Dati principali

160 mq

5 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

In un contesto professionale di alto livello, proponiamo in vendita un luminoso e versatile ufficio di 160 mq, ideale per studi legali, notarili, società di consulenza o HQ aziendali che desiderano ambienti ben suddivisi, funzionali e riservati. La pianta dell'immobile si distingue per un'ottima divisione tra la zona di accoglienza e gli ambienti di lavoro direzionali ed operativi: Disposizione degli Spazi Interni: Ingresso e Reception: Accogliente zona d'ingresso dedicata alla reception/desk di benvenuto e alla sala d'attesa per la gestione riservata dell'accoglienza clienti. Grande Sala Direzionale / Riunioni : Uno straordinario ambiente ad angolo, estremamente ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione sull'area condominiale. La sua metratura e l'altezza dei soffitti la rendono perfetta come sala conferenze di rappresentanza, ufficio del socio/titolare o open-space per team operativi. Ulteriori Uffici Operativi/Privati: Ambienti separati ben distribuiti, ideali come studi privati per professionisti, collaboratori o archivio pratiche. Blocco Servizi e Vani Tecnici: L'immobile è dotato di doppio servizio igienico (wc) con antibagno/ripostiglio e un locale tecnico/server dedicato (l. tec.), fondamentale per la gestione della rete informatica aziendale e la domotica. Punti di Forza: Luminosità ed Esposizione: Posizione ad angolo ben esposta sull'area condominiale circostante. Efficienza degli Spazi: Presenza di vani accessori (ripostiglio, locale tecnico, doppi bagni) che liberano spazio negli uffici principali. Accessibilità: Comodo accesso dall'area comune condominiale con vano scale e ascensore. Versatilità: Ambienti ideali sia per una divisione con pareti mobili/vetrate A pochi passi dalla stazione centrale ed in zona ben servita da svariate attività Libero da metà settembre 288.000/00 (prezzo leggermente trattabile ) Condominio € 430 mensili Aria caldo/freddo centralizzata con fancoil 5 piano Ascensore Servizio portierato NO POSTO AUTO

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione