Dati principali

74 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Cumiana, in strada Oreglia e in posizione tranquilla, soluzione indipendente disposta su due livelli, con giardino privato di circa 150 mq, pozzo di proprietà e interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso al piano terreno si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un ambiente funzionale e accogliente, ed è completato da un bagno recentemente ristrutturato, dotato di porta finestra e box doccia. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, finestrata e con accesso al balcone. Il piano è inoltre raggiungibile comodamente anche tramite una scala esterna indipendente. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano. Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati recentemente rivisti. Il contatore dell'acqua è collegato alla rete comunale ed è inoltre presente la possibilità di usufruire dell'acqua sorgiva attraverso il pozzo di proprietà. Completano la proprietà il giardino privato di circa 150 mq, all'interno del quale è presente un'area accatastata destinata alla possibile realizzazione di una tettoia, attualmente non presente. L'immobile è inoltre dotato di vespaio già realizzato. Adiacente all'immobile è presente un locale ad uso magazzino, all'interno del quale si trovano una legnaia e un forno a legna, ideale come spazio accessorio e funzionale alla proprietà. Il tetto si presenta in buone condizioni, così come la fognatura. La proprietà dispone inoltre di un progetto di ampliamento attualmente fermo presso il Comune, offrendo la possibilità di valutare un eventuale sviluppo degli spazi esistenti. La fattibilità, l'eventuale aggiornamento e ogni verifica relativa al progetto e alle possibilità edificatorie dovranno essere effettuati a cura e spese dell'acquirente presso gli uffici competenti. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e con la possibilità di personal

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie74 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG