Dati principali

107 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: BA1721 Classe energetica: A2 - EPglnr: 44.13 kWh/m² In una tranquilla corte residenziale di Colloredo di Prato, frazione di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una caratteristica casa in linea disposta su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturata e pensata per offrire ambienti accoglienti, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico. Lingresso alla proprietà avviene attraverso un grazioso cortiletto privato, uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come area esterna da vivere nei mesi più caldi sia come comodo posto auto. Al piano terra trova inoltre spazio un pratico bagno finestrato con doccia, ideale anche come lavanderia e un garage di 15mq. Salendo al primo piano si apre la vera anima della casa: una zona giorno calda e conviviale, pensata per vivere ogni momento in totale comfort. Il soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino e delle travi a vista, crea unatmosfera accogliente e rilassante durante la stagione invernale,al suo interno trova spazio la zona pranzo, perfatta per le cene in famiglia o con gli amici. Da qui si accede direttamente al balcone, che regala luminosità e continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e dalle dimensioni generose, offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente come una vera cucina abitabile. La zona notte, situata al secondo piano, è studiata per garantire tranquillità e privacy. Qui trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, cabina armadio oppure stanza hobby. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, pratico e ben organizzato. Limmobile è stato ristrutturato nel 2003 e ulteriormente valorizzato nel 2021 grazie agli interventi realizzati con Ecobonus 110%, che hanno migliorato notevolmente lefficienza energetica e il comfort abitativo. Sono presenti impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare da 200 litri e caldaia ibrida,...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie107 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo