Dati principali

150 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Casale ex Ente Maremma con 3,5 ettari di terreno, vista panoramica e importanti potenzialità Proponiamo in vendita caratteristico casale ex Ente Maremma di circa 150 mq, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da circa 3 ettari e mezzo di terreno, in posizione panoramica e privilegiata. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere a contatto con la natura, intraprendere un nuovo progetto di vita o investire nella realizzazione di un'attività legata all'accoglienza e al territorio. Il casale si sviluppa su più livelli e conserva la tipica conformazione delle costruzioni rurali della zona. Al piano terra trovano spazio un magazzino e una stalla, ambienti che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il livello abitativo è attualmente suddiviso in due unità, ciascuna composta da salone, cucina e camera da letto, offrendo una distribuzione particolarmente interessante anche per chi desidera mantenere due ambienti indipendenti o creare una soluzione abitativa per più nuclei familiari. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore appartamento composto da due camere da letto, un ampio salone con camino e bagno, caratterizzato da ambienti luminosi e dalla splendida vista panoramica su Pian della Carlotta e sul territorio di Tolfa. A rendere la proprietà ancora più particolare è la presenza, all'interno del terreno, di reperti di epoca romana riconducibili all'area delle antiche terme romane, con una zona delimitata che testimonia l'importante valore storico e archeologico del territorio. Un elemento che conferisce alla proprietà un carattere unico e che, naturalmente, dovrà essere valorizzato nel rispetto della normativa e degli eventuali vincoli di tutela presenti. I circa 3,5 ettari di terreno completano una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per chi sogna di recuperare e valorizzare un antico casale, avviare un'attività agricola o svil

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente