Sardinia Real Estate

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario.
L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali.
Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza.
Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia
Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana.
Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale.
Classe energetica G

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Selargius: indipendente da ristrutturare con terra

Nel cuore di Selargius, all'interno della tranquilla e strategica via Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola dalle generose metrature, disposta su tre livelli e con un grande giardino privato con accesso carrabile.
Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato locale: libera da subito, totalmente mutuabile e offre una flessibilità unica. Grazie alla sua eccellente disposizione, si presta perfettamente sia ad accogliere una famiglia numerosa desiderosa di grandi spazi, sia a essere frazionata in più unità immobiliari indipendenti.
La casa si sviluppa in modo armonioso e funzionale, garantendo privacy a ogni livello:
Il Piano Terra si apre su un ampio e accogliente ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due comode camere da letto / studio e un bagno completano questo livello, perfetto per la vita di tutti i giorni.
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro ampie camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza a livello di oltre 46 mq, un vero e proprio salotto all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni.
Al Terzo Piano, la mansarda ospita un vero e proprio appartamento indipendente; questo spazio intimo e accogliente è caratterizzato da un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un'ulteriore terrazza a livello, ideale per ospiti, figli grandi o per essere messo a rendita.
All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per i momenti di relax in famiglia, il comodo accesso carrabile permette di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, che dispone sia di un box auto coperto di 27 mq sia di ulteriori posti auto scoperti.
Perch Scegliere Questo Immobile?
Spazi senza compromessi: metrature introvabili e totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale.
Versatilità unica: La struttura consente un facile frazionamento per creare più appartamenti distinti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia casa indipendente con giardino e terrazze

La Nostra Casa

A Selargius, nella tranquilla via delle Ginestre, proponiamo in vendita una casa indipendente, tipologia quadrilocale, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di doppio cortile.

Il portone in facciata conduce direttamente al primo ampio cortile privato. Da qui si accede ad una profonda veranda coperta impreziosita da archi che ne precede l'ingresso vero e proprio, offrendo un piacevole spazio per stare all'aperto.
Internamente, un corridoio centrale distribuisce in modo ottimale tutti i vani della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte matrimoniali, due delle quali dotate di una pratica cabina armadio, e infine, troviamo il bagno completo di ampio box doccia. Sul fondo dell'abitazione si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura a vista, collegata tramite porta-finestra al secondo cortile situato sul retro. Quest'ultimo spazio esterno, molto riservato, è stato organizzato come area relax, ideale per mangiare all'aperto o riposarsi in totale privacy.

La casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione autonoma, con spazi comodi, facili da gestire e con due splendidi cortili da sfruttare durante tutto l'anno.

Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.
RIFERIMENTO: V. delle Ginestre

CLASSE ENERGETICA: F

Casa indipendente con doppio cortile

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Piazza Maria Vergine Assunta , fronte parco e teatro Si e Boi, proponiamo in vendita in stabile di soli due unità abitative indipendenti, cielo terra, immobile edificato nei primi anni del900, composto al piano terra da ingresso, salone di 50 mq, accesso diretto al garage retrostante, piano primo composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile con affaccio alla terrazza a livello, soggiorno, sei camere da letto, due bagni, cortile di esclusiva proprietà di mq 100, passo carraio fronte piazza, ingresso pedonale dalla via Carlo Pisacane, ape classe "F" mutuabile, prezzo trattabile

Indipendente bilivelli cielo terra

TECNOSELARGIUS srl

Proponiamo in vendita elegante casa semindipendente tipologia trivano al piano terra, costruita nel 2009, ideale per chi desidera comfort moderni, funzionalità e spazi esterni vivibili.
L'immobile si distingue per il cortile carrabile privato e per il giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici.
Caratteristiche interne
La casa è composta da:

 * Accogliente soggiorno;
 * Cucinotto riservato e funzionale;
 * Comoda zona lavanderia;
 * Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola;
 * Bagno principale con doccia;
 * Doppio servizio con doccia; Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano.
Dotazioni e comfort
L'immobile è dotato di:

 * Fancoil Mitsubishi in ogni ambiente per caldo e freddo
 * Caldaia a gas per acqua sanitaria
 * Impianto di allarme
 * Tapparelle elettriche
 * Infissi esterni in PVC effetto legno
 * Infissi interni in legno
 * Zanzariere
 * Riserva idrica
 * Impianto di irrigazione per il giardinoSoluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni e dotazioni moderne, in un contesto riservato e tranquillo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SELARGIUS

Prestigiosa Villa con Piscina a Selargius - Eleganza, Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli
Nel comune di Selargius, in Via Segni, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio con piscina, tipologia pentavano con 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, una residenza esclusiva caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche all'avanguardia.
Realizzata nel 2006, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 323 mq distribuiti tra piano seminterrato e piano terra, offrendo ambienti raffinati, funzionali e progettati con estrema attenzione ai dettagli.
Piano Seminterrato
Accessibile sia dal cortile esterno che tramite collegamento interno con il piano superiore, ospita:

 * Ampia zona living con termocamino a pellet;
 * Suggestiva vetrata panoramica di 2 x 2 metri con affaccio diretto sulla piscina;
 * Cucina separata;
 * Bagno di servizio;
 * Disimpegno;
 * Due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato;
 * Due locali di sgombero;
 * Zona lavanderia.La piscina, vero fiore all'occhiello della proprietà, è dotata di sistema di filtrazione a sfioro e sala macchine facilmente accessibile per le operazioni di manutenzione.
Piano Terra
Il livello principale accoglie:

 * Elegante e luminoso salone con accesso diretto alla veranda;
 * Collegamento al cortile e alla zona piscina;
 * Disimpegno;
 * Due camere da letto, entrambe complete di cabina armadio e bagno privato.Dotazioni e Caratteristiche Tecniche

 * Classe energetica A4;
 * Impianto fotovoltaico con accumulo da 15 kW;
 * Sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite chiller con fancoil;
 * Caldaia a gas con bombolone interrato per la produzione di acqua calda sanitaria;
 * Due pompe sommerse;
 * Generatore di emergenza;
 * Impianto di allarme;
 * Pavimentazioni in pietra naturale nelle zone giorno;
 * Porte in legno massello artigianali ed esclusive;
 * Parquet n

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A SELARGIUS

SAN LUSSORIO - Proponiamo in vendita un ampio quadrivano semindipendente sito al 1° e ultimo piano da ultimare con accesso indipendente e terrazza a livello.

Selargius - Borgata Santa Lucia
Ampio complesso residenziale su due livelli con terreno edificabile.
Nella tranquilla zona residenziale di Borgata Santa Lucia a Selargius, proponiamo in vendita un ampio complesso edilizio residenziale disposto su due livelli, ideale per diverse soluzioni abitative e d'investimento.
L'immobile si presta perfettamente per:
-Privati (es. due nuclei familiari per due unità semindipendenti)
-Imprese edili o investitori
-Strutture ricettive (B&B o affittacamere)
Grazie agli ampi spazi interni modulabili, la proprietà offre una grande versatilità e possibilità di personalizzazione.
Piano terra:
4 ampie camere da letto
Cucina con veranda chiusa
2 locali di sgombero
Ampio cortile
Primo piano:
4 camere
2 bagni
Sala da pranzo con angolo cottura
Accesso a una grande terrazza panoramica con vista su Cagliari.
Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq.
A completare la proprietà, un terreno edificabile di 168 mq (in futura lottizzazione), con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa.
In agenzia sono disponibili i progetti elaborati dal nostro architetto, con varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni.

CASA INDIPENDENTE A SELARGIUS

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.

Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

Rif. 1552 Q

Indipendente 4 livelli a Selargius- Nuda proprietà

Cagliari-Case.it

Rif: PO537
Classe energetica: C
In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una casa a schiera che si distingue per lampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. Limmobile si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso su due strade di cui uno pedonale e laltro carrabile privato.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità duso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende lambiente perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e lorganizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
Allesterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile...

Villa - Selargius

Rif: RI71
Classe energetica: A1
Su Planu, Via Monte Gran Sasso  Villetta a schiera con massima efficienza energetica
Situata in Via Monte Gran Sasso, nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su più livelli. Limmobile, che gode di un esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna.
La proprietà si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas.
Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile.
La posizione è estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato.RI71

Villette a schiera - Selargius

_adhomi srl

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, una grande villa indipendente, quadrilivelli già divisa in diverse unità come di seguito descritte.
Piano terra: appartamento quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni e ampio giardino privato oltre a 3 garage e 2 locali di sgombero, questi ultimi posti al piano seminterrato sottostante accessibili da rampa carrabile comune alle altre unità della medesima villa.
Piano primo: Accesso attraverso scala esterna indipendente al primo piano dove troviamo un quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti.

Grande villa divisibile in piu' unita'

central immobiliare

Selargius, in pieno centro storico, Via Carlo Pisacane, proponiamo in vendita una straordinaria casa campidanese d'epoca dei primi del 900, pluripiano unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale sarda: cortili interni, soffitti di grande altezza, loggiati e ampi spazi accessori.
Il periodo di edificazione dell'immobile risale alla prima metà dell'ottocento per alcuni corpi di fabbrica che insistono nel lotto mentre le altre parti del fabbricato risalgono ad un periodo compreso tra il 1903 e il 1967.
Al Piano terra troviamo un ampio cortile centrale alberato, zona abitativa composta da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, loggiato chiuso, un ulteriore vano con foro sardo e servizio.
Il loggiato chiuso al piano terra -- un ambiente lungo e luminoso con alte vetrate sul giardino, soffitto in cotto a cassettoni decorati e pavimento in maiolica -- rappresenta il cuore conviviale della casa, affacciato direttamente sul verde. Adiacente, il soggiorno principale si sviluppa in lunghezza con doppio salotto, soffitti con modanature in gesso, ampie finestre con inferriate artistiche e pavimento in graniglia bicolore.
Il primo piano è composto da cinque camere, bagno e veranda chiusa. Al piano secondo è presente una terrazza praticabile.
Gli interni conservano dettagli d'epoca di raro pregio: soffitti decorati con cornici in stucco e riquadrature geometriche dipinte, infissi in ferro battuto lavorato con archetti e motivi floreali, pavimenti in graniglia e marmo lucidato. Ogni ambiente racconta la cura costruttiva di un'epoca in cui l'architettura era anche arte.
Completano il piano una legnaia, locale tecnico, locali di sgombero e un grande magazzino con altezze oltre i 5 metri e mezzo.
Rif LM

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Selargius, Campidanese unica nel suo genere

Oikade.it

(Riferimento: 1628A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Roma, una casa indipendente di ampia metratura, risalente al 1970. 
Ci troviamo in zona centrale, all'interno di un vicolo tranquillo e riservato, dal fascino senza tempo. 

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le grandi potenzialità, offrendo un cortile di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, relax o per essere valorizzato come giardino privato. 

La parte coperta, di circa 170 mq distribuiti su due livelli, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche, con ambienti generosi e ben distribuiti. 

Attualmente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un salotto, un pratico ripostiglio, cinque camere da letto e due bagni, troviamo inoltre un comodo magazzino, rendendola perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o soluzioni multifamiliari. 

Questa proprietà è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare a indipendenza, spazio e riservatezza. 

Rif. 1628 A

Singola a Selargius

Rif: RR276
Classe energetica: G
Cagliari-Case propone in vendita nel centro storico di Selargius, in Via San Lussorio, una caratteristica casa campidanese da ristrutturare, inserita in un lotto di circa 300 mq.
L'immobile, di circa 120 mq coperti, conserva il fascino delle tipiche abitazioni tradizionali sarde, con spazi che si affacciano sull'ampia area cortilizia privata, vero elemento distintivo della proprietà.
La generosa corte interna offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, area relax, spazio conviviale all'aperto o parcheggio privato, rappresentando un valore aggiunto sempre più raro da trovare nel centro storico.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa. 
Situata in una posizione strategica e riservata, permette di vivere il fascino del centro storico con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali:
* Casa campidanese tipica
* Lotto di circa 300 mq
* Superficie coperta di circa 120 mq
* Ampia area cortilizia privata
* Da ristrutturare
* Posizione centrale nel centro storico di Selargius
* soluzione per abitazione principale
Ideale per chi desidera recuperare una vera casa campidanese nel cuore di Selargius.
Classe G 
RR276

Casa singola - da ristrutturare Selargius

Soimm s.r.l.

Rif: AOG124
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE E MAGAZZINO IN VENDITA
Nel cuore di Selargius, in Via Crimea 41, proponiamo in vendita una storica casa campidanese di circa 150 anni, dal fascino autentico e dal potenziale unico.
Lintera proprietà sviluppa una superficie complessiva di 362 mq commerciali, così distribuiti:
150 mq abitazione con accesso privato da via Palestro 47
 190 mq giardino
Magazzino con accesso privato da via Crimea 41troviamo una metratura interna di circa 115 mq, comunicante con labitazione 
 Caratteristiche principali
Doppio accesso privato da due strade diverse (via Crimea e via Palestro)
Tetto completamente nuovo e rifatto (magazzino)
Infissi totalmente sostituiti (magazzino)
Immobile frazionabile
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, investimento o soluzione plurifamiliare
Composizione
Lingresso su un ampio giardino privato di 190 mq, vero cuore della casa, impreziosito da forno tradizionale, perfetto per convivialità o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Labitazione principale è composta da:
Cucina abitabile
Soggiorno
Quattro camere da letto
Ampio bagno
Al piano superiore troviamo:
Tre vani ad uso sgombero
Terrazza
Il magazzino di circa 115 mq, collegato internamente ma con accesso autonomo, offre spazi versatili e sfruttabili per: laboratorio, deposito, ampliamento abitativo, studio professionale o trasformazione in ulteriore unità.
Situata in zona tranquilla e riservata, ma al contempo ben collegata ai principali servizi, nel centro di Selargius.
una zona abitata e ben collegata ai servizi (scuole, negozi, trasporti urbani verso Cagliari e zone limitrofe) tipica delle aree residenziali del comune
Una proprietà dal carattere storico autentico, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione praticamente illimitate.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al ###phonenumber### e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.
RIF. AOG124

Casa singola - Selargius

Rif: RR262
Classe energetica: G
Selargius - Casa campidanese con ampio cortile 
Nel cuore di Selargius, in via Crimea, a pochi passi dalla centrale Via San Martino, proponiamo in vendita tipica casa campidanese su due livelli con ampio cortile interno e ingresso carrabile.
L'immobile si sviluppa su circa 300 mq coperti complessivi tra piano terra e primo piano, insistendo su un lotto di circa 410 mq totali.
La proprietà presenta gli elementi tradizionali dello stile campidanese, con spazi generosi ed è destinata sia ad un restauro per uso residenziale privato sia per investimento (possibile frazionamento, struttura ricettiva, B&B, più unità abitative).
Presenza di ingresso carrabile.
Attenzione: l'immobile è completamente da ristrutturare. 
Grazie alla posizione strategica e alla metratura importante, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio con cortile privato o un progetto immobiliare di valore.
Ape classe G 
RR262

Città

Selargius, precisamente nella via Pais, zona tranquilla e residenziale, in prossimità delluscita per Cagliari, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino su quattro lati. 

La villa, con accesso carrabile e pedonale, è dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con garage annesso. 
Dotata di una quadrupla esposizione, la splendida villa offre unottima luminosità e si compone al piano terra rialzato di una spaziosa zona giorno completa di sala da pranzo e cucina abitabile, un bagno con doccia e balconata di pertinenza, una camera da letto doppia ed un bagno di servizio.
Tramite scala in marmo si ha l'accesso al piano primo, nel quale è disposta la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una singola con balcone, due doppie, una delle quali con balconata, una matrimoniale con bagno en suite e balcone esclusivo, servite da due bagni con doccia. 

Completa la proprietà il grande piano seminterrato, perfetto per la creazione di unarea hobbies, annesso al comodo garage.
La villa è impreziosita da uno splendido giardino in parte piantumato, che la abbraccia su quattro lati, ideale per momenti di relax allaria aperto e serate in compagnia. 
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampie metrature interne ed esterne, in una zona residenziale e ben collegata. 

Possibilità di frazionamento per la creazione di due unità abitative. 

RIFERIMENTO: Via pais_selargius_AI

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa con giardino e garage

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Roma, una casa indipendente di ampia metratura, risalente al 1970. Ci troviamo in zona centrale, all'interno di un vicolo tranquillo e riservato, dal fascino senza tempo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le grandi potenzialità, offrendo un cortile di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, relax o per essere valorizzato come giardino privato. La parte coperta, di circa 170 mq distribuiti su due livelli, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche, con ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un salotto, un pratico ripostiglio, cinque camere da letto e due bagni, troviamo inoltre un comodo magazzino, rendendola perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Questa proprietà è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare a indipendenza, spazio e riservatezza. Rif. 1628 A

Selargius-Abitazione indipendente da ristrutturare

STUDIO SANT'ELENA srl

Studio Sant'Elena propone in vendita una tipica casa selargina indipendente.
L'immobile si trova in buono stato ma necessita di lavori.
La zona in cui si trova è vivace e servita; nei paraggi sono presenti diversi esercizi commerciali, le fermate dell'autobus, farmacia, edicola, scuole ed asili, parrucchiere, negozi.
La posizione è ideale per chi vuole godere della totale privacy di una casa tradizionale e, al contempo, avere la comodità di poter raggiungere a piedi i principali servizi.
Immobile non acquistabile con mutuo.
L'indirizzo indicato è orientativo.

Selargius - Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villetta indipendente situata nel centro vitale di Selargius.
Data la posizione servita da mezzi di trasporto pubblico, supermercato, pizzerie e negozi, può essere un ottimo investimento per chi fosse alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
Disposta su due livelli, la casa è caratterizzata da ampi spazi.
La composizione interna presenta un ingresso con portoncino blindato, un ampio salone con caminetto, una camera matrimoniale, una camera doppia nel soppalco, un cucinotto ed un bagno con doccia.
Completano l'insieme un grazioso terrazzo sovrastante ed un giardino.
L'immobile viene venduto completamente ristrutturato.

Selargius - Zona tranquilla a pochi passi dal centro
In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell'autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale.

 La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un'interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto.

 Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'abitazione esistente oppure per realizzare un'unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento.
Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione.

Alcune fotografie sono immagini a scopo puramente illustrativo

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SELARGIUS

Selargius. Ottimo investimento. Date le caratteristiche del lotto è possibile ricavare 8/9 appartamenti.
Il complesso si presta allo sviluppo di un progetto di frazionamento e riqualificazione.
In zona centrale, proponiamo in vendita una villa inserita nel contesto di un complesso immobiliare d'epoca, da ristrutturare.
La superficie del lotto è di circa 700 mq; sono presenti due appartamenti, un locale commerciale di oltre 30 mq ed un grande magazzino di circa 170 mq, doppia altezza.
Accesso da due strade; ampia area cortilizia con accesso carrabile e possibilità di parcheggio privato per 5 o 6 automobili.

CASA DI CORTE A SELARGIUS

Via Governolo. Nei pressi della vivace Via San Martino, proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa al piano terra.

La disposizione interna è la seguente: ingresso su ampia sala con predisposizione per angolo cottura, tre luminose e ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio/lavanderia.
Completano l'immobile un grande garage con bagno, che necessitano di ristrutturazione, un lastrico solare e un piccolo cortile.
L'immobile è frazionabile in due unità abitative indipendenti.
Riserva idrica

(Riferimento: 1445A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius precisamente in via Marsala, una proprietà indipendente in stile campidanese.

Questa proprietà immersa in un contesto storico e suggestivo, offre un'atmosfera unica e autentica.
La casa è composta da un ampio cortile carrabile che ci permette tramite porta d'ingresso di accedere al loggiato.
All'interno la proprietà è composta da un soggiorno ampio e accogliente, ideale per ospitare amici e parenti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed infine la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno.

Questa proprietà, essendo situata in zona storica, è sottoposta a vincoli e regolamentazioni specifiche per la conservazione dell'architettura e dell'ambiente. Ciò significa che eventuali lavori di ristrutturazione dovranno essere valutati.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente.

Rif. 1445 A

SELARGIUS - Indipendente con cortile

a__sam

Vendesi villetta di circa 100mq zona Agro di Selargius con 3000mq di terreno circostante. Pozzo autonomo, riserva idrica e allaccio elettrico.
Se realmente interessati inviare un msg verrete contattati.

Villetta + 3000mq. Terreno

Selargius - Monserrato

Selargius_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Sant' Olimpia, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione tipologia Casa Campidanese di circa 182 Mq commerciali.
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L' immobile che si sviluppa su unico livello è così disposto:
Da un cancello carrabile si accede nell' area adibita a parcheggio (circa 115Mq) che ci conduce all'interno dell'abitazione in un ampio disimpegno che da luce a due camere matrimoniali, bagno, Cucina abitabile ed un' altra camera di circa 30Mq. La peculiarità dell' immobile sono i due cortili privati di 50Mq ciascuno che rendono la soluzione riservata e conviviale.


