Descrizione
Canelli è la città del vino, patrimonio mondiale dell'UNESCO
Ottima soluzione con superbonus 110% i cui interventi sono compresi nella misura di agevolazione in ottica di efficientamento energetico.
SUPERFICIE oltre 500 MQ; DINTORNI 290 MQ.
Questa proprietà è situata in una posizione semi-panoramica, circondata da vigneti, a 350 m. dal centro della città. La casa, risalente alla fine del XX secolo, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 560 mq.
Accesso attraverso cancelletto perdonale e cancello per auto.
Immobile composto da:
Tre appartamenti con accessi indipendenti:
-Piano secondo: utilizzato inizialmente come residenza dei proprietari: cucina, sala da pranzo con veranda (vista sul castello), soggiorno aperto, tre camere da letto, bagno, lungo balcone panoramico.
-Piano primo: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, lungo balcone panoramico.
-Piano terra: il più piccolo,: angolo cottura, sala da pranzo, una camera da letto, ripostiglio, bagno.
-piano terra: tre cantine per bottiglie più un garage per due auto. Riducendo l'area dedicata alle cantine, sarà possibile ampliare l'appartamento più piccolo.
-Mansarda: sopra l'appartamento al secondo piano, è accessibile il sotto-tetto con altezza adeguata dove c'è la possibilità di creare un appartamento mansarda.
La casa si completa con cortile fronte strada con verde e un pino bianco lungo tutto il fronte della casa (mq.40); sul retro giardino privato di circa 200 mq, con due bellissimi pini e una strada di accesso privata ai garage e al giardino (mq 50).
Descrizione:
Stato di riparazione
La proprietà è in modesto stato di conservazione, poiché è stata rinnovata nel 2000.
Tuttavia, si suggerisce di prevedere il rinnovo di impianto riscaldamento con eventuali pannelli solari, dei bagni, cucine e serramenti
E disponibile di fianco un terreno di circa 1600 mq edificabile dello stesso proprietario da quotare a parte.
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