Dati principali

160 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In ottima posizione, molto tranquilla, ma vicina al centro e a tutti i servizi, casa indipendente con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: la parte abitativa è al primo piano con accesso indipendente direttamente da scala esterna che finisce in un balcone di ingresso, dove tramite il portone entriamo in un ampio disimpegno con la zona giorno ben suddivisa tra sala e cucina, entrambi gli ambienti sono molto luminosi e dotati di portafinestra che accede ai due balconi, proseguendo nel corridoio arriviamo alla zona notte costituita da due grandi camere da letto matrimoniali e dal bagno. Direttamente dal piano primo attraverso un'altra scala interna possiamo scendere al piano terra della casa dove troviamo una ampia zona attualmente utilizzata come spazio jolly, palestra, studio, nella quale è presente anche un secondo bagno di servizio, lavanderia e centrale termica. Parte di questo spazio volendo potrebbe essere utilizzato anche come garage per l'auto. Completa la soluzione giardino di proprietà attorno alla casa in parte pavimentato e dove troviamo anche un altro piccolo fabbricato di circa 15 mq da utilizzare come ripostiglio/deposito. La casa ha subito un importante intervento di ristrutturazione nel 2022, il tetto è nuovo con impermeabilizzazione e coibentazione, comprese tutte le grondaie, è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 10 kw, la caldaia è nuova e a condensazione della Viessmann, gli infissi sono in legno con vetrocamera e apertura anche a vasistas, le tapparelle nuove in pvc, il bagno del primo piano è stato completamente rifatto a nuovo. Sono state aggiunte due pompe di calore sia per raffrescare che per riscaldare gli ambienti. L'impianto elettrico è certificato. Consegna a 6 mesi dal preliminare di acquisto Per vedere la casa chiamaci al numero Mostra numero oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE