Dati principali

201 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Cod. Asta 2336504 - € 165.740,00 - 24/11/2026 VALVERDE - VIA GUGLIELMO MARCONI 42 - ZONA CENTRO Appartavilla su più livelli, situato in zona centrale e residenziale di Valverde, in posizione comoda rispetto ai principali servizi, ai collegamenti verso San Gregorio di Catania, Aci Castello e Catania. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 201 mq ed è caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato, terrazzo e garage. La distribuzione comprende: o piano terra con giardino di pertinenza; o piano primo di circa 90 mq utili, composto da ingresso-soggiorno, tre vani, servizi e scala interna; o piano secondo sottotetto di circa 44,5 mq utili, composto da ampio soggiorno-cucina, bagno, locale sottotetto e terrazzo di circa 44 mq; o garage al piano seminterrato di circa 43 mq utili, con accesso carrabile da Via Guglielmo Marconi 40. L'abitazione dispone complessivamente di ampi ambienti distribuiti su più piani, due bagni, terrazzo panoramico, giardino privato e box auto, risultando adatta anche a nuclei familiari che necessitano di spazi indipendenti e accessori. L'edificio è stato realizzato in forza di titolo edilizio del 2010 e dispone di agibilità rilasciata nel 2014. L'immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio e libero. Sono presenti riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e videocitofono. La presenza del giardino al piano terra, dell'ampio terrazzo al livello superiore e del garage rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione di ampia metratura nel centro di Valverde, a breve distanza dall'area metropolitana di Catania. CONSULENZA ASTE o sopralluogo dell'immobile; o predisposizione e presentazione dell'offerta; o assistenza durante la partecipazione all'asta; o assistenza fino al trasferimento dell'immobile; o possibilità di mutuo fino al 100%;

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie201 mq
• Piano0
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC