Dati principali

552 mq

Più di 10 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

In posizione altamente strategica a Ponte San Nicolò (PD), a pochissimi minuti dagli snodi della tangenziale di Padova e dalle principali arterie autostradali, si propone in vendita un fabbricato indipendente ad uso direzionale e artigianale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ristrutturato (2002) e perfettamente mantenuto, pronto ad accogliere attività produttive, artigianali o direzionali. SPAZI E SUPERFICI: - area uffici / direzionale (248 mq su 2 livelli): ambienti luminosi organizzati sia in open-space che in uffici dedicati, perfetti per attività amministrative, tecniche e di rappresentanza; dotati di 3 servizi igienici; - laboratorio / area produttiva (194 mq): vano open-space con un'eccellente altezza interna di 5,65 m, che garantisce grande flessibilità d'uso e movimentazione merci; - soppalco (66 mq): accessibile tramite scala a chiocciola, ideale come deposito/archivio; garage / deposito (18 mq) e terrazzo (6 mq); - area scoperta / cortile privato (516mq): ampio piazzale di pertinenza adibito a parcheggio riservato per dipendenti/clienti, viabilità interna e comode manovre per mezzi di servizio, con spazio verde esclusivo. DOTAZIONI ED EFFICIENZA ENERGETICA: - impianto fotovoltaico (2026): impianto da 20,13 kWp con accumulo da 10 kWh; - climatizzazione e riscaldamento: pompa di calore e caldaia a condensazione recente con fancoil in tutti gli ambienti; - sicurezza e accessi: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, videocitofono, cancello automatizzato e serrande motorizzate. Per qualsiasi informazione contattare: REMAX SKUADRA, via Padova 4, Selvazzano Dentro (PD) 35020 - 049 8685948 Codice di riferimento: 33861062-11

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie552 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF