c s p servizi immobiliari

Matino, in Via Roma, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita un'elegante residenza di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, ai quali si aggiungono un garage di circa 40 mq, un meraviglioso terrazzo a livello e un giardino che circonda l'abitazione, elementi che rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e difficile da reperire sul mercato attuale.
L'interno della casa si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi: una spaziosa cucina con sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno dedicato ai momenti di convivialità, uno studio riservato e funzionale, tre grandi camere da letto e due bagni. 
Ogni ambiente è stato concepito con proporzioni importanti, offrendo una sensazione di ariosità e benessere che solo le abitazioni di un certo livello sanno trasmettere.
Il terrazzo a livello rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, mentre il giardino circostante dona privacy, tranquillità e la possibilità di creare piacevoli aree dedicate al relax.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua capacità di coniugare l'eleganza delle grandi residenze familiari con una straordinaria funzionalità degli ambienti. Le dimensioni generose, la presenza degli spazi esterni e la posizione centrale la rendono una soluzione perfetta per chi desidera una casa importante, capace di accogliere la famiglia con il massimo del comfort e di offrire ambienti da vivere e condividere nel tempo.
Rif: MIF-198
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa con ampi spazi esterni

prime

A Matino, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente di poco più 100 mq, con garage di quasi 25 più spazi esterni.
L' abitazione dispone di più ingressi da due strade differenti, una delle quali dal garage.
E' composta da cucina abitabile, un soggiorno del tipo Open space, due camere da letto e un bagno con ambienti che godono di finestre o porte finestre per rendere tutte le stanze molto luminose ed arieggiate, con un piccolo spazio anche all'esterno. L'immobile è collegato alla rete idrica, elettrica, fognaria e al metano ed è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata e caminetto.
L'area solare, ampia e fruibile gode di una gradevole vista sulle viuzze adiacenti, palazzi storici e panorami mozzafiato! L'immobile risulta abitabile da personalizzare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente con box

Nel cuore del centro storico sorge questa dimora storica finemente ristrutturata, un'oasi di pace e comfort. L'immobile si estende su 111 mq ed è circondato da un magnifico giardino recintato di 210 mq, una vera rarità in questa zona. La sua posizione è strategicamente privilegiata, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Gallipoli, permettendo di unire la tranquillità del borgo storico con la vivacità del mare.
La casa è stata rinnovata con materiali di pregio e un gusto ricercato, mantenendo l'autenticità degli spazi, ma offrendo tutte le comodità contemporanee. All'interno troverete un'accogliente sala, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno elegante. L'ampio giardino privato, con i suoi angoli verdi e la sua atmosfera di tranquillità, è l'ideale per momenti di relax o per cene all'aperto.
Eccellenza e TecnologiaQuesta proprietà si distingue per la sua efficienza energetica e la sua dotazione tecnologica all'avanguardia:
Rivestimento esterno a cappotto termico: Massima coibentazione per un'efficienza energetica superiore e un comfort abitativo ottimale.
Classe energetica A: Massima efficienza e risparmio sui costi di gestione.
 Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW: Produzione di energia pulita e autosufficienza energetica.
 Solare termico: Acqua calda sanitaria a costo zero.
 Climatizzazione con pompa di calore: Comfort termico in ogni stagione.
 Cancello automatico: Comodità e sicurezza.
 Antifurto e videosorveglianza: Protezione completa della vostra casa.
 Due posti auto: Un privilegio introvabile nel centro storico.
Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino storico alla sostenibilità e alla sicurezza del futuro. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber### 
Rif.: MBCP-298

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Dimora storica ristrutturata

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: Cod.rif3175004) Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort. L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una

Villa a Matino

In "Contrada Saline" nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 1.500 mq di terreno.
La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall'ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva.
A completamento della proprietà area solare.
Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell'aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese.
Ne consigliamo la visione!
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
MAF-175cam

Villa immersa nel verde

Ugento

Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in una posizione strategica e centrale nel Comune di Matino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Superficie Commerciale Totale: 251 mq.
* Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra.
* Distribuzione Spazi: Il piano terra offre una superficie di circa 134 mq, mentre il primo piano si estende per circa 111 mq.
* Area Esterna: Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva e recintata di circa 113 mq.
* Stato Manutentivo: L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione generale.

