Sirio

Nella tranquilla e ricercata frazione di Passons, avvolta da un esclusivo giardino completamente recintato, proponiamo una pregiata villa singola caratterizzata da spazi generosi e disposti con sapiente armonia. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto ventilato, affiancato da una zona pranzo e da una cucina abitabile separata che si estende verso un'accogliente terrazza. Ben diviso dalla zona giorno, il reparto notte ospita tre camere da letto, tra cui la padronale servita da un bagno privato. Salendo al piano superiore, la villa offre un'ulteriore camera e versatili ambienti aggiuntivi, ideali da adibire a studio o a secondo salottino intimo. Il piano scantinato è il vero cuore della convivialità familiare, un ambiente spazioso attrezzato con spolert e caminetto, perfetto per feste e cene, completato da comodi locali di disbrigo e da un capiente garage. La proprietà si distingue anche sul fronte dell'efficienza e della modernità tecnologica, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,75 kW dotato di sistema di accumulo, riscaldamento a zone, climatizzazione e un impianto di antifurto avanzato. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi esige massima privacy, comfort energetico e un'altissima qualità della vita. Rif. 236017 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ELEGANTE VILLA SINGOLA A PASSONS

In centro paese, proponiamo in vendita l'intera proprietà di terreno, cortile e ampia casa di testa che include ben due unità residenziali, una ristrutturata tra gli anni '80 e '90, l'altra con qualche lavoro di rinnovamento e riqualificazione da fare. Nell'intero, quindi, due cucine e due soggiorni, cinque camere, due bagni più la soffitta, circa 260mq residenziali. Terreno verde di 1350mq e due garage. Una perfetta casa rurale dal formidabile potenziale, ideale per una famiglia numerosa che comprende figli e nonni! Opportunità in zona servita a 5 minuti da Udine. Rif. 214144 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

DUE ABITAZIONI IN UNICA CASA CON AMPIO CORTILE

Prestige Investment

Nel comune di Pasian di Prato proponiamo una proprietà composta da due abitazioni affiancate e da un ulteriore edificio indipendente disposto su due piani, ideale come deposito, laboratorio, autorimessa o spazio multifunzionale. L'abitazione principale, di circa 200 mq, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni '80 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo tre camere da letto, una cucina separata abitabile, una luminosa zona living, due bagni con finestra, una lavanderia e un ampio sottotetto che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione. Adiacente alla casa principale è presente una seconda unità abitativa da rinnovare, perfetta per chi desidera creare una soluzione bifamiliare, ampliare gli spazi esistenti oppure sviluppare un progetto immobiliare destinato alla locazione o alla rivendita. La proprietà è completata da un fabbricato accessorio situato all'interno della corte, disposto su due livelli e composto da autorimessa per due auto, cantina, locali deposito e legnaia. Grazie alle dimensioni complessive e alla versatilità degli spazi, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori e operatori del settore edilizio che intendono sviluppare più unità abitative. La posizione, in una zona ben collegata e servita di Pasian di Prato, ne accresce ulteriormente il potenziale.

Ampia proprietà con dependance e giardino

Immobigo srl

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo.

Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l'esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all'aperto e godere dell'intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia.

Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato.

All Classe energetica = A4 |rif.0170

Passons - Villa di prossima realizzazione

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo.

Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l'esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all'aperto e godere dell'intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia.

Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere.

All'esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un va Classe energetica = A4 |rif.0171

Villa di prossima realizzazione - Passons

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1582
Classe energetica: G - EPglnr: 400.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e caratterizzata da un ampio terreno di 1.190 mq interamente edificabile. 
Questa caratteristica offre un grande potenziale di sviluppo, rendendo limmobile un opportunità sia per chi desidera ristrutturare labitazione esistente, sia per chi intende realizzare nuove costruzioni.
Labitazione si sviluppa su due piani e, dopo un intervento di ristrutturazione, potrà essere organizzata con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, 
mentre al primo piano sarà possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio antistante, utilizzabile come ripostiglio.
Il valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il terreno, che ricadendo interamente in zona edificabile, consente di costruire fino a 950 mc, equivalenti a circa 315 mq di nuova superficie abitativa. 
È possibile quindi ristrutturare la casa esistente e al contempo realizzare una seconda unità abitativa o un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, grazie alle opportunità offerte dal piano regolatore.
Limmobile necessita di interventi strutturali, impiantistici e di finitura, ma rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di sviluppo.
Superfici :
- Casa piano terra mq 80
- Casa primo piano mq 80
- Terreno mq 1.190
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Casa in linea - Pasian di Prato

FEDERICO CUMINI

A Passons di Pasian di Prato, Nuovo Complesso Residenziale con 6 unità abitative in una tranquilla zona residenziale.
Le Abitazioni sono in fase di costruzione e verranno realizzate quattro Ville di Testa e due Centrali.
L'Abitazione in questione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq. con il giardino di proprietà al Piano Terra.

Internamente si compone al Piano Terra da ingresso con di fronte un ampio salotto con cucina a vista, separabile, e accesso al giardino esterno, dal primo bagno di servizio, dalla lavanderia con centrale termica e dall'autorimessa.
Salendo le scale al Piano Primo, troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, terrazza e bagno privato, altre due camere da letto matrimoniali con terrazza, il secondo bagno del reparto notte e un comodo ripostiglio.
Le finiture sono comprese nel prezzo e a scelta dell'acquirente.

Disponibilità di Villa di Testa con quattro camere da letto.
Per maggiori informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001085

CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m3 a

PASIAN DI PRATO - Ville in Classe A di Nuova Costr

UD OVEST srl

Nel cuore di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, sia interni che esterni.
L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che conduce alla sala da pranzo collegata a un pratico cucinotto. Proseguendo, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, impreziosito dall'accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte al piano terra è ben distribuita grazie a un comodo disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto e a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Sul retro dell'abitazione è presente un'ulteriore cucina di servizio e l'accesso a un ripostiglio, attualmente adibito a box auto.
Salendo al primo piano, un disimpegno collega due camere da letto, un bagno con vasca e l'accesso alla soffitta non praticabile. Proseguendo, si sviluppa un ulteriore livello con altre due camere e un bagno con doccia, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto anche a soluzioni plurifamiliari.
Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso deposito, una pratica zona lavanderia e un garage, accessibile anche tramite comodo scivolo esterno.
Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy e ampi spazi verdi.
A valorizzare ulteriormente l'immobile, sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento: cappotto termico realizzato e tetto revisionato nel 2014, garantendo un miglior comfort abitativo e un'ottimizzazione dei consumi energetici.

VILLA SINGOLA A PASIAN DI PRATO

Domini Lino srl

Rif:D (127438280) - Proponiamo interessante proprietà composta da capannone con uffici e abitazione indipendente, soluzione ideale per aziende che necessitano di unire attività lavorativa e spazio abitativo in un unico contesto funzionale. L'immobile comprende un capannone di circa 212 mq con area uffici, perfetto come deposito, laboratorio collezionista di auto d'epoca/ moto o spazio operativo, affiancato da una spaziosa abitazione di circa 186 mq. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.290 mq completamente recintato, elemento di grande valore che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggio anche per mezzi aziendali o strutture voluminose. L'abitazione, sviluppata principalmente al primo piano, è composta da tre camere da letto, due bagni, uno studio, un ampio soggiorno, cucina, terrazzo, oltre a cantina e centrale termica. La distribuzione degli spazi rende la casa ideale per ospitare dipendenti, collaboratori o il titolare dell'attività, creando una perfetta integrazione tra area produttiva e residenziale. Lo scoperto esterno rappresenta un grande valore aggiunto per la gestione dell'attività grazie alla possibilità di parcheggiare numerosi mezzi, organizzare aree di carico e scarico o collocare attrezzature e materiali. Una soluzione rara e particolarmente adatta ad aziende, artigiani o attività che necessitano di deposito, operatività e alloggio nello stesso contesto.

Casa indipendente di 524 m² con più di 5 locali a 

Rachele Ceconi

Villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti, per info contattare in privato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente su due livelli con giardino

Angel's House Consulting Srl

Vendesi Prestigiosa Unità abitativa di 350 mq divisa in due unità interne da 120 mq e 250 mq su due livelli, autorimessa con 6 posti auto, ampio giardino con possibilità di piscina sita in posizione esclusiva in centro a Pasian di Prato, immersa nel parco del Mulino di Palma, concessione edilizia approvata e progetto pronto , ampia possibilità di personalizzazioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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