicato, ti offriamo una consulenza personalizzata per aiutarti a comprendere meglio le opzioni disponibili e fare scelte consapevoli.
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Cosa offriamo:
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* Selezione di proposte immobiliari con un e

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, posto al piano terra di 40 mq. circa, di una palazzina in cortina e con ascensore, composto di ingresso, soggiorno-letto, angolo cottura, disimpegno, bagno e annesso giardino di 40 mq. circa.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici.
Prezzo richiesto Euro 135.000, 00
Classe Energetica B

MONOLOCALE A ROMA

Roberto Lucari

Si propone in vendita porzione di locale commerciale situata in un contesto altamente commerciale e consolidato, ideale per chi desidera un investimento sicuro e a basso rischio.
Con una richiesta di soli € 30.000,00, l'immobile garantisce una rendita annua di € 3.000,00, offrendo un rapporto investimento/rendimento estremamente vantaggioso e immediatamente produttivo.
È inoltre prevista la possibilità di vendita con riscatto, soluzione particolarmente interessante per chi vuole investire con massima flessibilità e impegno finanziario ridotto.
Un'opportunità adatta anche a piccoli investitori o a chi desidera diversificare il proprio capitale con un bene concreto e già a reddito.
Zona Tor Vergata, prezzo Richiesto Euro 30.000,00

Locale commerciale a reddito - Basso investimento

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Attico Trilocale di 70 mq. circa, in ottime condizioni, posto al piano terzo, di una palazzina in tinta e senza ascensore, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazzo verandato.
Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie e Centri Commerciali, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti.
Prezzo richiesto Euro 160.000, 00
Classe Energetica G

ATTICO A ROMA

Roma Bravetta Pisana

Tor Vergata POSTI AUTO A PARTIRE DA EURO 6.500,00

Tor Vergata ad. Viale Galvano Della Volpe. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Angelo Brelich diverse tipologie di posti auto sia coperti che scoperti, muniti di cancello automatizzato e sbarra elettrica di protezione con ampi spazi di manovra.

La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi e attività commerciali, rendendolo un investimento interessante per chi cerca un'opportunità versatile e funzionale. Perfetto per uso investimento o uso privato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Roma [Bravetta TorVergataVRG]

Grottaferrata

**Appartamento in Vendita a Roma - Ottima Posizione! **

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato in una posizione strategica tra Via Anagnina e Via Tuscolana, a pochi passi dal Ponte Linari. La zona è ben collegata con il centro di Roma e i meravigliosi Castelli Romani, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento si trova al piano primo, con accesso da una piccola rampa di scale esterna.
 
L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e con accesso diretto ad uno dei punti forti dell'appartamento, il terrazzo panoramico di 50 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista, un bagno, 3 camere di vario taglio, tra cui una camera da letto con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera di media grandezza ed una cameretta, divisi da un corridoio per ottimizzare gli spazi. 

La proprietà è completamente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare la planimetria secondo le proprie esigenze. Parte della demolizione e smaltimento è già stata effettuata, facilitando così il lavoro di ristrutturazione. Il terrazzo di pertinenza è stato già ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, ringhiere di divisione e grondaie.

La zona inoltre è adiacente a vari centri commerciali, supermercati e scuole, alcune raggiungibili anche a piedi, ideale per facilitare le famiglie con i bambini o i ragazzi. Situato a soli 3 km dal GRA e a 4 km dal Policlinico e dall'università Tor Vergata, con la fermata della metro e il capolinea autobus "Anagnina" a 4,5 km.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa!

