Ostiense, Porto Fluviale ad. Splendido Ristorante

Dati principali

215 mq

6 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Rif. RMCP589 La Lux Food Restaurant Brokers propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar, nell'ambito quartiere Ostiense, nelle immediate adiacenze di via del Porto Fluviale, a 2 passi dal Ponte dell'Industria, e da Piazzale della Radio, in una location dall'indubbio fascino e particolarità. Il locale gode di 3 vetrine e si tratta di mq 215 c. a. disposti su un unico livello. La location, dal design moderno e ricercato, presenta due ampie sale che ospitano 55 coperti c.a. ed una splendida zona Lounge Bar completamente stigliata. Ampia cucina di mq 30 c.a. egregiamente attrezzata. Completano il piano tripli servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili., nonché lo spogliatoio dipendenti ed il magazzino. Entrata secondaria per il carico e lo scarico della merce. Esternamente, meraviglioso Dehor, in comodato gratuito, che permette di ospitare 90 coperti c.a. con possibilità d'ampliamento. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Cappa a carboni attivi. Locale completamente insonorizzato e climatizzato. Eccellente stato di manutenzione. Contratto di locazione 6+6 ad E 4.166,00 oltre Iva al mese fino a scadenza contratto nel dicembre 2035. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 12.500,00. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 55.000,00. (importo cessione E 169.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie215 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo