Dati principali

473 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita in c.da Coreggia (3,5 km dal centro), in zona abitata e ben servita tutto l'anno, doppia unità abitativa a villa con ampio locale garage in buone condizioni ed entrambe poste su due livelli con pertinenza esterna esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite accesso da comoda strada asfaltata e riservata e tramite il primo cancello pedonale e la veranda antistante accediamo internamente alla prima villa ove troviamo: ingresso/disimpegno, ampio open space con angolo cottura (con uscita su ampio balcone) e cucinotto, tre camere da letto (di cui ognuna ha accesso al suo balcone) e bagno con doccia. Tramite vano scala interno (presente adiacente un vano ripostiglio) giungiamo sul lastrico solare (ove vi è un bagno con doccia) con vista panoramica. Tramite ulteriore vano scala interno abbiamo l'accesso al piano sottostante, ovvero il locale garage di 151 mq ove sono presenti anche due locali tecnici. L'altezza del locale è di 3,20 metri ed è dotato di cinque finestre, potendo dunque anche variare il cambio d'uso e realizzare una seconda unità abitativa. Completa la proprietà la pertinenza esterna circostante di 400 mq circa. Presente condizionatore nella zona giorno, cisterna d'acqua ed allaccio a gas metano con riscaldamento con termosifoni e caldaia nuova. Giungiamo alla seconda abitazione tramite il secondo cancello pedonale e tramite la veranda antistante internamente ove troviamo: ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, due camere da letto e bagno con doccia. Tramite vano scala interno giungiamo al piano sottostante ove troviamo un ampio locale in cui è stata realizzata un'altra piccola unità, divisa in zona giorno, corridoio, una zona notte e bagno con doccia. Completa la proprietà la pertinenza esterna circostante di 230 mq circa. Presenti due cisterne d'acqua ed allaccio a gas metano con riscaldamento con termosifoni. Possibilità di allaccio ad acquedotto e fogna e di acquisto anche di una sola unità abitativa (RIF. 149 e 150). CL'G

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie473 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG