NEGOZIO COMMERCIALE

Descrizione

Rif: 163842 - 11/02/2026 (193475093) - Situato nel cuore di Staffoli, in provincia di Pisa, questo immobile offre una posizione strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben collegata e facilmente accessibile. La località di Staffoli è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca un contesto sereno e al contempo dinamico per il proprio business. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso diretto e comodo per clienti e fornitori. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. La struttura interna è ben distribuita e comprende un bagno, essenziale per il comfort di chi vi lavora. Gli infissi esterni sono in metallo con triplo vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato, offrendo un ambiente funzionale e pronto all'uso. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile dispone di un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, ideale per mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile non è arredato, permettendo così di adattare gli spazi alle specifiche necessità dell'attività. Con un solo lato libero, l'immobile offre una certa privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato a Staffoli, sul retro e' presente un comodo parcheggio pubblico accessibile dalla strada principale offrendo parcheggio per i clienti. L'immobile si presta bene per le sue caratteristiche a molteplici attività. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Centro - Fronte strada La linea di autobus più vicina è STAFFOLI (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (3 - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mc anno