Appartamento Roma [MN276VRG] (Morena)

Roma Consoli

ATTICO CON AMPI TERRAZZI

ATTICO DI 60MQ. ca. A MORENA
Splendido appartamento in vendita a Roma, nella zona di Morena, in Via Tuscolana a due passi dal centro commerciale di Tor Vergata. L'immobile si trova in buono stato ed è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con i suoi 60 mq, ca.l'immobile è così composto : salone ang.cottura, camera, bagno, studio e due terrazzi e un posto auto scoperto, questo appartamento è l'ideale per coppie che cercano la loro prima casa. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con due affacci suggestivi uno sui castelli e uno verso Roma dove si vedono dei tramonti meravigliosi, spazi ben definiti e una buona esposizione solare. La zona di Morena è tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un po' di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo delizioso appartamento a Roma. Prezzo di vendita: 185.000,00 euro. Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF

Appartamento Roma [Cod. rif 3182883VRG]

Alberto

Studio Medico/Odontoiatrico/Estetico 70mq - Giardinetti (Metro C) - Parcheggio Privato

Affittasi funzionale studio professionale di 70 mq in zona Giardinetti, a 500m dalla Metro C e vicino all'Università di Tor Vergata.
Ideale per medici, dentisti, fisioterapisti o medicina estetica.
Caratteristiche principali:
Ampio parcheggio privato (esclusivo per professionisti e pazienti).
Piano terra con rampa d'accesso e bagno a norma disabili.
3 stanze operative indipendenti + Sala d'attesa.
Ogni ambiente è climatizzato.
Doppi servizi totali.
Si predilige l'affitto dell'intera struttura, ma si valuta la locazione di singole stanze. Immobile pronto all'uso e in regola con le normative vigenti.
Per info e visite: Alberto 3371094238

Studio Medico/Odontoiatrico/Estetico-Metro C

RockAgent

Rif: 161908 - 18/12/2025 (193401385) - Via Tuscolana, a circa 1 Km dal capolinea della metro Anagnina, proponiamo un assolato e ristrutturato appartamento con tripla esposizione, composto da ingresso, ampio salone, due grandi camere matrimoniali, cucina a vista (può essere nuovamente separata dal salone in quanto ha una sua finestra), servizio con doccia ed ampia balconata che abbraccia tutti gli ambienti. L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed ha pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto elettrico a norma, tende da sole ed impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi. Ha una logica distribuzione degli ambienti con una netta divisione fra parte giorno e parte notte e l'ampiezza delle stanze e del servizio consentono di poterne creare un secondo all'interno di una di queste. Affaccia su tre lati e ciò la rende assolata ed arieggiata nell'arco di tutta la giornata; gli affacci sono gradevoli in quanto gli ambienti espongono su vigneti circostanti o altre aree verdi. La palazzina è di soli tre piani (senza ascensore) in cortina, e rifatta di recente nelle parti comuni. Nelle immediate vicinanze si trova un piccolo centro commerciale (supermercato ed altre attività commerciali), il cui parcheggio è fruibile da coloro che abitano nella palazzina, rendendo facile trovare parcheggio. Inoltre la vicinanza a scuole, a varie linee autobus che si collegano con il vicino capolinea della metro "A" e con il centro città, all'università di Tor Vergata e all'autostrada A/1, rendono appetibile questa offerta sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - assolato - affaccio nel verde - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TUSCOLANA/CIV. 2120 (20 m), TUSCOLANA/ANILE e altre 4 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SALONE E DUE CAMERE RISTRUTTURATO TUSCOLANA

A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO!
Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, un appartamento al primo piano con balconi.
L'immobile è composto dal salone con portafinestra che da sul primo sfogo esterno, cucina separata con secondo balcone, due camere da letto e doppi servizi.
Si presenta in buono stato ed è fornito di grate e condizionatori.


La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamen

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Box Auto di 35 mq. circa, posto al piano seminterrato di ampia metratura per due posti auto e dotato di finestra, con ampia rampa di accesso e con comodo spazio di manovra. 
Ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in cinque minuti. 
Prezzo richiesto Euro 33.000,00

stile casa servizi immobiliari

LOCALE C/2 - 240 MQ - BUONE CONDIZIONI - 

Proponiamo in vendita in zona centrale di Finocchio, nel piano seminterrato di una piccola palazzina in cortina, un locale C/2 di 240 mq. Il magazzino con accesso da rampa è completo di cancello elettrico, serranda elettrica, impianto elettrico a norma e videosorveglianza. All'interno si presenta diviso in tre ambienti con altezza di 4 m. Posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi in zona centralissima di Finocchio a pochi passi da Via Casilina e dalla Metro C. Dista circa 7 km dal GRA, dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone, dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata, e dal Centro Commerciale di Roma Est.

