Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A un chilometro da Canzo (Asso): Luminoso Locale Commerciale di 60 mq Interamente Rimesso a Nuovo - Ottimo per Ufficio, Studio o Negozio, Disponibile Subito Nel comune di Asso, a solo un chilometro di distanza da Canzo, proponiamo in vendita un versatile e luminoso locale commerciale situato in posizione strategica, comoda e dotata di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, un tempo storica locanda, è stato interamente rimesso a nuovo con finiture moderne e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere la tua nuova attività. Grazie al doppio ingresso indipendente, la struttura offre la massima flessibilità di gestione e personalizzazione degli spazi interni, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale. COMPOSIZIONE INTERNA: * Ingresso indipendente. * Area reception / accoglienza clienti ben definita. * Ampio e prestigioso open-space rifinito con pavimentazione in parquet. * Funzionale disimpegno. * Bagno moderno completo di box doccia. MASSIMA VERSATILITÀ D'USO: Le caratteristiche del locale e la presenza di ampie vetrate lo rendono la soluzione ideale per molteplici destinazioni: * Negozio o attività di vendita al dettaglio. * Ufficio professionale, studio associato o agenzia di servizi. * Studio medico, fisioterapico o centro benessere/estetico. * Spazio espositivo o showroom. CONDIZIONI DI VENDITA: L'immobile è libero e disponibile subito. Una proposta imperdibile sia per professionisti in cerca della propria sede sia come investimento immobiliare ad alta resa. PREZZO AFFARISSIMO: Euro 65.000 DATI TECNICI: * Classe Energetica: "F" * IPE: 200,40 kWh/mq anno PER INFORMAZIONI E VISITE: GABETTI ERBA * Michela: Mostra numero Contattaci subito per non perdere questa opportunità e fissare un appuntamento di visione sul posto!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF