Dati principali

101 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Se cerchi l'autonomia di una casa singola senza rinunciare alla comodità del centro abitato, e ad un prezzo contenuto, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Via Umberto n. 24 a Santa Maria Imbaro, ti proponiamo questa soluzione semi-indipendente libera su 3 lati, da ristrutturare, in posizione strategica a soli 10 minuti da Lanciano, la Costa dei trabocchi e la Val Di Sangro: L'immobile è disposto su un unico livello di 101 mq ed è così composto: Ingresso che si apre sul soggiorno luminoso, una cucina separata con caminetto, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina al piano terra e da una soffitta ad uso deposito (accessibile sia internamente che dal terrazzo di copertura). Il grande valore aggiunto è il terreno edificabile di 540 mq incluso nella vendita: Situato a soli 20 metri dall'abitazione e arricchito da piante di ulivo, il lotto offre diverse possibilità: potrai trasformarlo in un giardino privato per la tua famiglia con la massima privacy, o sfruttare la sua cubatura per piccoli ampliamenti. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi raggiungibili anche a piedi: o Nel raggio di pochi minuti si trovano la Scuola dell'Infanzia e la Scuola Primaria, ideali per famiglie con bambini. o Servizi Essenziali: Il paese è servito da Ufficio Postale, banca, farmacia, bar, supermercato, ecc... Ristrutturazione e Vantaggi Fiscali: L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per chi desidera personalizzare gli spazi ed ogni finitura. È importante sottolineare che per tutto il 2026 sarà possibile usufruire dei Bonus Edilizi (come il Bonus Ristrutturazioni al 50% e l'Ecobonus per l'efficientamento energetico), che permettono di abbattere drasticamente i costi.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie101 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG