Casa indipendente - Gemona del Friuli

Descrizione

Rif: BA1621 Classe energetica: D - EPglnr: 203.97 kWh/m² Immersa nella quiete e nei panorami mozzafiato della zona di Stalis (Gemona del Friuli), proponiamo questa casa indipendente su due livelli fuori terra più seminterrato, ristrutturata post-terremoto. Lingresso al piano rialzato si apre su un grazioso terrazzino, perfetto per godersi laria fresca e anticipare la calda accoglienza degli ambienti interni. Il soggiorno accogliente si affaccia sul terrazzo, mentre la cucina è separata. La zona notte ospita due camere ampie una matrimoniale e una doppia ideali per garantire comfort e spazio a tutta la famiglia, affiancate da un bagno con vasca che completa il piano. Al piano superiore, la soffitta è stata trasformata in una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da due pratici ripostigli che possono facilmente diventare piccole cabine armadio o stanze multifunzionali, mentre un secondo bagno con vasca completa questo livello. Il piano seminterrato amplia gli spazi abitativi con una grande stanza lavanderia dotata di doccia e una cantina adibita a taverna, ideale per serate in compagnia o momenti di svago. Un garage accessibile tramite scivolo esterno, un ulteriore ripostiglio e la centrale termica (con accesso esterno) completano questa zona funzionale. Allesterno, il terreno privato di circa 490 mq si divide tra un appezzamento adiacente allabitazione e un terreno terrazzato oltre la strada, perfetto per parcheggiare comodamente unaltra auto e per chi ama coltivare un piccolo orto. Nota importante: Attualmente labitazione non dispone di un impianto di riscaldamento. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale incantevole, unendo ampi spazi e funzionalità in una posizione tranquilla e panoramica. Contattaci per una visita! Superfici casa : - Piano seminterrato 88 mq ( di cui 20 garage vedi allegati) - Piano terra 85 mq + 10 mq terrazzo - Piano primo 85 mq ( usufruibili 35 vedi...