Classe Energetica: In Fase Di Definizione

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3282384VRG]

Sestu

Siamo a Selargius, in una zona residenziale, vicina all'uscita per la SS 554, più precisamente in via Delle Camelie.
La casa indipendente, da ristrutturare, sorge su un terreno di 355 mq, con possibilità di edificare circa 1000 mc.
L'abitazione si sviluppa al primo piano e vanta una superficie di 130 mq, composta da soggiorno, cucina separata, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Completa l'immobile un ampio locale di sgombero di 130 mq al piano terra, trasformabile in civile abitazione.

Una soluzione interessante per chi vorrebbe costruire, adatto anche alle imprese costruttrici.

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3251513VRG]

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a Is Corrias un'importante proprietà indipendente su tre livelli, caratterizzata da un'elevata versatilità progettuale. L'immobile, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per imprese edili o investitori interessati alla riqualificazione e al frazionamento in più unità abitative.

Dettagli della proprietà:

Piano Terra: Oltre 200 mq (stima) caratterizzati da un ampio loggiato d'ingresso. Attualmente presenta una configurazione interna spaziosa (soggiorno, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni), facilmente riconfigurabile grazie alla struttura portante.

Primo Piano: Grande piano open space allo stato grezzo, che permette massima libertà nella ridistribuzione dei volumi e nella creazione di nuove unità abitative indipendenti.

Piano Seminterrato: Ampia cantina con altezza tale da consentire la creazione di taverne, aree deposito o zone tecniche.

Area Esterna: Lotto circostante su tre lati, che garantisce ampio spazio per giardini privati, ingressi indipendenti o posti auto pertinenziali.

Perché investire in questo immobile:

Metratura: Dimensioni ideali per ricavare più unità residenziali (appartamenti o villette).
Versatilità: Piano primo al grezzo e piano terra modulabile.
Area di pertinenza: Spazio esterno su tre lati che valorizza ogni singola unità ricavabile.
Posizione: Zona residenziale servita, ad alta richiesta abitativa.

L'immobile è libero e disponibile per sopralluoghi tecnici per valutare la fattibilità dei progetti di riqualificazione.

Contattaci per approfondimenti o per visionare la planimetria!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue 8 - Sestu (CA)
Tel / WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Ampio stabile frazionabile a Is Corrias

habitare group

Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera di nuova edificazione situata nel rinomato e servito quartiere di San Lussorio a Selargius, a brevissima distanza dal centro commerciale e dai principali servizi. L'immobile, la cui consegna è prevista per la fine dell'anno corrente, si distingue per l'adozione di tecnologie edilizie e impiantistiche di ultima generazione, progettate per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo di eccellenza.
La proprietà si sviluppa su due livelli fluidi e funzionali:
il piano terra: dedicato alla zona giorno, ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista , il primo bagno dell'abitazione ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. L'ambiente si caratterizza per una grande porta finestra che si apre su un ampio loggiato completamente coperto, ideale come prolungamento esterno della zona giorno, che si affaccia sullo splendido giardino riservato;
il primo piano: dedicato invece alla zona notte, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, il secondo bagno e due balconi. È presente inoltre uno studio finestrato che rende questa tipologia di trivano del tutto atipica: un vano supplementare versatile, trasformabile e adattabile a qualsiasi esigenza personale o professionale. La villa vanta finiture di alta qualità e una copertura con tetto in legno a vista, elemento che coniuga un elevato isolamento termico e acustico a un'estetica calda e raffinata.
Lo stato attuale di avanzamento dei lavori permette già una comoda visita in cantiere per valutare dal vivo la perfetta distribuzione e l'ampiezza degli spazi interni. Il futuro dell'abitare ti aspetta a San Lussorio, ma il tempo scorre veloce. Questa è l'ultima opportunità per fare tua una casa progettata per l'efficienza di domani e il benessere di oggi: non lasciarti sfuggire la chiave di questo angolo esclusivo, prima che lo faccia qualcun altro.
Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare Le Persone Oltre Le Case

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