Dati principali

211 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001080-61 Classe energetica: G INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA 210 MQ DI STORIA E POTENZIALE Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello. STRUTTURA E COMPOSIZIONE La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq: PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design. PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate. DETTAGLI DEGLI INTERNI Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo: Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati. Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore. Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato. Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori. PUNTI DI FORZA Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. Comfort: Impianto di climatizzazione già presente. Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie211 mq
• Locali9
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG