Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif: (128963716) - In contrada Coreggia, proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, un locale deposito con accesso carrabile, un locale scantinato e un uliveto retrostante di circa 1.500 mq.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la presenza di due unità abitative completamente autonome, che la rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.
L'appartamento al piano rialzato, avente ingresso indipendente da Via Guaguino, sviluppa una superficie commerciale di circa 126 mq (escluse le aree esterne) ed è composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con cucinino, tre camere da letto e bagno. Completano il piano una corte antistante, spaziosi balconi perimetrali e il lastrico solare di proprietà esclusiva.
L'appartamento al piano terra, anch'esso dotato di ingresso autonomo, accessibile da una comoda strada laterale, sviluppa una superficie commerciale di circa 137 mq ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio piazzale pavimentato antistante.
A servizio della proprietà troviamo inoltre un locale deposito con bagno di circa 73 mq, utilizzabile anche come autorimessa o spazio multifunzionale, un locale scantinato di circa 18 mq e il terreno agricolo attiguo coltivato ad uliveto.
La villa rappresenta una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti abitata e ben servita dalle reti pubbliche di energia elettrica, acqua, fogna e gas metano, oltre a disporre nelle immediate vicinanze di negozi, bar, scuole, banca e ufficio postale.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla completa indipendenza delle due abitazioni, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza per due famigli

Villa di 263 m² con più di 5 locali a Alberobello

KapitalRe

Rif:IT755 (127157141) - Alberobello - Ad.ze Centro - CASA INDIPENDENTE CON TRULLI E TERRENO DI 1350mq ad 1Km dal centro di Alberobello. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra da ingresso su sala, cucina abitabile con camino, due camere da letto, dispensa, ripostiglio, bagno ed al primo piano ampio locale deposito di circa 105 mq. Adiacente all'immobile con accesso indipendente, è situato un locale di 50mq che si sviluppa su due livelli ad uso servizi. Completa l'immobile una cantina al piano interrato ed ulteriore fabbricato distaccato dal copro principale con locale tecnico e deposito attrezzi. Lo stato conservativo dei trulli è in buono stato ed hanno mantenuto le loro caratteristiche originarie che li contraddistinguono, anche nei materiali, rendendoli unici. Stufa A Pellet, infissi in legno, grate esterne. 
IDEALE ED OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME CASA VACANZA E B&B 
Rif. IT755 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 150 m² con più di 5 locali e box auto a A

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-CONTRADA MICELI
A circa 12km dal centro di Martina Franca e in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di masseria da ristrutturare, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà si estende su oltre 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, completamente recintati da un caratteristico muretto a secco, tipico delle tradizioni rurali locali. Un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi.
All'ingresso dell'abitazione, i proprietari hanno realizzato una corte privata, affiancata da un piccolo trullo (anch'esso da ristrutturare), che arricchisce ulteriormente il fascino storico della proprietà.
L'intera masseria si sviluppa su due livelli per un totale di circa 334mq.
Piano terra= Ingresso con piccola stanza dotata di camino, ampia zona giorno con caratteristiche volte a stella, due camere da letto, bagno con sanitari.
Primo piano (con accesso da scala esterna)= Ingresso su terrazzino, zona giorno con camino in pietra, due camere da letto, di cui una con balcone panoramico con splendida vista sul terreno, bagno con vasca.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più suggestive della Puglia.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A ALBEROBELLO

Monopoli

Nel cuore di Alberobello, città famosa in tutto il mondo per i suoi caratteristici trulli e candidata a "capitale italiana della cultura 2027", proponiamo in vendita esclusiva, una Dimora D'epoca splendida e imponente. Situato a ridosso della zona storica, il Palazzo, completamente costruito in pietra locale intorno al 1800, si presenta con spaziosi cameroni luminosi, con volte a vela o a botte in parte affrescate, ampie cantine e tavernetta, giardino privato e una grandissima terrazza panoramica che propone una splendida vista sulla valle dei trulli.
La superficie della struttura, che tra gli ambienti coperti e gli spazi esterni di giardino e terrazza, supera i 1000 mq, permette con i diversi ingressi la trasformazione del palazzo in un eventuale hotel/struttura ricettiva o la divisione dello stabile in più suite/unità con ingressi indipendenti.
La dimora si presenta con dieci ambienti al piano terra, grandi e finemente ristrutturati e già abitabili. Questa zona, rimodernata con cura da pochi anni, è dotata di riscaldamento a pavimento, di infissi, porte interne e impiantistica rivalutata e ristrutturata da artigiani del posto e oltre a vantare un affresco unico e originale dell'epoca costruttiva, permette l'accesso esclusivo ad un giardino in parte pavimentato in chianche antiche e in parte piantumato. 
Il primo piano della Dimora ha accesso indipendente e tramite un grande androne e una scalinata storica, si accede ad ulteriori 10 grandi ambienti divisi tra cucine antiche, sale da pranzo, ufficio e ambienti di rappresentanza.
Completano la proprietà, un bilocale al piano secondo, un bilocale al piano terra con un ulteriore accesso indipendente, cantine e tavernette e la terrazza con vista panoramica, ha accesso mediante una scala esterna a tutti gli ambienti.
APE in corso di rilascio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Alberobello

Rosa

Da privato a privato vendo villino a 1,5 km dal centro di Alberobello. È composto da salotto/pranzo, cucina attrezzata, ripostiglio, camera da letto e un grande bagno. Terreno pertinenziale di 4600 mq completamente recintato e piantumato con ulivi e altri alberi da frutto. Dispone di 2 cancelli carrabili e 1 cancelletto pedonale. Zona barbecue. Incluso progetto per la piscina approvato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villino in zona residenziale

Villa S_

VALLE D'ITRIA - TRULLI E LAMIE AUTENTICI , 170 ULIVI SECOLARI, ATTIVITÀ TURISTICA AVVIATA

Vendita riservata esclusivamente ad acquirenti con disponibilità immediata (no mutui)

(si richiede disponibilità finanziaria immediata per trattativa veloce)

Nel cuore della magnifica Valle d'Itria, tra Martina Franca, Alberobello e Locorotondo, propongo in vendita una proprietà unica, composta da 5 trulli, lamie ristrutturate e suite aggiuntiva, circondata da 170 ulivi secolari, il tutto all'interno di un terreno completamente recintato e curato.

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LA STRUTTURA

Circa 120 m² totali

Tre unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina e bagno

Suite aggiuntiva per ospiti o uso privato

Capacità totale 12/14 posti letto

Ampi piazzali (betonelle + brecciolino)

Tavernetta con certificato di amovibilità, dotata di bagno e cucina

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DOTAZIONI

Pompa di calore

Caldaia GPL

Termocamino

Due condizionatori 12.000 BTU

Allaccio diretto ARIF 

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IL TERRENO

Circa 170 ulivi di 80/90 anni, in piena produzione

Terreno curato, completamente recintato

Massima privacy e scenario tipico della Valle d'Itria

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ATTIVITÀ TURISTICA AVVIATA

Struttura con ottimo punteggio, operativa da anni e già molto apprezzata.
Pronta per essere immediatamente messa a reddito.

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PARCO ANIMALI 

Estesa area recintata con animali allo stato brado (codice aziendale regolare)

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POSIZIONE STRATEGICA

6 km da Alberobello

4 km da Locorotondo

A pochi minuti da Martina Franca

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MODALITÀ DI VENDITA

La trattativa è riservata esclusivamente ad acquirenti con disponibilità immediata.
Non si accettano proposte subordinate a mutuo.
(Questa scelta è dovuta alla necessità di una vendita rapida e senza tempistiche bancarie.)

 CONTATTARE VIA MAIL

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Abitazione+Struttura Turistica

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-284
TRULLO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, VIA MONTE SAN MICHELE 46 - 3 VANI - 70 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Immobile unico con trulli in vendita ad Alberobello  Via Monte San Michele 
Se stai cercando unopportunità esclusiva nel cuore di Alberobello, questa proprietà è semplicemente irrinunciabile. Situata in una delle vie più famose, centrali e commerciali della città, questa casa al piano terra combina storia, charme e unicità, regalando unesperienza di vita senza eguali.
Entrando in questa proprietà, ti accoglie lautenticità dei trulli originali, con le loro iconiche volte a cono, e il fascino delle cementine depoca, perfettamente conservate. Ogni dettaglio racconta la tradizione pugliese e il fascino di una città patrimonio UNESCO, meta ambita da turisti di tutto il mondo, appassionati di architettura, cultura e storia.

Alberobello è una città che conquista chiunque la visiti: vicoli suggestivi, trulli pittoreschi, eventi culturali e gastronomia tipica pugliese che la rendono una meta ambita tutto lanno. Possedere qui una proprietà significa avere un pezzo di storia e cultura italiana, un vero gioiello da vivere, mostrare o affittare come esperienza unica per turisti provenienti da tutto il mondo.
Questa è unoccasione rara per chi desidera vivere il fascino autentico di Alberobello, investire in un immobile di prestigio e garantire valore nel tempo. Una proprietà così non resta sul mercato a lungo: entra a far parte di una delle zone più iconiche e richieste della città, dove ogni angolo racconta una storia.
Contattaci subito per informazioni riservate e visite private. Questa proprietà esclusiva ti aspetta!

