Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI175-2667-392 Classe energetica: NA - Non Applicabile Piedimonte Etneo (Presa) Casa Indipendente con 250 mq di Giardino e Posto Auto Guscio coibentato (Cappotto + Infissi Nuovi) - Da personalizzare negli impianti e negli interni Cerchi unoasi verde e riservata nel cuore di un caratteristico borgo etneo, con un ampio giardino privato e la libertà di progettare gli interni esattamente come desideri? Nel centro del Borgo di Presa (Piedimonte Etneo), sulla via principale e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq complessivi, valorizzata da un intimo e generoso spazio esterno di circa 250 mq tra giardino e cortile, oltre a un comodo accesso carrabile privato. IL VANTAGGIO STRUTTURALE (IL "GUSCIO" È GIÀ PRONTO) Sull'immobile sono già stati eseguiti i primi importanti e costosi interventi sull'involucro esterno, permettendo di risparmiare tempo e sui costi di facciata: Cappotto termico esterno già realizzato.Infissi a taglio termico di qualità già installati.Solaio rinforzato e nuova copertura sulla porzione cucina/bagno. STATO E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione interna (rifacimento completo degli impianti, finiture e revisione della copertura principale). Questo rappresenta un'opportunità unica per: Disegnare la distribuzione interna e gli impianti secondo le tue specifiche esigenze abitative.Sfruttare l'adiacente locale bottega e l'ampio sottotetto per ampliare la superficie abitabile, ricavare una terza camera o uno studio/dependance. COMPOSIZIONE Abitazione principale: circa 80 mq calpestabili (ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno).Annessi: Locale bottega adiacente e ampio sottotetto recuperabile.Spazio Esterno: Giardino privato di circa 250 mq e cortile riservato, protetto rispetto alla strada, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali.Posto Auto: Accesso carrabile autonomo per parcheggiare...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-