Ampia villetta con giardino a Martignacco - privat

Dati principali

180 mq

10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Privato vende casa di circa 140 mq su due piani oltre a soffitta abitabile a Martignacco, frazione Nogaredo di Prato. Al piano terra doppio ingresso dal giardino e dalla strada (residenziale con sbocco sul Lavia), cucina abitabile con accesso al giardino, ampio e luminoso soggiorno con caminetto (revisionato a Dicembre 2025), bagno di servizio con doccia, ampia lavanderia, cantina e deposito/garage con locale caldaia. Al primo piano due luminose camere matrimoniali di cui una con accesso al solarium di circa 20 mq, camera singola attualmente adibita a studio e ampio bagno padronale. Al secondo e ultimo piano sottotetto abitabile illuminato da finestre su tre lati e dai dettagli in sasso. Giardino esclusivo piantumato di circa 100 mq con cancello su strada. Impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano ultimato ad Aprile 2025. Predisposizione per ulteriore bagno e riscaldamento all'ultimo piano/soffitta. Predisposizione per condizionatori al piano terra e primo piano. Caldaia cambiata a Dicembre 2024. Impianto elettrico in ultimazione. Sussistono locali da ultimare (materiali già presenti, necessarie posa e imbiancatura). Una casa ampia e luminosa, in una zona tranquilla e ideale per coppie e famiglie a 10 minuti dal centro di Udine. NO AGENZIE

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione