Dati principali

217 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636515 - 13/11/2026 (132852570) - Villa in asta a Cerveteri (RM) - Via della Muracciola 4 (CAP 00052) Questa villa unifamiliare è situata nel Comune di Cerveteri (RM), in Via della Muracciola n. 4, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, a metà strada tra Borghetto del Sasso e la via Aurelia. L'edificio, costruito nel 1968, presenta una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato e si inserisce in un contesto urbanistico di zona rurale R1, con vincoli paesaggistici di rilevante valore. Superficie e distribuzione interna La villa offre una superficie commerciale complessiva di 217,32 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato, accessibile tramite un portico e una corte esclusiva pavimentata, è composto da due ambienti destinati a soggiorno-pranzo e salotto. Il piano terra, destinato a civile abitazione, comprende un salotto, un bagno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio e wc esclusivo). Il piano soffitta, con altezza media di 2,00 mt, è stato adibito a camera da letto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni in piastrelle di cotto al seminterrato e parquet al piano terra e soffitta. Le pareti sono tinteggiate con tecniche decorative e il servizio igienico principale è interamente maiolicato con gress porcellanato. La facciata del piano seminterrato è rivestita in pietra con metodo opus incertum, mentre il resto del fabbricato è intonacato e tinteggiato con colori a quarzo bianco. Sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico da 6 kw. La proprietà include un'autorimessa e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona facilmente accessibile di Cerveteri, ben servita e collegata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino di pertinenza. La villa è libera per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. Dati principa

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie217 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG