Dati principali

250 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Sulla direttrice strategica che collega Mestre al bacino lagunare veneziano, questa raffinata proprietà storica si rivela un'opportunità di investimento unica e ricca di fascino. Il complesso vanta uno splendido parco piantumato di forte impatto visivo, perfetto per accogliere un dehor elegante per la ristorazione estiva, oltre a spazi interni già predisposti con cucina attrezzata e locali di servizio. Le reali potenzialità di guadagno sono avvalorate dalle stime condotte da uno studio di fattibilità, che mette in luce l'enorme beneficio di rilevare contestualmente l'immobile e la licenza commerciale, cancellando i costi del canone di locazione e mettendo al sicuro il capitale. Un mirato intervento di ammodernamento degli impianti, insieme al superamento delle barriere architettoniche e a un restyling curato, permetterà di elevare ulteriormente il prestigio della struttura valorizzandone il carattere storico. La combinazione tra la proprietà delle mura e uno storico avviamento garantito rende questa proposta il punto di partenza ideale per sviluppare un locale di alto livello; le planimetrie e il piano industriale completo verranno mostrati esclusivamente previo appuntamento privato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 111 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie250 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione