Dati principali

170 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461353-115 Classe energetica: G - EPglnr: 215.00 kWh/m² Intero edificio indipendente in posizione strategica Via Regina Margherita Nel cuore del centro abitato, lungo la principale arteria cittadina, proponiamo in vendita un interessante edificio indipendente situato in Via Regina Margherita, un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, commerciale o turistico. L'immobile è composto da un locale commerciale al piano terra, con accessi dai civici 195 e 197 di Via Regina Margherita, e da un appartamento indipendente con ingresso da Via Filoteo degli Amodei n. 18, distribuito tra il piano terra, il primo e il secondo piano (corrispondenti al primo, secondo e terzo livello su Via Regina Margherita). La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che offre la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale dell'edificio, adattandolo alle proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova infatti in un contesto ben servito e costituisce un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle mete più rinomate della Sicilia orientale, tra cui l'Etna, le Gole dell'Alcantara e la splendida Taormina. Grazie alla presenza del locale commerciale e dell'unità abitativa, la soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, di una casa vacanze, di un'attività commerciale con abitazione annessa oppure di un investimento immobiliare ad elevato potenziale. Una soluzione unica, capace di coniugare visibilità, versatilità e un'eccellente posizione strategica.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG