Dati principali

168 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721413-203 Classe energetica: G Caltagirone Via Barletta 30/32 Nel cuore di Caltagirone presentiamo in vendita uninteressante casa indipendente di 168 m², ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Limmobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che permette di suddividerlo facilmente in due unità abitative.Al civico 32 si trova un locale al piano terra, già accatastato come abitazione, oggi utilizzabile anche come garage. Questo ambiente si affaccia su uno spazio aperto interno, perfetto da valorizzare come piccolo giardino privato, area relax o cortile interno, offrendo un piacevole sfogo esterno.Labitazione principale si sviluppa su primo, secondo e terzo piano, con una terrazzina panoramica allultimo livello. La distribuzione degli spazi comprende:* 4 camere da letto; * 3 bagni; * cucina; * 2 ulteriori ambienti ideali come soggiorni, salotti, studio o zona hobby.Il piano terra è stato recentemente sistemato dalla proprietaria ed è in buone condizioni, già vivibile, mentre i piani superiori necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, per due nuclei familiari oppure per realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare nel centro storico di Caltagirone.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG