BB Alta redditività Colline del Monferrato

Dati principali

1031 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Casale di Charme nel Monferrato - Agriturismo, Azienda Agricola e B&B Avviati Nel cuore delle colline del Monferrato, territorio Patrimonio UNESCO, affacciato alle sponde del fiume Po, proponiamo in vendita esclusivo casale storico completamente ristrutturato, con attività ricettiva e agricola già avviata. La proprietà, un tempo dimora nobiliare, è stata restaurata nel rispetto della sua identità originaria, offrendo oggi comfort moderni, ampi spazi e ottime potenzialità di reddito. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 900 mq su tre livelli + cantina storica Terreno privato: 15.000 mq con giardini, orti, pergolati e aree relax Attività ricettiva: 6 suite con bagno privato, arredate in stile vintage Spazi comuni: verande, terrazzi panoramici, giardino d'inverno, sale per colazioni e cene Cucina professionale completamente attrezzata Appartamento privato indipendente di 80/100 mq con 2 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia Esterni Ampi spazi verdi curati Piscina panoramica con area solarium Zone relax immerse nella natura Efficienza energetica Impianto fotovoltaico da 21 kW con 4 batterie di accumulo Oltre 50 pannelli solari collegati a caldaia ibrida Elevata autonomia energetica Azienda agricola Attività agricola attiva con allevamento polli di Bresse Produzione di ortaggi per la ristorazione interna Licenze incluse: agriturismo / B&B e attività agricola Possibilità di richiedere licenza per raccolta Tartufo Bianco Ideale per Residenza privata di prestigio Gestione diretta di agriturismo e B&B Investimento nel turismo rurale ed enogastronomico Zona molto richiesta, apprezzata anche da clientela internazionale. Documentazione e analisi redditività disponibili dopo visita Occasione unica per chi cerca una proprietà di charme con attività già avviata nel Monferrato.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1031 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo