Dati principali

145 mq

6 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

RIF.3935 Vorresti un locale commerciale già locato con rendita sicura? Oppure cerchi uno spazio dove trasferire la tua attività o creare la tua abitazione esclusiva? Immobiliare Rinaldelli propone in vendita un ufficio di circa 145 mq situato al piano terra, in posizione strategica a soli 200 metri da Corso Cavour, uno dei principali assi viari di Macerata. L'immobile vanta una storia affascinante: era originariamente un ex poligono di tiro costruito nel 1865. Oggi si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2001. La soluzione è composta da sei uffici distinti, caratterizzati da ambienti moderni, ben distribuiti e particolarmente luminosi. È presente un bagno, con la concreta possibilità di ricavarne un secondo nell'attuale zona archivio. Un grande valore aggiunto è l'assenza di spese condominiali. Esternamente, la proprietà è arricchita da un'ampia corte esclusiva di circa 785 mq, in parte utilizzata come parcheggio privato ed in parte elegantemente piantumata. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, l'immobile si presta anche a una trasformazione in abitazione privata con giardino monumentale. Attualmente locato, garantisce un'ottima rendita mensile. Proposto ad euro 498.000 trattabili. Valutiamo la tua permuta e offriamo consulenza per mutui fino al 100% con partner affidabili. La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta in agenzia.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo