Dati principali

220 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Negrar di Valpolicella - Frazione Mazzano - Libera da subito Nel cuore delle colline della Valpolicella, in una posizione panoramica e riservata, dove lo sguardo si perde tra il verde dei vigneti e il dolce profilo delle colline circostanti, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-cielo indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e a stretto contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, valorizzato dagli interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni, che la rendono pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove trovano spazio il garage, la centrale termica e una comoda cantina, ideale per custodire vini e prodotti tipici del territorio. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale da vivere in ogni stagione, cucina a vista, balcone panoramico, bagno e un ulteriore locale versatile, perfetto come studio, sala da pranzo o salottino. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due/tre camere da letto, bagno e balcone con piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua versatilità. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti già esistenti e alla distribuzione degli spazi interni, l'abitazione si presta ad accogliere anche due nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria autonomia. Questa caratteristica la rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, offrendo la possibilità di destinarla, in tutto o in parte, ad attività ricettiva, casa vacanze o locazione turistica, senza rinunciare alla privacy delle diverse unità. La posizione collinare e il clima più fresco rispetto alla pianura rappresentano inoltre un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi desidera una seconda casa dove trascor

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF