Casa Indipendente Portogruaro [06VRG]

Dati principali

190 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif. 06 In località Pradipozzo, frazione tranquilla e ben collegata del comune di Portogruaro, proponiamo in vendita una casa indipendente inserita in un ampio lotto di circa 2.200 mq, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e possibilità di personalizzazione sia negli interni che negli esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno scoperto importante, con giardino e lastricato esterno che abbraccia tutta la casa, rendendo funzionali gli accessi e comoda la manutenzione. Pur necessitando di opere di finitura e completamento della ristrutturazione iniziata nel 2019, la proprietà ad oggi è munita di cappotto esterno, serramenti in doppio vetro, tetto isolato con guaina impermeabilizzante. Entrando, si viene accolti da una grande zona cucina-pranzo che da un lato conduce a un bagno finestrato con nicchia doccia e a un salottino riservato, facilmente trasformabile in uno studio o in una camera singola. Proseguendo, si accede a una zona living molto articolata, composta da tre stanze comunicanti oggi utilizzate come salotto e zona relax. Una di queste stanze è caratterizzata da una grande vetrata che regala luminosità agli ambienti e conduce direttamente allo scoperto esterno, favorendo una perfetta continuità tra dentro e fuori. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali. La camera padronale, di ben 23 mq, gode di un accesso esclusivo a un grande terrazzo di 21 mq. A completare l'offerta troviamo un garage di ampie dimensioni, una centrale termica e ulteriori pertinenze/depositi da riqualificare che aggiungono circa 40 mq utili alla proprietà, ideali come magazzini, laboratorio o spazi hobby.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2