Gioele

vendo phanotom f12 ad aria interamente rifatto:
- cilindro 70cc dr
- albero top spalle piene
- frizione completa top ( variatore/frizione/rulli)
di cui frizione cambiata meno di un mese fa;
- cinghia Mitsubishi semi-nuova
- carburatore 19 dell'orto
- aria manuale polini
ancora con miscelatore originale,
carter e rapporti messi a nuovo.
inoltre lo scooter viene venduto con 1 set aggiuntivo di carene (anteriore e posteriore):
il primo presenta un set riverniciato grigio nardò fatto in carrozzeria e l'anteriore presenta modifica aerox, ma ha gli attacchi da ripristinare, la posteriore invece intatta.
impianto frenante nuovo e pneumatici appena sostituiti.
lo scooter é sempre stato tenuto nelle migliori condizioni possibili, non esitate a scrivermi se avete dubbi, prezzo leggermente trattabile

Phantom f12 70cc

Casa da Vivere S.r.l.

Interessante soluzione in contesto residenziale di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.

Si tratta di un appartamento parzialmente restaurato a fine anni '90, con ingresso indipendente e grande terrazza esterna con caminetto.

Disposto interamente su un unico piano, al piano primo, presenta 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato e zona giorno semi divisa.

La peculiarità dell'immobile è il piano terra, dov'è presente un grande garage/magazzino/deposito/lavanderia di ben 75mq, con altezze di 2,40mt, collegato internamente con il vano scale ed il secondo accesso all'appartamento.
Uno spazio ideale per i propri hobby.
(Questi locali però si presentano in stato manutentivo precario e vanno quindi ripristinati).

E' presente inoltre, all'interno della proprietà, un grande scoperto ad uso esclusivo recintato, di circa 300mq, da adibire a orto/giardino o parcheggio dei propri mezzi.

Caldaia nuova, sostituita 2 anni fa e tetto del condominio completamente rifatto 2 anni fa.

La consegna dell'immobile è prevista entro 6/8 mesi dal compromesso.

Classe Energetica "F" - I.P.E. gl,nren 285,92 kw/mq anno

Rif: PIOA421
Riferimento: PIOA421
C.E.: F IPE: 285.92 kWh/mq

Appartamento a Piove di Sacco (PD)

luigi santoro

In vendita splendido terreno agricolo di 1.000 m², perfettamente rettangolare e panoramico, situato in una delle zone più tranquille e servite di Marano di Napoli, precisamente in via Castello Belvedere.

Il terreno gode di accesso diretto da strada privata asfaltata e illuminata, con presenza di abitazioni, pizzerie, supermercati e fermate autobus nel raggio di 100 metri.
Una posizione ideale per chi cerca uno spazio verde privato, comodo da raggiungere, da destinare a uso agricolo, deposito, svago o come investimento a lungo termine in una zona in costante sviluppo.

? Caratteristiche principali

Superficie: 1.000 m²

Forma regolare, rettangolare ,già recintato,ingresso indipendente con cancello in ferro

Strada privata asfaltata e illuminata

Panorama aperto e gradevole

Zona tranquilla ma vicina ai servizi principali

Accesso carrabile agevole

Destinazione d'uso: agricolo

? Ideale per

Chi desidera un piccolo appezzamento agricolo a due passi dal centro

Chi cerca uno spazio verde privato per orto, giardino o relax

Chi valuta un investimento in area semi-urbana, con prospettive future di crescita

? Posizione: via Castello Belvedere - Marano di Napoli (NA)
? Contatti diretti: Luigi 3318955342 
? Solo contatti seri e realmente interessati.

? Terreno agricolo panoramico 1.000 m² - via Cas

Vendo carburatore vhst 26 Dell orto ANCORA DA APRIRE MAI USATO PER ERRATO AQUISTO

Per ricerca :
2Fast, Polini, Over Range, MHR, curva alta, Team 123, over range, Stage6, correttori 134, 128, Zip SP, Top, TPR, 7T, 6T, marmitta Top TPR, 2Plus, Trofeo, SemiTrofeo,
Minarelli orizzontale, Minarelli verticale, Booster, Piaggio, Phantom F12, motore 50cc, 70cc, Stage6, Polini, Malossi, MHR, base, DR, ghisa, alluminio, 2Fast, Malossi, Polini, ST, Trofeo, semi trofeo, pista, Piaggio Zip, SR,
Polini, Stage6, DR, Athena, Pinasco, Motorforce, Parmakit, Sprocatti, 2Fast, TCR, Falc Racing, Quattrini, Zirri, RMS, Carenzi, Kiesler, Arrow, Yasuni

carburatore Dell orto vhst 26 2 t

Frimm Piazza San Francesco

? IN VENDITA - Campodipietra, Contrada Colle del Signore
Casa Semi-Indipendente con Giardino e Vista Panoramica

Se cerchi un progetto da trasformare in un rifugio unico, immerso nella tranquillità e nella natura, questa è l'occasione perfetta.

Proponiamo casa semi-indipendente completamente da ristrutturare, attualmente in categoria catastale F2, situata nella suggestiva Contrada Colle del Signore a Campodipietra.
L'immobile misura circa 50 mq e dispone di 58 mq di giardino privato, ideale per ricavare un angolo verde, un orto o uno spazio relax.