PREZZO DI VENDITA € 149.000,00
BUONE CONDIZIONI
CANCELLO ELETTRICO / SERRANDA ELETTRICA
VIDEOSORVEGLIANZA

Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200

Locale c/2 - 240 mq - zona finocchio

PETROCELLI 3 srl

Proponiamo in vendita una casa semindipendente posta al piano terra con corte privata. 

L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. 

Gode di un'esposizione a sud ed è dotato di condizionatore e persiane.

 LIBERO DA SUBITO ED ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI!

La nostra zona si trova a 2,5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del Grande Raccordo Anulare, a 2 km da Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud. Nella nostra zona sono presenti numerosi servizi: scuole, licei ed Università (Studi di Roma Tor Vergata), supermercati, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, negozi, ospedali, banche e poste. I mezzi di trasporto presenti in zona sono le linee autobus 502 (capolinea a Piazza di Cinecittà e tratto di spostamento che collega Via Tuscolana con La Romanina), 504 (capolinea Anagnina metro 'A' e tratto di spostamento che collega Via Anagnina con Gasperina/Petrocelli e Tor Vergata Nuova). La nostra agenzia è affiliata Tecnorete, Gruppo Tecnocasa, primo franchising immobiliare in Italia. Grazie alla professionalità e la costante formazione, siamo un punto di riferimento per la nostra clientela. Offriamo consulenze urbanistiche/catastali, tecniche, legali, notarili e creditizie grazie al costante affiancamento con professionisti del settore dotati di specifiche competenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROMA

ThinkHome

ThinkHome propone in vendita a Tor Vergata, nel Comune di Roma e precisamente in Via Giovanni Caproni, un appartamento di circa 100mq posto al piano primo di una palazzina di sole 3 unità abitative.
La disposizione interna prevede un ingresso, un ampio salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia.
Ogni ambiente di casa ha una porta finestra con uscita sul balcone perimetrale.
Tra le varie rifiniture, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, condizionatori, persiane in ferro, zanzariere, riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, camino rivestito in granito africano, soppalco calpestabile e tende da sole.
Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 15 mq.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. inoltre è stato rifatto completamente il solaio dell'abitazione e la palazzina ha avuto un intervento con adeguamento antisismico con struttura in cemento armato.

NO Spese condominiali

Utenze dirette

Tor vergata: appartamento ristrutturato

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

USO INVESTIMENTO

TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA
PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDIPENDENTE OPEN SPACE ALL INTERNO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE DI PRESTIGIO
ALTEZZA MASSIMA 9.25 METRI ALTEZZA MININA 7.40
E' COMPOSTO DA UN OPEN SPACE DI 1700MQ SUDDIVISO IN DUE ZONE: UNA ADIBITA ALLA VENDITA AL DETTAGLIO ED UNA ADIBITA ALLO STOCCAGGIO DELLE MERCI
ZONA UFFICIO SOPPALCATA DI 200 MQ SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA PIU' AMBIENTI CON SERVIZI IGIENICI.
IL CAPANNONE E' FINESTRATO SU QUATTRO LATI ED E' DOTATO DI TRE PORTONI DI CARICO E SCARICO PIU' DUE ACCESSI PEDONALI.
COMPLETANO LA PROPRIETA' SEDICI POSTI AUTO DI PERTINENZA OLTRE ALL'AMPIO PIAZZALE CONDOMINIALE.
AREA DI MANOVRA COMODA PER L'ACCESSO DI MEZZI PESANTI.
LOCATO DAL 2015 AD EURO 10.899 OLTRE IVA AD UNA SOCIETA' LEADER NEL SETTORE DI CANCELLERIA
SCADENZA CONTRATTUALE A APRILE 2027

RENDITA 6,14 % ANNUO
IMU PARI AD EURO 13.275,31 ANNUI
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
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Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

