Dati principali

117 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Per chi cerca la perfetta combinazione tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi, questa villetta bilivelli a Capoterra è la soluzione ideale. Situata in un contesto silenzioso e riservato, la proprietà si trova a poco più di un chilometro dalla spiaggia di La Maddalena e a pochissimi passi da percorsi naturali ideali per passeggiate nel verde. La casa è perfettamente collegata: la fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze, con corse regolari tutti i giorni verso il centro di Cagliari, rendendo l'immobile una scelta strategica e comoda sia per studenti universitari che per lavoratori pendolari. L'abitazione si trova all'interno di un lotto di mq. 390 ed è ottimamente distribuita su due livelli ben distinti: Al piano terra è presente la zona giorno accogliente con il luminoso soggiorno, la cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un caratteristico caminetto che dona calore all'ambiente, un bagno con zona lavanderia e un pratico ripostiglio. La zona giorno si affaccia su una confortevole veranda sul retro, ideale per i momenti di relax all'aperto. Al piano primo è presente la zona notte che ospita tre camere da letto spaziose, un secondo bagno completo, una terrazza a livello e un ulteriore, utilissimo ripostiglio ricavato nel sottotetto. La superficie netta è di mq. 99, mentre la superficie commerciale è di mq. 117. Il vero punto di forza esterno è l'ampio giardino con cortile che abbraccia la casa su tre lati, offrendo massima privacy, uno spazio perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per cene all'aperto con amici. Una casa pronta da vivere, capace di offrire una qualità della vita impareggiabile a pochi minuti dal capoluogo. In fase di APE, Attestazione di prestazione energetica, inoltre, non è presente il condominio. È possibile visualizzare il video su ttps://youtu.be/BVdQpvwoVvI

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF