Dati principali

112 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130720782) - Casa Rustica nel Cuore del Borgo Storico di Castel San Felice Scopri il fascino autentico di questa caratteristica casa rustica situata nel pittoresco borgo medievale di Castel San Felice, a Sant'Anatolia di Narco. Una dimora storica con radici medievali che conserva il carattere originale, perfetta come seconda abitazione o residenza principale per chi ricerca autenticità e tranquillità. Spazi Generosi e Luminosi La proprietà si sviluppa su 3 livelli affascinanti con una superficie commerciale di 145 m² e 120 m² calpestabili. L'ingresso indipendente introduce a una distribuzione intelligente bi-livello che massimizza la funzionalità degli spazi. Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con camino funzionante, ideale per le serate invernali, e una cantina con secondo accesso indipendente, perfetta come trastero o deposito per le tue necessità di stoccaggio. Camere da Letto e Comfort Il primo piano ospita una luminosa zona tinello con viste suggestive sui tetti del borgo, due ampie camere da letto con panorami sulla vallata circostante, una cucina da ottimizzare secondo i tuoi gusti, e un bagno da rinnovare. Il piano superiore regala un'ampia stanza multifunzionale accessibile tramite una scala a chiocciola, completata da un secondo bagno da aggiornare. Terrazzo e Dettagli Esclusivi Il terrazzo abitabile, recentemente risistemato, offre viste panoramiche e ottima privacy, lo spazio ideale per godere dell'atmosfera del borgo. Impianti e Potenziale Riscaldamento a metano con caldaia recentemente sostituita. La classe energetica G riflette il carattere storico della struttura, con ampio potenziale di personalizzazione e modernizzazione. L'orientamento Nord, Sud, Est garantisce luminosità variabile durante la giornata. Abitabile da subito, questa casa necessita di interventi di aggiornamento nei bagni e ottimizzazione della cucina, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi desidera trasformare uno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG