ACA Immobiliare

Rif:RIF.V43 (129416216) - IN SANTA MARIA IMBARO VENDESI splendida villetta a schiera con doppio ingresso indipendente, situata a breve distanza dalla costa dei Trabocchi e dai principali servizi. Un'oasi di tranquillità con giardino privato e terrazzo pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Disposta su 4 livelli composta da: piano terra, ampio salone con predisposizone per cucina,e bagno,
Al piano notte, la casa offre tre camere da letto, un bagno, e due balconi che donano luminosità e aria fresca agli ambienti. La mansarda è composta da un ampio vano con bagno e ripostigli, Completa la proprietà una taverna con camino e angolo cucina al piano seminterrato, cantina .
annessi vari posti auto esterni , riscaldamento termo-autonomo con caldaia nuova, ottimo stato di manutenzione e pronta per essere vissuta.

Villa di 170 m² con 4 locali e box auto a Santa Ma

Tempo re

Se cerchi l'autonomia di una casa singola senza rinunciare alla comodità del centro abitato, e ad un prezzo contenuto, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

In Via Umberto n. 24 a Santa Maria Imbaro, ti proponiamo questa soluzione semi-indipendente libera su 3 lati, da ristrutturare, in posizione strategica a soli 10 minuti da Lanciano, la Costa dei trabocchi e la Val Di Sangro:

L'immobile è disposto su un unico livello di 101 mq ed è così composto:
Ingresso che si apre sul soggiorno luminoso, una cucina separata con caminetto, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
La proprietà è completata da una cantina al piano terra e da una soffitta ad uso deposito (accessibile sia internamente che dal terrazzo di copertura).

Il grande valore aggiunto è il terreno edificabile di 540 mq incluso nella vendita:
Situato a soli 20 metri dall'abitazione e arricchito da piante di ulivo, il lotto offre diverse possibilità: potrai trasformarlo in un giardino privato per la tua famiglia con la massima privacy, o sfruttare la sua cubatura per piccoli ampliamenti.

L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi raggiungibili anche a piedi:
o Nel raggio di pochi minuti si trovano la Scuola dell'Infanzia e la Scuola Primaria, ideali per famiglie con bambini.
o Servizi Essenziali: Il paese è servito da Ufficio Postale, banca, farmacia, bar, supermercato, ecc...

Ristrutturazione e Vantaggi Fiscali: L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per chi desidera personalizzare gli spazi ed ogni finitura.
È importante sottolineare che per tutto il 2026 sarà possibile usufruire dei Bonus Edilizi (come il Bonus
Ristrutturazioni al 50% e l'Ecobonus per l'efficientamento energetico), che permettono di abbattere drasticamente i costi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa semi-indipendente da ristrutturare

casa mercato lanciano

Villa a Schiera di Recente Costruzione - 180 mq - Santa Maria Imbaro classe energetica B 

Finemente rifinita Quattro livelli Pronta da vivere

Nel comune di Santa Maria Imbaro, all'interno di un complesso residenziale del 2012, proponiamo una splendida villa a schiera di recente costruzione, di circa 180 mq complessivi, rifinita con cura e pensata per garantire comfort, funzionalità e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi versatili e ben organizzati per una famiglia che desidera qualità e indipendenza.

Al piano rialzato troviamo l'ingresso su un accogliente soggiorno, cucina comodo e ben distribuito, un terrazzo verandato utilizzabile in ogni stagione e un balcone con affaccio aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone/terrazzo. Il secondo piano ospita altre due camere e un altro bagno, anch'esso con balcone.

Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità, con una taverna rifinita e accogliente dotata di cucina, camino e bagno, perfetta per cene, ospiti o momenti di relax. A completare la proprietà un comodo garage e un posto auto.

La villa è dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere ovunque e una luminosità naturale costante grazie alla doppia esposizione. Una soluzione pronta da abitare, senza interventi necessari, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e situata in un contesto tranquillo ma ben collegato. IMMOBILE GREEN CLASSE B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S.M. Imbaro Elegante Villa a schiera di 180mq

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