Appartamento in villa in Contrada Bragone

Descrizione

All'ingresso del paese di Trabia, nella splendida zona Giardini, a pochissimi passi dalla conosciuta Spiaggia della Pietra Piatta, sorge una palazzina composta da due appartamenti, indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso autonomo, SEPARATO sia fisicamente che catastalmente. In un contesto riservato e autentico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, con posto auto riservato all'ingresso della corte comune e al quale si accede attraverso un elegante scala ampia e larga realizzata con la tecnica a ciottoli, e lungo la scale corrono in sequenza eleganti e maestosi pini collocati in un'ampia aiuola che fa da cornice. L'appartamento gode di un magnifico terrazzo antistante di mq 200 che fa da corte esclusiva alla casa e che conduce a un giardino esclusivo, attualmente piantumato con alberi da frutto. La casa è circondata dal verde, da ampi spazi esterni e gode di una straordinaria vista mare e di un giardino che può ospitare una piscina in un luogo riservato e circondato dal verde, dove il mare è parte integrante della vita quotidiana. La vendita riguarda una unità già esistente e realizzata e con un potenziale unico, in quanto adiacente all'appartamento sussistono mq 50 , attualmente con destinazione c/2 ma che erano IN ORIGINE A/4 e possono potenziare la quadratura dell'ATTUALE appartamento, consentendo di avere una ampia zona soggiorno, una cucina già esistente, 3 camere da letto e 2 servizi di cui uno è già realizzato. INFATTI la proposta comprende un'unità abitativa A/7 di circa 55 mq, già residenziale, unita, confinante e perfettamente corrispondente attraverso i tramezzi a una seconda unità di circa 38 mq, oggi censita come C/2, ma originariamente abitazione A/4 e, per storia, conformazione e caratteristiche, ripristinabile come tale. Le due unità sono attigue e possono essere collegate mediante l'apertura di una sola porta comunicante, trasformandosi così, con un intervento minimo e razionale, in un UNICO appartamento di 95 mq.