Casa campidanese da ristrutturare

Dati principali

160 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

La Pathos Immobiliare propone in vendita una tipica casa campidanese indipendente situata in una delle zone più interessanti di Quartu Sant'Elena, città metropolitana di Cagliari. L'immobile si affaccia su due vie con esposizione angolare che garantisce ottima visibilità, luminosità e doppio accesso diretto dalla strada. La casa si sviluppa su oltre 150 m² distribuiti su un unico livello, con ampie stanze, altezze generose e un'impostazione tradizionale che ben si presta sia ad una ristrutturazione conservativa sia ad un progetto moderno, mantenendo il fascino dell'architettura campidanese originale. Gli ambienti interni sono ampi e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile ideale sia per una famiglia che per un eventuale frazionamento. Una porzione è configurabile come bivano con ingresso indipendente e passo carraio offrendo l'opportunità di realizzare, in futuro, un'unità autonoma da destinare a rendita. A completare la proprietà, una terrazza privata, elemento raro e prezioso per questo tipo di abitazioni. La terrazza offre uno spazio ideale per creare una zona relax, solarium o giardino pensile, con ottima esposizione e privacy. La casa ricade su una zona urbanistica B, nella quale si ha la possibilità di demolire l'intero fabbricato e realizzare nuove unità immobiliari. L'indice di edificabilità è pari a 3mc/mq.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-