Dati principali

220 mq

- (Locali)

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

CASTEL BOLOGNESE - CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO E POSSIBILE PROGETTO DI VALORIZZAZIONE Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente o un interessante investimento immobiliare. Proponiamo in vendita, a trattativa riservata, una casa indipendente completamente da ristrutturare, situata a Castel Bolognese e caratterizzata da ampie metrature (circa 220 mq), ingresso indipendente e ottime possibilità di sviluppo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio androne d'ingresso e una caratteristica stalla storica, elemento di grande fascino che può essere recuperato e valorizzato all'interno di un progetto di riqualificazione. Il primo piano è attualmente composto da: cucina; quattro camere; bagno; piccolo ripostiglio trasformabile in secondo bagno; corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti. L'immobile offre la massima libertà progettuale ed è ideale sia per una famiglia sia per un investitore. Completa la proprietà una porzione di giardino privato. Una parte dell'area verde resterà ad uso di altri proprietari, senza alcuna possibilità edificatoria, preservando così gli spazi aperti. Possibile progetto di valorizzazione A supporto della potenzialità dell'immobile, è stato sviluppato un possibile progetto preliminare, pensato per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione concreta delle opportunità di trasformazione. Il progetto, non vincolante e soggetto ad approvazione degli enti competenti, prevede due possibili soluzioni: Progetto n.1: realizzazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare. Progetto n.2: possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti, ideale per investimento o impresa. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni è possibile contattare direttamente la proprietà tramite email al seguente indirizzo: matteobiancini@gmail.com

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli