Dati principali

220 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Terranegra, Padova. Questo negozio vetrinato si trova a soli 1 km dall'Ospedale di Padova e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali. Con una superficie totale di 220 mq, il locale è situato interamente al piano terra ed è composto da vari locali completamente esposti a sud, garantendo così luminosità e visibilità. Un ampio portico offre uno spazio ideale per la gestione attuale di ristorazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto. In aggiunta al negozio principale, l'immobile include un ampio magazzino al piano interrato che risulta comunicante con il locale commerciale. Attualmente locato per €1900 mensili fino a febbraio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento. L'edificio è stato realizzato recentemente ed è classificato in Classe Energetica B, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La zona circostante offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €360.000 - rif. TER700. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere non esitate a contattare VENETO CASE - FORCELLINI: Padova - via Forcellini, 132 A Telefono: Mostra numero e-mail: forcellini@venetocase.it sito web: www.venetocase.it

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• Riscaldamento-