CAPANNONE A ROMA

USO INVESTIMENTO 
TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO
PROPONIAMO IN VENDITA
UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO MAGAZZINO CON UN PORTONE DI CARICO SCARICO E UN ACCESSO PEDONALE.
AMPIO PIAZZALE CHE RENDE COMODA LA MANOVRA AI MEZZI PESANTI.
E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO, FINESTRATO SU DUE LATI.
LOCATO DAL 2020 AD EURO 2.769,12 OLTRE IVA AL MESE
SCADENZA CONTRATTUALE A DICEMBRE 2026
RENDITA PARI AL 6.15%
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
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orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

USO INVESTIMENTO


TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA
PROPONIAMO IN VENDITA
UN UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE DI RAPPRESENTANZA CON ASCENSORE
E' COMPOSTO DA UN' ACCOGLIENTE RECEPTION, UNA GRANDE SALA RIUNIONI , DA UN UFFICIO DIREZIONALE E ALTRI AMBIENTI ADIBITI AD UFFICIO. SONO PRESENTI SERVIZI IGIENICI UOMO DONNA E DISABILI.
LO STABILE PRESENTA AMPIE FINESTRATURE SU TUTTO IL PERIMETRO.
COMPLETANO LA PROPRIETA' DIECI POSTI AUTO DI PERTINENZA.
LOCATO AD UNA SOCIETA' LEADER NEL SUO SETTORE AD EURO 3.521 OLTRE IVA AL MESE 
SCADENZA CONTRATTUALE AD OTTOBRE 2027
RENDITA 6.1% ANNUO
IMU PARI AD EURO 7.241,73 ANNUI
 Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
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orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

UFFICIO A ROMA

TOR VERGATA - VIA FRANCESCO TENSI, 20
CESSIONE D'AZIENDA
DI UN RISTORANTE/PIZZERIA NOTO NELLA ZONA.
IL LOCALE E' COMPOSTO DA:
 UN INGRESSO
CUCINA ATTREZZATA, CON DOPPIA USCITA SULE SCALE
ZONA BANCO BAR/COCKTAILBAR
DUE SALE RISTORANTE DIVISE IN QUESTO MODO:
- LA SALA GRANDE, CHE PORTA FINO AD 80 COPERTI, CON ANGOLO PIZZERIA A VISTA, E' DOTATA DI UN FORNO A LEGNA IN MURA E BANCHI FRIGO; 
- LA SALA PICCOLA, CHE PORTA FINO A 35 COPERTI, E' DOTATA DI UN ANGOLO CAMINO.
COMPLETA IL LOCALE UNA CORTE ESTERNA DI PERTINENZA, SFRUTTABILE NELLE BELLE STAGIONI COME ULTERIORE SALA, CHE PORTA FINO A 50 COPERTI.
E', INOLTRE, POSSIBILE USUFRUIRE DI UN PARCHEGGIO PUBBLICO FRONTE INRGESSO PER POSTEGGIARE LE AUTO.
Canone di locazione pari ad Euro 1.800,00/mese.
Prezzo di vendita pari ad Euro 80.000,00 + IVA, compreso di arredamento e stigliatura di proprietà.
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A ROMA

USO INVESTIMENTO

TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO
PROPONIAMO IN VENDITA
UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO UFFICIO ALL'INTERNO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE DI RAPPRESAENTANZA

STABILE INDIPENDENTE CON ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA

COMPOSTO DA UN' ACCOGLIENTE RECEPTION, UNA GRANDE SALA RIUNIONI, DA UN UFFICIO DIREZIONALE E ALTRI AMBIENTI ADIBITI AD UFFICIO. DOPPIO ACCESSO PEDONALE.
PARTE RETROSTANTE AD USO DEPOSITO CON PORTONE PER IL CARICO E SCARICO DELLE MERCI E ACCESSO PEDONALE.
SONO PRESENTI SERVIZI IGIENICI UOMO DONNA E DISABILI
LO STABILE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO
COMPLETANO LA PROPRIETA' QUINDICI POSTI AUTO DI PERTINENZA 
LOCATO DAL 2022 AD EURO 4.000,00 OLTRE IVA AD UNA AZIENDA LEADER NEL CAMPO IMPIANTISTICO/EDILE/ECOLOGICO
SCADENZA CONTRATTUALE A SETTEMBRE 2028
RENDITA PARI AL 6,48%
IMU PARI DA EURO 4.836,86 ANNUI
Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
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orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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