Casa di campagna con pineta - sp223

Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A circa 7km chilometri dalle spiagge di Gallipoli, in posizione strategica e facilmente accessibile direttamente dalla SP 223, proponiamo in vendita proprietà di campagna con terreno di circa 1900mq. All'interno del lotto è presente un fabbricato di circa 90 mq di remota costruzione regolarmente accatastato (cat. A/4), completamente da ristrutturare, che rappresenta un'importante base volumetrica per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è impreziosita da una pineta privata ben sviluppata, che garantisce privacy e un contesto naturale raro per la zona, pur mantenendo la comodità di accesso diretto dalla strada provinciale. Presente doppio ingresso carrabile da due stradoni , entrambi collegati alla Strada Provinciale 223, caratteristica che rende la soluzione particolarmente adatta sia a uso residenziale che turistico-ricettivo. Completa la proprietà la presenza di pozzo sorgivo, risorsa di grande valore per la gestione del terreno e degli spazi esterni.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-