Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: COGIGA223 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Nel cuore di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente sviluppata su più livelli, impreziosita da affacci strategici su Corso Giuseppe Garibaldi, Via Don Giuseppe Ancona e Via Calcara. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara e versatile, ideale sia come residenza padronale, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno d'ingresso che conduce alla cucina, servita da un primo bagno funzionale dotato di doccia e lavabo, un comodo vano sfruttabile come studio o ripostiglio, e un secondo servizio di cortesia, con lavabo e WC. Le finiture di questo livello conservano la pavimentazione in ceramica anni '70 e serramenti in legno. Una raffinata scala in marmo conduce al secondo piano, vero cuore dell'abitazione, caratterizzato dalla bellezza autentica dei pavimenti originali in cementine decoratamente conservate. L'ingresso disimpegna con armonia gli ambienti della zona notte e della zona giorno: a destra troviamo un'ampia camera matrimoniale servita da balcone, una luminosissima cameretta anch'essa con finestra ed un pratico ripostiglio. Proseguendo, il grande salone rappresentativo, incorniciato da un balcone si collega alla sala da pranzo anch'essa con balcone. Da quest'ultima si accede alla cucina ed a un bagno recentemente ristrutturato e dotato di finestra, rifinito in gres porcellanato. Su questo livello gli infissi sono in legno con persiane. La proprietà conserva gli impianti idrico ed elettrico allo stato originale, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione e ammodernamento per chi desidera valorizzare appieno il fascino storico e la centralità di questo immobile. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG