Dati principali

200 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Situata in uno dei contesti più tranquilli e ricercati di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, questa ampia casa a schiera rappresenta la sintesi ideale tra indipendenza, funzionalità ed efficienza energetica. La proprietà, sviluppata su tre livelli, gode di un doppio accesso su due strade distinte, uno pedonale e uno carrabile privato, offrendo una versatilità d'uso e una comodità di movimento non comuni. Il piano seminterrato ospita una straordinaria cantina caratterizzata da soffitti alti quasi quattro metri, ambiente estremamente luminoso e arioso che si presta a diventare una spaziosa taverna, una sala hobby o una palestra domestica. Dotato di un proprio ingresso indipendente che ne garantisce la massima riservatezza, il piano è completato da un vano tecnico e da un bagno dedicato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per favorire la vivibilità quotidiana. Il soggiorno dialoga direttamente con la terrazza-cortile attraverso un flusso naturale tra interni ed esterni, perfetto per cene all'aperto e momenti di socialità. La cucina abitabile si presenta separata e molto spaziosa, mentre il livello si arricchisce di un comodo servizio igienico e di un ripostiglio. La zona notte al primo piano si compone di tre camere da letto ben proporzionate e luminose, affiancate da due ripostigli e da un bagno finestrato. Gli spazi esterni aggiungono grande valore all'immobile: il cortile privato dotato di tettoia offre un'area riservata e sicura per il relax o il gioco dei bambini, mentre la zona garage consente di parcheggiare al coperto fino a tre automobili. A coronare la proprietà vi è la presenza di un impianto fotovoltaico dedicato, garanzia di un elevato risparmio energetico e di un'attenzione moderna ai consumi. Inserita in un contesto residenziale strategico, ottimamente collegato a Cagliari e vicino a tutti i principali servizi, questa dimora è la risposta perfetta per le famiglie in cerca di ampie metrature e serenità. Rif. PO537

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli