Proponiamo in vendita, in comoda posizione strategica nel comune di Moriondo Torinese, un ampio lotto industriale perfettamente strutturato per attività produttive, artigianali e commerciali, con spazi versatili e aree destinate sia al lavoro che alla residenza.
Il complesso comprende un negozio adibito a esposizione di 341mq, dotato di ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e due laboratori annessi di 285mq, ideale per attività che. A completamento della parte produttiva si trovano due depositi, rispettivamente di 95 mq e 254 mq, perfetti per lo stoccaggio o come supporto logistico.
Un opificio di 420 mq, con zona soppalcata di ulteriori 285 mq, offre un'ampia superficie destinata alla lavorazione o alla produzione, garantendo al tempo stesso spazi organizzativi e di magazzino in quota.
Completano la proprietà due alloggi residenziali. Il primo, di 170 mq, è in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e quattro balconi. Il secondo, di 106 mq, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma offre interessanti potenzialità abitative. Al piano interrato sono presenti due locali distinti: una rimessa di 160 mq e un magazzino di 92 mq, ideali per ulteriori esigenze di deposito o parcheggio coperto.
L'intero lotto è circondato da un ampio piazzale esterno, comodo per la movimentazione dei mezzi e adatto anche a zona parcheggio per clienti e dipendenti. La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrai separati, caratteristica che offre la possibilità di suddividere l'area in due unità indipendenti.
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Caratteristiche
StatoDa ristrutturare
Superficie1336 mq
Piano2
LocaliPiù di 10
Bagni3
ParcheggioBox privato
Dettagli
Giardino
Ultimo piano
Proprietà su più livelli
Balcone
Energia e riscaldamento
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
Agenzia
TECNOCASA - STUDIO RIVA SAS
Indirizzo
Via Vittorio Veneto, 11, 10020 Riva presso Chieri TO, Italia