Dati principali

70 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più centrali e vivaci della città, esattamente in Via Ludovico Ariosto, proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale di circa 70 mq, con categoria catastale C/1. L'immobile si distingue per la sua eccellente visibilità, grazie alle quattro grandi vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, catturando l'attenzione dei passanti e offrendo un'illuminazione naturale che valorizza gli spazi interni. Il locale si sviluppa su un unico livello. L'ingresso accoglie in un ambiente unico e spazioso, ideale per diverse configurazioni commerciali, che si adatta perfettamente a showroom, negozi o attività di rappresentanza. A completare l'ambiente, un ripostiglio ed un pratico bagno per la clientela o il personale. Le condizioni dell'immobile sono ottime: l'ambiente è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione, e la disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi. La luminosità naturale, amplificata dalle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e professionale. La posizione strategica e di grande visibilità rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Ludovico Ariosto è infatti circondata da importanti vie cittadine come Via Francesco Petrarca, Via della Libertà e Via Giacomo Leopardi rendendo il locale facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, in un contesto ad alta densità commerciale e di grande passaggio. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza, in una zona di forte attrattiva commerciale e con tutte le caratteristiche ideali per far crescere il proprio business.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF