Dati principali

296 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE - POSIZIONE STRATEGICA - LIBERO SUBITO Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via San Quintino 1, angolo Via Alessandro Volta 6, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Carlo Felice e dalla stazione di Porta Nuova. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 296 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione, con la possibilità di essere completamente personalizzato in base alle esigenze del futuro conduttore, il locale dispone di 5 ampie vetrine e di molteplici ingressi, sia direttamente dalla strada sia dall'interno cortile. Gli spazi sono distribuiti su circa 115 mq al piano terra e 181 mq al piano seminterrato, collegati da una scala interna, l'altezza interna è di circa 3,30 metri. La proprietà è dotata di regolare uscita di emergenza con ampia scala dedicata ed è predisposta per l'installazione di un ascensore interno; è inoltre possibile realizzare una seconda scala di collegamento tra i due livelli. Grazie alla presenza di due canne fumarie, il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione, è già disponibile un progetto che prevede circa 73 posti a sedere interni, oltre alla possibilità di realizzare un dehors esterno su Via Alessandro Volta; La generosa metratura e l'elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi lo rendono inoltre ideale per numerose altre tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. DURATA CONTRATTUALE: 6+6 SPESE CONDOMINIALI: circa 150€ mensili CATEGORIA CATASTALE: C/1 e C/2 CAUZIONE: 3 Mensilità RISTORAZIONE: Si VETRINE SU STRADA: 5 - IL LOCALE E' ATTUALMENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, ALCUNE FOTO SONO DEI RENDERING SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO - < Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo > La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie296 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-