Attualmente destinato a centrale telefonica, l'immobile ricade urbanisticamente in Zona B1 - "Insediamenti attuali". Secondo le norme tecniche vigenti, l'area è destinata prevalentemente ad abitazioni, uffici e piccoli laboratori artigianali compatibili con il contesto residenziale circostante. 

La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e collegamenti infrastrutturali.

Casa Indipendente Matino [Cod. rif 3321059VRG]

Accordare Immobiliare Mestrino - Area Immobiliare 

Rif:PL32 (123591187) - MATINO, immersa nella campagna del versante occidentale del Salento su posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le più note spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita questa casetta singola su lotto pertinenziale completamente recintato di circa 800 mq. Nata all' epoca come antica dimora rurale per l' agricoltura e l' allevamento, rappresenta la tipica architettura delle masserie presenti nelle campagne della Puglia. Ristrutturata nel 2007 mantenendo alcuni dettagli dell' epoca per conservarne il carattere e la storicità, internamente è suddivisa in 3 locali più un servizio, rispettivamente destinati a cucina, soggiorno e camera. L' area esterna prevalentemente a verde con varie piante ornamentali e un pozzo artesiano, presenta anche un patio sviluppato lungo tutto il fronte sud della casa, ideale per godersi momenti di relax all' aperto. Classe energetica in fase di definizione. € 120.000

Villa di 84 m² con 3 locali a Matino

Casa Service Plus è orgogliosa di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere: una meravigliosa villa d'epoca con dependance immersa in un parco di oltre un ettaro! Accessibile comodamente da strada provinciale, percorso il signorile viale di ingresso, l'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 120 mq si compone di imponente sala centrale, dalla quale si diramano gli altri vani: tre camere da letto, studiolo/vano pluriuso, cucina (con dispensa) dalla quale si accede nel piano interrato, nella cantina voltata a botte e sul terrazzo (incontrando al primo piano un ulteriore vano) dal quale ammirare tutta la proprietà e lo splendido panorama agreste circostante. Ad impreziosire la proprietà, a pochi metri dalla villa, dependance da ristrutturare di circa 90 mq da utilizzare in innumerevoli usi. Le splendide volte tradizionali, l'architettura, il parco circostante, donano all'immobile un fascino ineguagliabile, meritevole di essere valorizzato con un attenta opera di riqualificazione. Rif. Ann. : MCO-350 Per info e visite contattare il numero gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Villa d'epoca di ampia metratura

Roberto Francesco Romano

IMMOBILE INDIPENDENTE CON DEPOSITO + LOCALE COMMERCIALE + ABITAZIONE

Vendesi intero stabile indipendente composto da:
 Deposito interrato di circa 150 mq
 Locale commerciale al piano terra di circa 150 mq
 Abitazione al primo piano di circa 150 mq

Soluzione ideale per chi vuole unire casa e attività, oppure per investimento.

L'immobile si presta perfettamente per:
 o Attività commerciale con magazzino sottostante
 o Showroom
 o Laboratorio
 o Studio professionale
 o Struttura ricettiva
 o Oppure trasformazione in più unità abitative

Ampia metratura totale (circa 485 mq complessivi).

Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e grandi spazi.

Prezzo: 240000

Stabile indipendente 480 mq casa locale deposito

Thomas

Vendesi villetta sita in S.P. 223 da ristrutturare

Villetta in campagna zona Fosca

Enzo

A circa 7km chilometri dalle spiagge di Gallipoli, in posizione strategica e facilmente accessibile direttamente dalla SP 223, proponiamo in vendita proprietà di campagna con terreno di circa 1900mq. All'interno del lotto è presente un fabbricato di circa 90 mq di remota costruzione regolarmente accatastato (cat. A/4), completamente da ristrutturare, che rappresenta un'importante base volumetrica per un progetto di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è impreziosita da una pineta privata ben sviluppata, che garantisce privacy e un contesto naturale raro per la zona, pur mantenendo la comodità di accesso diretto dalla strada provinciale. Presente doppio ingresso carrabile da due stradoni , entrambi collegati alla Strada Provinciale 223, caratteristica che rende la soluzione particolarmente adatta sia a uso residenziale che turistico-ricettivo. Completa la proprietà la presenza di pozzo sorgivo, risorsa di grande valore per la gestione del terreno e degli spazi esterni.

Casa di campagna con pineta - sp223

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.
Distribuzione degli spazi:
 o Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio.
 o Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne.
 o Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico.
 o Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito.
Stato dell'immobile:
La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.
Posizione:
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare):###phonenumber###Cellulare diretto:###phonenumber###
Rif. MAF-110CA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta indipendente di nuova costruzione

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra.
Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni.
Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica.
Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva.
Rif.: MS-232
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: ###phonenumber### ###phonenumber###

Villa di ampia metratura

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.
Distribuzione degli spazi:
 o Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio.
 o Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne.
 o Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico.
 o Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito.
Stato dell'immobile:
La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.
Posizione:
Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare):###phonenumber###Cellulare diretto:###phonenumber###

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli.
oIl piano rialzato di ben 175 mq. è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia.
oIl primo piano di 225 mq. è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l'altro con box doccia.
La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i confort necessari che la rendono un immobile di prestigio.

La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq. cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all'intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore.
Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d'acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq. con alberi da frutto e di agrumi.
L'immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina.
POSIZIONE
La struttura si trova in una zona collinare denominata "Serre Salentine" ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc.
Per info e visite contattare il numero verde ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Villa panoramica con giardino

Matino - Abitazione indipendente con terrazzo panoramico in zona centralissima, in vendita.
"Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione."

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge.

L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte-finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale.

Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy.

La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline).
PREZZO TRATTABILE!
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito ###phonenumber### oppure il numero ###phonenumber###
Rif. Annuncio: MD-135

Abitazione di 202 mq. da ristrutturare

Daniele Cataldo

Prestigiosa Villa Panoramica con Vista sulla Baia di Gallipoli

Immersa nel suggestivo paesaggio delle Serre Salentine, questa villa esclusiva gode di una posizione dominante con vista spettacolare sulla Baia di Gallipoli e sul mare cristallino, abbracciando un panorama unico che include Matino e altri otto pittoreschi paesi.

La proprietà si sviluppa su due livelli eleganti e spaziosi. Al piano rialzato (175 mq) si trova un ampio e luminoso soggiorno, mentre il primo piano (225 mq) ospita ambienti raffinati con ampie verande panoramiche per godere della vista sul mare in ogni momento della giornata.

Un Giardino Esclusivo
Il giardino di 600 mq è un angolo di paradiso, con un giardino roccioso, giochi d'acqua, piante ornamentali e un orto ben curato. Sul retro, è presente anche un'ampia area per cani con cucce e piscina, perfetta per chi ama gli animali.

Comfort e Sicurezza
La villa dispone di tre ingressi con due numeri civici, un'area parcheggio con due posti auto, un garage chiuso con serrature blindate e una scala principale in marmo bianco travertino. Gli interni vantano pavimenti in marmo pregiato, infissi in legno, impianto di filodiffusione e sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e elettrotermostato.

Distribuzione degli Spazi
 o Primo piano: soggiorno con veranda panoramica, cucina abitabile con accesso a un'ampia veranda, tre camere da letto con porte finestre su balconi, due bagni con doppio lavabo, vasca e doccia.
 o Piano rialzato: ampio open space con soggiorno e cucina, una grande camera matrimoniale, due camere aggiuntive (non arredate), un bagno con doccia e un ripostiglio.

Una Location Unica
Perfetta come residenza esclusiva, casa vacanze di lusso o B&B di charme, questa villa combina comfort, sicurezza e una vista ineguagliabile, offrendo un'esperienza di vita senza pari nel cuore del Salento.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.
Daniele

Prestigiosa Villa Panoramica vista mare Gallipoli

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