Dati principali

100 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461233-165 Classe energetica: NA - Non Applicabile Casa indipendente depoca da ristrutturare con terreno, a 200 metri dal mareIn Via Scalazza, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente dei primi del Novecento, completamente libera su quattro lati, con circa 400 mq di terreno privato.Limmobile si sviluppa su due livelli e comprende quattro vani, oltre a doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno, unulteriore camera e un deposito composto da due vani al piano sottostante.La villa necessita di una ristrutturazione completa. Si tratta quindi di una proprietà destinata a chi è alla ricerca di un intervento da realizzare e desidera partire da una struttura indipendente, con la possibilità di ripensare completamente gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dal giardino di circa 400 mq, una superficie esterna importante e non facile da trovare in questa zona. Lo spazio consente di progettare unarea verde privata, una zona solarium, spazi per vivere allaperto o, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente, valutare ulteriori possibilità di valorizzazione.Il mare dista circa 200 metri in linea daria, caratteristica che rende particolarmente interessante la posizione sia per una futura abitazione sia per un eventuale progetto legato alla fruizione estiva.Una proprietà da ristrutturare integralmente, senza interventi già pronti da abitare, ma con un elemento difficilmente replicabile: 400 mq di terreno privato a pochi passi dal mare.Ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e una posizione vicina alla costa, ed è disposto ad affrontare un importante progetto di recupero.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile