Dati principali

237 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-2733-1257 Classe energetica: E - EPglnr: 175.40 kWh/m² Nel cuore del centro storico di Catania, in una posizione riservata e silenziosa a pochi passi da Via Garibaldi, Coldwell Banker Arteka Group propone in vendita una rara casa indipendente di grande fascino, ristrutturata con cura nel rispetto della sua identità architettonica originaria. Si tratta di un immobile difficilmente replicabile nel contesto cittadino, capace di coniugare il carattere autentico delle dimore storiche con il comfort della vita contemporanea, grazie a impianti moderni e dotazioni pensate per una piena vivibilità quotidiana. La presenza di un ampio garage privato di circa 30 mq, con accesso diretto allabitazione, e di un cortile privato arricchito da una curata area verde rappresenta un valore particolarmente raro nel cuore della città. Lingresso conduce a una luminosa zona living dagli spazi generosi, pensata per offrire comfort e convivialità. La sala da pranzo dialoga armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Dettagli architettonici, come la suggestiva nicchia ricavata nel living, conferiscono unicità e personalità agli spazi. Completano il piano terra un bagno di servizio con sauna ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il fascino della casa si esprime pienamente attraverso elementi di grande pregio e carattere, come le pavimentazioni depoca e le splendide volte affrescate, autentiche testimonianze della storia dellimmobile. Le camere da letto offrono ambienti eleganti e confortevoli; la camera padronale dispone di bagno privato, mentre il bagno principale è arricchito da una vasca freestanding in stile classico. Allesterno, il cortile privato offre uno spazio intimo e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per concedersi una pausa dal ritmo cittadino. Una proprietà di rara personalità, ideale per chi desidera non semplicemente una casa, ma una...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie237 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE