Dati principali

141 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

AMPIO UFFICIO DI 141 MQ CON GRANDE TERRAZZO - OTTIMO INVESTIMENTO E POTENZIALE RESIDENZIALE In vendita a Reggio Emilia, spazioso ufficio di 141 mq al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi e da un introvabile ampio terrazzo, elemento di grande pregio e sempre più ricercato. Una soluzione versatile e pronta all'uso, perfetta per studi professionali, showroom o uffici associati, ma anche un'eccellente opportunità di investimento. INCLUSO NEL PREZZO (PRONTO ALL'USO) L'immobile viene ceduto completo di dotazioni ed equipaggiamenti di pregio: * Arredi e Tech: 38-40 postazioni di lavoro cablate con scrivanie e sedute, armadio rack e circa 20 PC con monitor recenti. * Impianti e Comfort: Bagni recentemente ristrutturati, scaldabagni nuovi e climatizzazione completa. * Sicurezza: Porte blindate, inferriate alle finestre e impianto di videosorveglianza con telecamere. POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE La metratura importante, l'ascensore e la presenza del terrazzo offrono una straordinaria opportunità: valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale (subordinato alle verifiche urbanistiche e autorizzazioni di legge). Un'occasione unica per realizzare un prestigioso appartamento con terrazzo o un'operazione immobiliare ad alta redditività per locazione o rivendita. CONTATTI & VISITE Tecnocasa - Viale Simonazzi 8, Reggio Emilia Tel / WhatsApp: Mostra numero Mostra numero Social: FB gruppo tecnocasa reggio emilia rosta IG @tecnocasa_rosta

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie141 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG