Cerveteri

Esclusiva Porzione di Villa a Cerveteri - Via della Lega

Scopri questa splendida porzione di villa in quadrifamiliare situata nel cuore di Cerveteri, in una zona residenziale perfettamente servita da tutti i principali servizi. Una proprietà che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica.

 Gli Spazi Interni

Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile ideale per chi ama cucinare, una camera da letto e un bagno completo. Il primo piano, ricavato in sottotetto, offre 2 camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a 2 balconi che regalano viste piacevoli e ventilazione naturale. Lo spazio seminterrato è una vera sorpresa: un'ampia sala hobby con camino per le serate invernali, un pratico lavatoio e una stanza aggiuntiva, con accesso sia indipendente che interno.

 Caratteristiche Costruttive e Tecniche

Costruita nel 2000 e mantenuta in buono stato, la proprietà vanta 162 m² commerciali e 152 m² calpestabili distribuiti su 4 locali con 3 bagni. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione con sistema gas naturale, l'orientamento Nord-Est favorisce un'ottima illuminazione naturale durante la giornata.

 Spazi Esterni e Pertinenze

Un magnifico giardino angolare piantumato di oltre 250 m² circonda la proprietà, creando un'oasi privata perfetta per relax e intrattenimento. Il portico abitabile funge da zona di transizione ideale. Completa l'offerta una terrazza, un balcone, armadi a muro, ripostiglio, posto auto dedicato e una cantina per lo stoccaggio.

Una proprietà completa e versatile, pronta per chi cerca qualità e praticità al centro di Cerveteri

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta quadrifamiliare Cerveteri

DOMINA srl

Villa bifamiliare con dependance, ampio terreno e vista panoramica - Zona Cerqueto
In una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, spazio e privacy.
La proprietà si trova in Via dei Puntoni, nella rinomata zona di Cerqueto, e si distingue per gli ampi ambienti interni, la splendida vista aperta sul paesaggio circostante e il terreno privato di circa 3.000 mq che abbraccia l'intera abitazione.
La villa principale si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa cucina, un ampio salone con zona pranzo e camino, un bagno e un caratteristico portico, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico affacciato sul giardino e sul verde circostante.
L'ultimo livello ospita una spaziosa mansarda con bagno e terrazza privata, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, camera per gli ospiti o spazio dedicato al relax.
A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 100 mq, completamente indipendente e perfetta per accogliere familiari, amici o per essere utilizzata come seconda unità abitativa. Al suo interno sono presenti un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno di circa 3.000 mq garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente la natura che circonda la villa.
Perché scegliere questa proprietà?
* Posizione panoramica e riservata nella zona di Cerqueto
* Villa completamente ristrutturata e pronta da abitare
* Dependance indipendente di circa 100 mq
* Terreno pr

BIFAMILIARE A CERVETERI

geoteam

Descrizione
riferimento: EK-126531705

Agenzia Immobiliare ObyCasa Cerveteri propone in vendita
A Cerveteri, nella prestigiosa e richiestissima zona Colle dell'Asino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la comodità dei servizi e la vicinanza ai principali collegamenti.
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e ambienti perfettamente organizzati, con una distribuzione interna completa e funzionale.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq 350, estremamente curato e rifinito nei minimi dettagli, uno spazio esterno di grande valore che rende questa villa perfetta per famiglie, per chi ama vivere all'aria aperta o per chi desidera un ambiente elegante e accogliente in ogni stagione.
Al piano terra l'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, ideale come zona living e relax, una cucina abitabile e finestrata, spaziosa e luminosa, un bagno, una camera (perfetta anche come studio o stanza ospiti) e un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Salendo al piano primo, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi, che garantiscono praticità, comfort e spazi esterni aggiuntivi fruibili nella quotidianità.
Al piano seminterrato è presente una grande sala hobby con camino e bagno, perfetta come taverna, area relax, sala cinema, palestra o spazio dedicato a momenti conviviali, oltre alla presenza di intercapedine, utile sia per l'aerazione sia come ulteriore spazio tecnico e funzionale.
Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, situato sempre al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile, ideale non solo per il parcheggio ma anche come deposito o spazio accessorio.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca una casa con spazi interni ben distribuiti, ampi ambient

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villettta

dove.it

Rif:DV-13327 (129746272) - [Rif. DV-13327] NUDA PROPRIETA' - - In Via Vito Pietroforte a Cerveteri, in provincia di Roma, si propone in vendita una villa di 140 mq commerciali disposta su tre livelli, con giardino. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e da un'abbondante illuminazione naturale, grazie alle ampie finestre presenti. Di fronte all'ingresso, si trova una cucina abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un bagno di servizio completa questo livello della casa. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Ogni camera da letto è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, offrendo un ambiente accogliente per il riposo e il relax. Il bagno, oltre alla comodità della vasca, è dotato anche di un pratico box doccia.
La proprietà è circondata su due lati da un ampio giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi sotto al sole. Il giardino, inoltre, è provvisto di un comodo accesso carrabile per il parcheggio di veicoli.
L'immobile dispone di un secondo ingresso, anch'esso luminoso, che si affaccia sul giardino e può essere utilizzato come ingresso di servizio.
L'immobile, attualmente privo di impianto di riscaldamento, è in buone condizioni e offre un grande potenziale per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le porte presenti sono in legno, mentre sul pavimento sono posati piastrelle in ceramica, garantendo durata e facilità di pulizia.

La villa si trova in Via Vito Pietroforte, una posizione strategica nel comune di Cerveteri, a soli 2 chilometri dal centro storico, dove si trovano tutti i principali servizi e attività commerciali. La stazione ferroviaria di Marina di Cerveteri è raggiungibile in

Villa di 140 m² con 4 locali e posto auto a Cervet

Villa a schiera zona borgo sasso 
Nel suggestivo contesto residenziale del Borgo del Sasso, immerso nella tranquillità e nella riservatezza di un ambiente verde e ben curato, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova a breve distanza dall'Aurelia e dal centro di Cerveteri, con collegamenti agevoli anche verso Bracciano e Manziana, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
Al piano terra troviamo un comodo salone, un pratico cucinotto, un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente.
Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balconi che garantiscono luminosità e affacci piacevoli, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a camera da letto, con ulteriore bagno dotato di doccia. Uno spazio aggiuntivo che si presta a molteplici utilizzi: camera per ospiti, studio, sala hobby o ambiente indipendente per le diverse esigenze della famiglia.
Grazie alla sua versatilità, agli spazi ben distribuiti e alla posizione riservata ma ben collegata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie e investitori alla ricerca di un immobile pronto da vivere in un contesto piacevole e in costante apprezzamento.
Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca qualità della vita, tranquillità e praticità in una delle zone più caratteristiche del territorio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA A SCHIERA A CERVETERI

Prestigiosa villa a schiera in comprensorio esclusivo - Colle dell'Asino
All'interno dell'esclusivo comprensorio di Colle dell'Asino, in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in ottimo stato interno, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e perfettamente curati.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.
Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede allo spazio esterno privato, recentemente ristrutturato e completamente mattonato, impreziosito da un elegante portico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.
Il piano seminterrato rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Dotato di accesso indipendente tramite porta blindata, dispone di un ampio salone con camino, una cucina, un bagno, un ripostiglio e una comoda zona lavanderia. Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, questo livello può essere facilmente reso indipendente dal resto dell'abitazione.
Completa la proprietà un comodo garage privato.
La versatilità degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante non solo per famiglie numerose, ma anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di un'area indipendente da destinare a ospiti, studio professionale o appartamento per figli e genitori.
Inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato della zona, coniugando eleganza, funzionalità e un'elevata qua

Villa singola vista mare-Zona Gricciano
In una posizione riservata e panoramica, dove lo sguardo si apre fino al mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 280 mq circondata da terreno privato e pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a spazio e comfort.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti o per chi cerca ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia.

Il piano inferiore, quasi completamente fuori terra e particolarmente luminoso grazie alla conformazione del terreno, ospita un secondo soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

All'esterno, la veranda diventa il luogo perfetto per vivere ogni stagione godendo della vista panoramica sul mare e del verde che circonda la proprietà. Completano la villa il garage, la tettoia per due auto e l'ampio terreno privato.

La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo per l'irrigazione e riscaldamento alimentato a GPL.

Perché scegliere questa proprietà?
 Vista aperta sul mare e contesto riservato
 Ampi spazi interni ed esterni da vivere ogni giorno
 Due livelli indipendenti, ideali per più esigenze abitative
 Soluzioni pensate per il comfort e l'efficienza energetica

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VILLA SINGOLA A CERVETERI

IMMOBILIARE CERVETERI 4 srl

Villa singola con giardino e garage a Valcanneto
Nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, proponiamo in vendita una villa singola di circa 120 mq sviluppati su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato e completa di garage e veranda vivibile. 
L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso principale dell'immobile, anticipato da un comodo terrazzo collegato direttamente alla veranda tramite porta finestra. Entrando, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una distribuzione funzionale degli spazi grazie al pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa.
La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla veranda, arricchita da un caratteristico camino in muratura, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Completa la zona giorno un bagno finestrato di servizio.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatori, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. L'immobile è ben conservato e mantiene lo stile originale degli anni '90, una base perfetta da personalizzare e rimodernare, valorizzando ulteriormente il potenziale. 
Completano la proprietà un pratico garage e il giardino privato che circonda l'intera abitazione, offrendo ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Splendida villa unifamiliare in vendita nella suggestiva campagna di Cerite, tra Marina di San Nicola e il lago di Bracciano. Questa magnifica proprietà si estende su un terreno di 9.000 mq e offre un'ampia superficie di 290 mq. La villa è predisposta per due unità abitative e dispone di un doppio soggiorno e una doppia cucina. Con sette camere da letto dotate di zanzariere e grate di protezione, quattro servizi e un pergolato di circa 70 mq, questa casa offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Il terreno circostante è arricchito da alberi da frutto e un uliveto, mentre la presenza di una doppia vasca imhoff e un pozzo garantiscono una gestione efficiente delle risorse idriche. Il riscaldamento è fornito da un termocamino, mentre la classe energetica è da verificare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere immerso nella natura, contattaci per maggiori informazioni!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

Villa quadrifamiliare con doppia terrazza ristrutturata
Nella località di Campo di Mare, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, garage di pertinenza e spazi esterni vivibili, situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce al giardino di pertinenza, uno spazio comodo e funzionale ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il portico mattonato e coperto rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione.
L'immobile si sviluppa internamente su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2021, intervento che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti da vivere.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato dalla doppia esposizione, un pratico angolo cottura con accesso diretto al portico esterno, un bagno finestrato con doccia e il garage di pertinenza comodamente collegato all'abitazione.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato recentemente ristrutturato e dotato di vasca, garantendo comfort e funzionalità nella gestione degli spazi. Da una delle camere si accede a un primo terrazzo panoramico con vista aperta sul contesto circostante e scorcio sul mare, elemento che dona ulteriore valore alla proprietà.
Completa l'immobile un secondo terrazzo, ideale come zona relax da vivere durante le giornate estive, grazie alla piacevole esposizione e alla vicinanza reale alla spiaggia.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione vicina al mare, agli spazi esterni ben distribuiti e alla recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CERVETERI

Bifamiliare unico livello con terrazzo vista mare e giardino
A pochi passi dal mare, nel contesto residenziale di Campo di Mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 138 mq sviluppata su un unico livello, circondata da un curato giardino privato e impreziosita da un'ampia terrazza panoramica con vista mare.
L'ingresso all'abitazione avviene tramite un comodo portico esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto in totale relax. Da qui si accede al luminoso soggiorno con camino, reso ancora più accogliente dalla porta finestra che conduce direttamente al giardino. La cucina abitabile, rifinita in legno chiaro, dispone anch'essa di un pratico accesso esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno dotato di vasca e zona lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Pur mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca, offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.
Lo stile architettonico anni '70 e le linee distintive della costruzione conferiscono alla proprietà carattere e personalità, rendendola una soluzione unica nel suo genere.
Completa la proprietà una splendida terrazza vista mare, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola esterna, ideale per godersi tramonti e momenti di relax in un'atmosfera esclusiva.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

****** VILLA SINGOLA UNICO LIVELLO, VISTA MARE E MONTI CON 1.200 MQ DI GIARDINO******

CERVETERI- Immersa nella tranquillità di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una splendida VILLA UNIFAMILIARE disposta su un UNICO LIVELLO di circa 167 mq catastali circondata da 1200 mq di giardino e una deliziosa DEPANDANCE completamente indipendente. 

L'immobile in OTTIMO STATO e subito abitabile è composto da un ampio zona giorno con camino, una sala da pranzo illuminata da due grandi vetrate con vista sul giardino, 1 cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato nella camera padronale e uno splendido portico terrazzato dove poter mangiare all'aperto e godersi lo splendido giardino con vista panoramica.
La DEPANDANCE è un MONOLOCALE riservato e indipendente adiacente alla villa principale ideale sia per ospiti o come studio, composto in un delizioso open space con angolo cottura e bagno e ampie finestre a vetrata.

La proprietà è stata recentemente riqualificata nel 2022 energeticamente grazie agli interventi del Superbonus 110%, dotandola di cappotto termico, un impianto con pannelli fotovoltaico inverter da 6 kW e batterie di accumulo, colonnina di ricarica per le auto elettriche oltre a un grande sistema di climatizzazione/riscaldamento tramite pompa di calore, gli infissi sono in PVC con doppi vetri termici, zanzariere e persiane, il tutto per garantire efficienza e risparmio energetico tutto l'anno.

Ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito per b&B o locazioni turistiche. 
Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3315530VRG]

Villa singola con doppio ingresso, piscina e 2 ettari di terreno.
Immersa nella tranquillità di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, ideale per chi sogna grandi spazi, privacy e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
La proprietà, disposta su due livelli con ingressi indipendenti collegati internamente, rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari, per famiglie numerose o per chi desidera una casa da condividere con genitori, figli o ospiti mantenendo la propria indipendenza.
Circondata da circa 2 ettari di terreno, la villa regala ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax e convivialità. La splendida piscina a sale rende l'atmosfera ancora più esclusiva, perfetta per godersi le giornate estive in totale riservatezza. All'esterno troviamo inoltre diverse aree dedicate al ricovero attrezzi, un comodo box auto e due caratteristiche casette in legno: una attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un'altra dotata di doccia esterna, pensata per vivere al meglio la zona piscina durante la stagione estiva.
Al piano terra troviamo veranda d'ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e ampio bagno con doccia e vasca.
Il piano superiore ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca e ulteriore piano mansardato versatile sfruttabile secondo le proprie esigenze.
Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di due pozzi, impianto di irrigazione computerizzato, serbatoio per acqua, due caldaie a condensazione, impianto fotovoltaico da 7,5 kW oltre ulteriori 5,6 kW sulla tettoia del box auto e batterie di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e ottimizzazione dei consumi.
Una soluzione perfetta anche come seconda casa, struttura ricettiva o investimento per affitti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sei alla ricerca di una villa a schiera in zona tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi? 
Allora devi assolutamente vedere questo immobile! 

La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita villa a schiera in zona Tyrsenia, più precisamente in via Sagripanti, a pochi metri dalla zona commerciale e dalla scuola. 
L'immobile ha un accesso carrabile indipendente nel giardino di circa 80 mq ed è diviso su 3 livelli: 
-PIANO PRIMO: accesso al villino direttamente dal terrazzo dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale ed un bagno con box doccia e finestra; 
-PIANO SECONDO: soppalco abitabile da poter utilizzare come salotto o camera da letto e ripostiglio separato; 
-PIANO TERRA: cantina con ingresso esclusivo dal giardino dotata di angolo cottura, bagno e ripostiglio. 
La soluzione, recentemente ristrutturata, gode di un'ottima esposizione a SUD/EST. 

CARATTERISTICHE 
-infissi in doppio vetro/legno; 
-condizionatori; 
-ingresso indipendente tramite cancello motorizzato; 
-posto auto interno;

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa a schiera in zona Tyrsenia

Villa Singola Ristrutturata con Piscina e Ampio Giardino
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su un unico livello, completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili.
L'immobile, di circa 80 mq, si apre su un accogliente soggiorno che introduce a un secondo ambiente living con angolo cottura, pensato per una gestione funzionale e conviviale degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e caratteristica, impreziosita dalla presenza di un camino e con accesso diretto al giardino, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
All'esterno la proprietà si distingue per il terreno di circa 1000 mq che circonda l'abitazione, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza della piscina rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva e per momenti di relax in totale riservatezza.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o deposito.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi esterni.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa bifamiliare panoramica in contesto tranquillo con taverna indipendente
Proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su più livelli oltre taverna, sviluppata su più piani e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'immobile si distingue per la sua posizione dominante, in contesto tranquillo e riservato, che regala privacy e una splendida vista aperta, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetta per vivere anche gli spazi esterni. La presenza di una camera al piano rappresenta una soluzione estremamente comoda, ideale per ogni esigenza quotidiana. Completa il livello un bagno finestrato con vasca, con uscita esterna.
Il piano superiore, mansardato ma completamente abitabile, ospita due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ambiente, ideale come studio o cabina armadio.
La taverna, con uscita diretta sul giardino, è un vero punto di forza: completamente attrezzata con angolo cottura, due camere e bagno, si presta perfettamente ad accogliere un secondo nucleo familiare, garantendo indipendenza e funzionalità.
Completano la proprietà un comodo spazio esterno, portico e tettoia con due posti auto.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista panoramica e spazi adatti anche a più famiglie, senza rinunciare al comfort.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Immobile Non mutuabile.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CERVETERI

Massimiliano Martini

Cerenova, in strada privata e contesto residenziale con piscina, Villino bilivelli con entrata indipendente composto da doppio salone con camino, tinello, cucina, bagno;al primo piano tre camere da letto con rispettivi balconi, ripostigli, bagno, termoautonomo, tre condizionatori. possibilita' di ricavare nel tinello una cameretta.
Giardino di 150 mq con portico e posti auto, piscina condominiale.

Villino ampia metratura con 150 mq di giardino

Cerenova

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ristrutturato villino disposto in due comodi livelli e contornato da un ampio giardino angolare; L'immobile è stato finemente ristrutturato ed è dotato di tutti i confort necessari. 

Gli ambienti interni sono così disposti:
PIANO TERRA:
- Soggiorno con cucina a vista;
- Bagno di servizio all'interno di una veranda;
PRIMO PIANO:
- Camera da letto matrimoniale;
- Camera da letto;
- Bagno completo con finestra.

L'immobile si trova in una zona esclusivamente residenziale ed è vicinissima a tutti i servizi principali.

COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G

VILLINO RISTRUTTURATO ZONA CENTRALISSIMA

antonello

villino piano terra doppio salone cucina cameretta e bagno piano superiore 3 camere e 2 bagni giardino piscina condominiale

Villino cerenova periodo estivo

La Tempocasa propone in vendita esclusiva villa unifamiliare con predisposizione per doppia unità immobile con ingressi separati e indipendenti, sia interni che esterni;
L'immobile si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra;
Al piano terra troviamo triplo soggiorno con grande camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, una lavanderia e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore, troviamo ampio salone con vetrata panoramica, sala lettura, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con soppalco in legno calpestabile e un bagno finestrato con doccia.
Concludiamo con un ultimo piano, con camera padronale con bagno en suite completo di vasca e finestra; armadi a muro, corridoio che conduce ad una camera vetrata ultrapanoramica e lavanderia.

Gli spazi esterni sono contornati da un grande portico e da una zona relax adiacente alla piscina privata, giardino di 3.000 mq e due ampi ripostigli adibiti a locali tecnici.
Il giardino esterno può essere ulteriormente differenziato grazie alla presenza di due cancelli carrabili automatici separati ed uno pedonale.

Completa la soluzione un ampio box di 46mq con accesso diretto all'immobile.

La dimora è dotata di doppio impianto di allarme interno ed esterno e videosorveglianza differenziato e centralizzato con impianto di pannelli fotovoltaici

rifiniture di pregio, materiali scelti con cura rendono questa casa accogliente ed elegante.

il contesto è tranquillo e abitato, a pochi passi dall'entrata privata per le famose "Cascatelle"

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce Elemento contrattuale - Classe: F

Prestigiosa villa unifamiliare

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampia villa bifamiliare, disposta su un unico livello, a pochissimi passi dal mare con lastrico di proprietà;

Gli ambienti interni sono così disposti:
- Ampio soggiorno luminoso con camino;
- Cucina a vista;
- Tre camere da letto;
- Bagno di servizio;
- Due bagni completi.

COMPLETA LA SOLUZIONE UN AMPIO GIARDINO IN PARTE VERDE IN PARTE MATTONATO, UN PATIO ANGOLARE E UN LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ!

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il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G

VILLA BIFAMILIARE CAMPO DI MARE UNICO LIVELLO

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampia villa quadrifamiliare, disposta in due livelli, con ampio giardino di 250 mq, con ottima esposizione a sud e piscina condominiale.

Gli ambienti interni sono cosi suddivisi:
PIANO TERRA:
- Ampio soggiorno;
- Cucina semiabitale;
- Bagno;
PRIMO PIANO:
- Due camere da letto matrimoniali;
- Balcone con affaccio libero;
- Bagno completo.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è libero da subito.

COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA!

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G

VILLA QUADRIFAMILIARE AMPIO GIARDINO

**Villa Bifamiliare in Vendita a Cerveteri - Valcanneto**

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in Via Guido D'Arezzo, nel cuore di Valcanneto. Con una generosa metratura di 300 m² commerciali, questa proprietà è PERFETTA ANCHE PER 2 FAMIGLIE che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy. L'immobile si sviluppa su quattro livelli comunicanti tra loro, ma allo stesso tempo il piano seminterrato ha un proprio ingresso autonomo, è di ampia metratura offrendo la possibilità di ospitare amici e/o parenti garantendogli indipendenza ed autonomia.

Il giardino, curato e ben mantenuto, si estende su tre lati della casa, garantendo un'ottima esposizione al sole e un'atmosfera tranquilla. Dotato di impianto di irrigazione, questo spazio verde è perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la vicinanza alla posta e ai principali negozi e servizi rende questa villa ancora più comoda e accessibile.

L'immobile è in buono stato e presenta finiture di qualità, con riscaldamento autonomo, inferriate per la sicurezza.


Il garage doppio interno alla proprietà di circa 45 mq offre spazio sufficiente per due auto e ulteriore spazio per riporre oggetti.

Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere, ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTOL'IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA, IDEALE X 2 FAMIGLIE 
2. BOX AUTO DOPPIO DI MQ 45;
3. AMPIO GIARDINO LIBERO SU 3 LATI;
4. IMMOBILE IN BUONO STATO PRONTO PER ESSERE ABITATO.

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3297468VRG]

Villa bifamiliare con vista, ampio giardino e efficientamento energetico.
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, disposta su tre livelli, situata in posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica.
L'abitazione, costruita nel 2007 con struttura in cemento armato, è caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti comodi e materiali di qualità, con particolare attenzione ai dettagli. È dotata di eccellente isolamento termico, accesso carrabile e pedonale, e un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e comfort all'aperto.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con porta finestra che si apre sul portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, abitabile e anch'essa dotata di porta finestra. Completano il piano una prima camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia.
La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose. Una delle camere dispone di bagno privato interno, mentre altre due hanno accesso diretto a due terrazzi distinti, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare il piano, troviamo un secondo bagno a servizio delle restanti stanze.
Ambiente open space mansardato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona relax, con accesso diretto a una terrazza panoramica con splendida vista.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 8,4 kW con batterie di accumulo da 10kw, caldaia ibrida con pompa di calore e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ottimo isolamento termico, garantito da cappotto termico interno, assicura efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità, in un contesto riservato con spazi ampi, ben distribuiti a breve distanza dai principali servizi.

Villa singola con vista mozzafiato sul mare.
Sospesa tra cielo e mare, in una delle posizioni più suggestive di Cerveteri, questa residenza indipendente rappresenta una delle più eleganti e riservate dimore della zona.
 Un luogo dove la bellezza del paesaggio incontra l'eccellenza architettonica e il piacere del vivere bene.
La villa si distingue per la cura dei dettagli e per la capacità di coniugare spazi ampi e luminosi con un'atmosfera intima e accogliente. Ogni ambiente è pensato per esaltare la continuità tra interno ed esterno, grazie alle grandi aperture che si affacciano sul giardino privato, dove la piscina a sfioro si fonde con il profilo del mare sullo sfondo.
Il piano principale accoglie la zona giorno, elegante e funzionale: un ampio salone con camino, una cucina in muratura con accesso diretto al portico panoramico e una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia.
 Al piano superiore, due camere da letto con bagno completano la zona notte, offrendo viste aperte e una luce che accompagna ogni ora del giorno.
Il livello inferiore, finemente rifinito, è dedicato al tempo libero e al relax: taverna con zona bar e forno a legna, palestra privata, studio e ambienti di servizio che ne arricchiscono la funzionalità.
A cornice della villa, un terreno di circa un ettaro con ulivi secolari, perfettamente curato, regala una sensazione di pace e continuità con la natura circostante.
Una dimora che unisce prestigio, riservatezza e comfort contemporaneo, ideale per chi ricerca non una semplice casa, ma un'esperienza di vita esclusiva.
Scopri la villa dove ogni dettaglio racconta eleganza, luce e libertà.
 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita privata e riservata.

Villa bifamiliare con doppi ingressi, piscina e 5.000 mq di parco 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa in un parco di circa 5.000 mq e valorizzata da un elegante viale di rappresentanza che accompagna all'ingresso della proprietà.
Il doppio ingresso la rende ideale anche per due nuclei familiari, garantendo privacy e spazi perfettamente separabili.
L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso, affacciato sul luminoso soggiorno. Da qui si accede alla cucina abitabile in muratura, con uscita diretta sul portico.
 Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una con bagno privato e da un ulteriore bagno a servizio del piano.
Il piano inferiore, da cui si può accedere sia internamente che esternamente è organizzato come un ambiente autonomo con disimpegno, due camere, lavanderia e stireria, bagno con doccia e vasca, e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per ospiti, familiari o seconda unità abitativa.
Il giardino, ampio e ben organizzato in diverse aree verdi, offre spazi godibili e riservati in ogni stagione: qui troviamo la piscina, un comodo forno a legna, zone relax e spazi ombreggiati, ideali per vivere la casa all'aperto con totale privacy.
La soluzione si distingue per la generosa metratura degli ambienti, la funzionalità degli spazi interni e l'eccezionale valore dell'area esterna, che combina relax, comfort e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Villino bifamiliare di nuova costruzione allo stato grezzo con ampio giardino - Comprensorio a pochi passi dal mare
All'interno di un comprensorio riservato, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villino bifamiliare di nuova costruzione (dal 2020), attualmente in fase di costruzione e venduto allo stato grezzo.
L'immobile è circondato da circa 300 mq di giardino privato, elemento di grande valore che consente di vivere appieno gli spazi esterni e di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, beneficiando di una struttura nuova e moderna, conforme alle normative edilizie recenti.
Internamente sono presenti salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, esternamente ampio portico amplifica e collega la casa allo splendido spazio circostante. 
La posizione è uno dei principali punti di forza: mare facilmente raggiungibile a piedi, contesto tranquillo e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione da personalizzare, in un contesto esclusivo e a ridosso del mare.
Possibilità di acquistare anche l'altra porzione e realizzare villino singolo vista mare.
Vieni a trovarci o contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nuda proprietà - Villa a schiera di 150mq con giardino angolare e posto auto 
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa a schiera di 150 mq, disposta su due livelli e situata in posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno ampio e funzionale con camino, cucina separata e bagno finestrato con doccia.
 Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un terrazzo con affaccio esterno.
La proprietà dispone di un giardino angolare su due livelli: il primo circonda la villetta, mentre il secondo, accessibile tramite scala, si affaccia verso l'esterno ed è dotato di cancello carrabile, con spazio per parcheggiare le auto e un orto già realizzato.
I veri punti di forza di questa soluzione sono lo sfogo esterno, ideale per vivere all'aperto, e la posizione strategica, che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto residenziale.
Una proposta interessante per chi desidera investire nella nuda proprietà, con la prospettiva di una casa indipendente e versatile.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Palazzetto cielo-terra ristrutturato nel borgo storico del Sasso

 Nel caratteristico Borghetto del Sasso, antico borgo dominato dal suggestivo castello e un tempo luogo in cui alloggiava la servitù del Marchese, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra recentemente ristrutturato e disposto su due livelli.
Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e termocamino, oltre a un pratico ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera da letto, bagno finestrato con doccia e un ulteriore vano ripostiglio versatile.
Soluzione ideale come prima abitazione per chi cerca un contesto tranquillo e storico, ma anche come investimento o casa vacanza grazie al fascino del borgo e alla vicinanza alle principali località della zona.

CASA INDIPENDENTE A CERVETERI

Villa bifamiliare con piscina e vista sul mare.
In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con piscina privata, ampio giardino e vista mozzafiato sul mare. L'immobile, disposto su due livelli con ingressi indipendenti, è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con dependance per ospiti.
Piano terra:
 L'ingresso principale si apre su un luminoso salone con camino, collegato a una comoda sala da pranzo. La zona giorno comprende una cucina abitabile con dispensa, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno cieco con doccia. Esternamente si trovano un ampio portico con vista mare, una lavanderia e un magazzino.
Piano superiore:
 Il secondo appartamento, completamente indipendente, è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto molto spaziose (una con balcone verandato e l'altra con balcone panoramico) e un ampio bagno con doccia. Completa il piano una camera mansardata con accesso diretto al terrazzo panoramico.
La proprietà è circondata da un curato giardino con zone verdi e angoli relax, in cui spicca una bellissima piscina con vista aperta sul paesaggio circostante e sul mare.
Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una struttura da mettere a reddito con affitti brevi o turistici.
Vieni a scoprire il luogo dove comfort, natura e panorama si incontrano. Contattaci per fissare un appuntamento.

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