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) Posizione invidiabile: Via Monte San Michele è il cuore pulsante di Alberobello, una via di grande passaggio, tra negozi, boutique e ristoranti tipici, dove la storia incontra il commercio 
 2) Autenticità e fascino storico: trulli originali e...

Baita/Chalet/Trullo - Alberobello

Rif: 41091021-279
Classe energetica: F - EPglnr: 231.84 kWh/m²
 VILLA SINGOLA IN VENDITA A ALBEROBELLO, VIA ALCIDE DE GASPERI 21  9.5 VANI  269 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

 Villa indipendente con terreno edificabile a pochi passi dal centro di Alberobello
A pochi minuti dal centro di Alberobello, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, perfetta per chi desidera vivere nel comfort e nella privacy, restando vicino al cuore pulsante del paese.
La proprietà, in ottime condizioni generali, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio stile, combinando eleganza e funzionalità.
La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente:
 Piano terra: ampio ambiente attualmente adibito a tavernetta, con angolo cottura, zona lavanderia e bagno. Uno spazio versatile, ideale per convivialità, ospiti o come area indipendente per hobby e relax.
 Primo piano: la zona giorno accoglie un salone doppio con camino in pietra, una spaziosa cucina abitabile con isola centrale e una stanza living con un secondo camino, perfetta come area lettura o salotto privato.
Un bagno con doccia completa la parte giorno, aggiungendo praticità e comfort.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere.
Completano la proprietà un soppalco panoramico affacciato sul salone e un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere lesterno in totale privacy e tranquillità.

 Comfort e dotazioni: Tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e quattro servizi complessivi. L esposizione solare dona luce e calore agli ambienti durante tutto il giorno.

 Un valore aggiunto per investitori e costruttori: La villa sorge su un terreno...

Villa singola - Alberobello

Rif: (96030006) - In Via Olmo, a breve distanza dal centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita uno stabile indipendente, ideale per accogliere due nuclei familiari distinti, oppure per essere valorizzato come investimento a reddito o struttura ricettiva. La prima unità, posta al piano terra e dotata di accesso autonomo, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq e si compone di due vani con cucina e bagno, a cui si aggiunge un locale scantinato di circa 25 mq, ideale come spazio di servizio o deposito. La seconda unità, anch'essa con ingresso indipendente, si estende su una superficie complessiva circa 150 mq ed è distribuita su più livelli: al primo piano la zona abitativa principale, composta da tre vani con bagno; al secondo piano tre locali accessori con annesso terrazzino panoramico di circa 27 mq, ideale per momenti conviviali e di relax. Al terzo piano è invece ubicata una mansarda di circa 55 mq, adibita a deposito. La presenza di collegamenti interni ed esterni tra i vari livelli consente una gestione flessibile degli spazi, adattandoli facilmente a diverse esigenze abitative o ricettive.
Soluzione versatile, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative per nuclei familiari numerosi, anche con necessità di totale indipendenza, oppure come ottimo investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile.

Casa indipendente di 245 m² con più di 5 locali a 

Rif: (109113715) - Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, ed in prossimità del centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo la vendita di questa caratteristica soluzione in pietra della superficie commerciale di 65 Mq ca., con retrostante cortile privato di 40 Mq ca.. L'abitazione, dotata di doppio accesso e caratterizzata dalla presenza di volte a stella e pavimentazione d'epoca, dispone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Trattandosi di una soluzione abitativa tipica del luogo, è particolarmente indicata per investimenti in ambito turistico-ricettivo.

€ 120.000,00

Classe energetica: "G"
I.P.E.G..: 337.10 kWh/m² anno

Casa indipendente di 65 m² con 3 locali a Alberobe

Rif: (123527019) - In contrada Volpe, ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, proponiamo questo accogliente e funzionale villino unifamiliare con 8700 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L'intero piano terra, avente destinazione abitativa, sviluppa una superficie di 80 Mq ca., ed è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno; inoltre, vi è la presenza di un godibile terrazzo a livello di 150 Mq ca., ideale per rilassarsi, ospitare cene o pranzi all'aria aperta e godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Il piano seminterrato, destinato a deposito, è invece costituito da tre ampi locali e sviluppa una superficie complessiva complessiva di 115 Mq ca. A breve distanza dal corpo di fabbrica principale vi è la presenza di un piccolo bagno esterno con annesso ripostiglio di 10 Mq ca., e di un ulteriore vano deposito autonomo di 13 Mq ca. L'energia elettrica è regolarmente allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma non isolato.

Villa di 80 m² con 3 locali a Alberobello

Giuseppe Marinotti

Prestigiosa abitazione a trullo, di mq 88 catastali, oltre ad un'area scoperta riservata, di mq 60 circa, e una piccola e graziosa terrazza veramente panoramica, di mq 20 circa.
Catastalmente ha categoria A/4 ovvero abitazione di tipo popolare - vani 5,5 - classe 3.
L'abitazione si trova al piano terra in Via Monte San Michele n. 19, la vera strada dei trulli che regala emozioni veramente coinvolgenti, al Rione Monti nel Comune di Alberobello, provincia di Bari, regione Puglia, Italia.
Alberobello è stato riconosciuto dal 1996 Patrimonio Mondiale dell'Umanità - UNESCO.
L'abitazione è un immobile inserito nell'elenco aggiornato degli edifici di interesse storico-artistico-culturale-ambientale, pertanto rientra nelle aree di notevole interesse pubblico (come riportato nel certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Alberobello il 02/09/2025).
È stata costruita nel XVII secolo, è ben conservata strutturalmente e ha una buona luminosità naturale.
L'immobile è collegato sia alla rete idrica che alla rete fognaria pubblica.
L'immobile è ben collegato ai mezzi di trasporto infatti si trova a meno di 1 Km dalla stazione ferroviaria e dalla stazione degli autobus.
Dista dal mare solo 25 km e dagli aeroporti di Bari e Brindisi solo 80 km circa.
Cosa importantissima: Nessuna agenzia immobiliare o intermediario da pagare.
È possibile ottenere una consulenza altamente qualificata nel post-vendita, previa pattuizione del compenso, per:
a) la progettazione della ristrutturazione,
b) la realizzazione dei lavori di ristrutturazione,
c) l'eventuale gestione di attività ricettiva,
d) l'elaborazione del Business Plan per l'utilizzo dell'immobile per attività ricettiva con calcolo del ROI (Ritorno dell'Investimento), del CASH FLOW (flusso di cassa) e del CAPITAL GAIN (guadagno) in caso di rivendita,
e) la ricerca degli strumenti di finanza agevolata per l'acquisto, la ristrutturazione, l'avvio dell'attività ricettiva e la relativa gestione.

Abitazione a trullo

professionecasa monopoli

Nel cuore di Alberobello, città famosa in tutto il mondo per i suoi caratteristici trulli e candidata a "capitale italiana della cultura 2027", proponiamo in vendita esclusiva, una Dimora D'epoca splendida e imponente. Situato a ridosso della zona storica, il Palazzo, completamente costruito in pietra locale intorno al 1800, si presenta con spaziosi cameroni luminosi, con volte a vela o a botte in parte affrescate, ampie cantine e tavernetta, giardino privato e una grandissima terrazza panoramica che propone una splendida vista sulla valle dei trulli. La superficie della struttura, che tra gli ambienti coperti e gli spazi esterni di giardino e terrazza, supera i 1000 mq, permette con i diversi ingressi la trasformazione del palazzo in un eventuale hotel/struttura ricettiva o la divisione dello stabile in più suite/unità con ingressi indipendenti. La dimora si presenta con dieci ambienti al piano terra, grandi e finemente ristrutturati e già abitabili. Questa zona, rimodernata con cura da pochi anni, è dotata di riscaldamento a pavimento, di infissi, porte interne e impiantistica rivalutata e ristrutturata da artigiani del posto e oltre a vantare un affresco unico e originale dell'epoca costruttiva, permette l'accesso esclusivo ad un giardino in parte pavimentato in chianche antiche e in parte piantumato. Il primo piano della Dimora ha accesso indipendente e tramite un grande androne e una scalinata storica, si accede ad ulteriori 10 grandi ambienti divisi tra cucine antiche, sale da pranzo, ufficio e ambienti di rappresentanza. Completano la proprietà, un bilocale al piano secondo, un bilocale al piano terra con un ulteriore accesso indipendente, cantine e tavernette e la terrazza con vista panoramica, ha accesso mediante una scala esterna a tutti gli ambienti. APE in corso di rilascio.

Palazzo storico

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