Caratteristiche principali:
? Struttura con grande potenziale, ottima base per una ristrutturazione personalizzata
? Accesso diretto su strada
? Vista panoramica sulle colline circostanti
? Zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca pace e natura

Un'occasione ideale per chi desidera realizzare una piccola casa di campagna su misura, un investimento o una soluzione per il tempo libero.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa semi indipendente - Campodipietra

Laura

_ da PRIVATO _

Calizzano (SV) 
In Regione Durante a 30 minuti dal mare si vende casa semi - indipendente con doppia entrata , a soli 2 minuti dal centro, in zona tranquilla e con panorama mozzafiato !

* Piano inferiore: 

singolo locale adibito ad angolo cottura e soggiorno con accogliente camino. 
 
* Piano superiore: 

piccolo corridoio, 2 camere , bagno + altro locale mansardato adatto ad ulteriore camera o da adibire ad ufficio / lavanderia / zona studio.
 
 ° Totale metratura di 90 mq. circa °

Casa non recente ma dall'alto potenziale e personalizzabile come meglio si crede. 
Ottima come prima casa , anche per famiglia numerosa, o eventualmente anche come B&B.

Presenti 2 bei balconcini soleggiati, giardino che viene usato come parcheggio ma trasformabile eventualmente anche in piccolo orto , cantina sottostante, e terreno di 300 mq. , non edificabile ,antistante alla casa.

Bene arredata, , tetto rifatto alcuni anni fa', impianto elettrico, idrico e fognario a norma di legge, balconcino lato monti risistemato da poco.
Abitabile da subito , riscaldamento con camino e doppi condizionatori da 12000 BTU

Visionale su appuntamento
NO AGENZIE 
NE INTERMEDIARI, Grazie !

Prezzo 59000 Euro non trattabili

CALIZZANO CASA semi indipendente giardino TERRENO

Franco B_

Abitazione semi-indipendente,ampia con grande giardino/orto e un ampio portico , un comodo cortile in cemento privato da cui si accede ai diversi vani del fabbricato. L'abitazione è su 2 livelli , i tetti sono stati manutenzionati , una parte di casa ha il cappotto termico, cantina/garage

Vigostano castel 'arquato , piacenza

Diamante Group

Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di
200 mq circa composta da:
-Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
-Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni.
La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

RIF: SI3430

Casa semi-indipendente ristrutturata con giardino

Antonio

Salve..
vendo per passaggio ad patente categoria superiore questo bellissimo firefox f15..
scooter veramente divertente ed agile.
lavori eseguiti=
-revisione completa forcelle anteriori con cambio olio nuovo
-cambio paia gomme avanti/retro cambiate d'estate, come nuove
-revisione completa pompa dell'acqua 
-montaggio kit malossi 70cc in ghisa
-pacco lamellare vl14 malossi
-carburatore 17.5 dell'orto 
-trasmissione full malossi
-marmitta yasuni r con pochi mesi di vita
-cambio gemme fari posteriori ed anteriori 
-revisione eseguita d'estate, da pochi mesi (2)
-cambio liquido di raffreddamento con antigelo (non soltanto acqua)
--------------------------------------------
scooter esteticamente messo benino, ha dei graffi ed strusci vari sulle carene.
parte frontale qualche attacco rotto.
!!!ATTENZIONE= 
strumentazione non mostra i km che si fa ma mostra tutte le altre cose come, temperatura, giri motore, livello energico della batteria..
in generale qualche lavoretto c'è da fare, maggiorparte già fatti..
!!!ATTENZIONE. 
---------------------------------------
il motore è stato sempre scaldato prima di un utilizzo...
alcuni componenti ancora in stato semi-nuovo....
Inoltre nella vendita saranno inclusi tantissimi pezzi originali e non..
centralina, statore, carene, specchietti,trasmissione, strumentazione di riserva (soltanto la strumentazione costo di 120€)
---------------------------------------
per ulteriori informazioni o per una visita contattatemi tranquillamente...

#f15 #f12 #minarelli #orizzontale #scooter
#70cc #malossi #stage6 #polini

Firefox f15 70

Giuseppe Barraco

Vendo Husqvarna WRE 125 del 98

Tenuta bene per gli anni che ha, monta pneumatici semi-tassellati ideali sia per la strada che per l'enduro.
Monta carburatore maggiorato (Dell'orto vhsb 34) rispetto all'originale (phbh Dell'orto 28), con collettore in alluminio.

Scarico accorciato rispetto all'originale per sound e resa migliore.

Moto molto divertente per la strada e con ottime prestazioni in enduro.

Sempre stata seguita dal meccanico di fiducia per interventi di manutenzione regolari.

Fornisco set di plastiche di riserva originali introvabili (da verniciare e graficare).

Moto caratterizzata per essere uno dei pochi 2t senza intervalli di manutenzione eccessivamente stretti (a differenza dei cross/enduro moderni), senza influenzare le prestazioni che le permettono di farsi spazio tra moto piú recenti e/o piú potenti.

Omologata per passeggero e guidabile a 16 anni con patente A1

Ovviamente data l'etá presenta alcuni inevitabili difetti estetici tranquillamente risolvibili.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

Husqvarna WRE 125 - 1998

Cossato

CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A COSSATO!

Spazi ampi, funzionalità e tanto verde: questa non è solo una casa, è il luogo perfetto dove ritrovare il piacere di vivere ogni giorno in totale libertà. Varcato il cancello di ingresso ci accoglie l'ampio GIARDINO PRIVATO: uno spazio verde con ottime potenzialità. Che sia per far giocare i bambini, goderti un po' di relax all'aria aperta o magari coltivare un orto, qui fuori c'è tutto lo spazio che hai sempre desiderato. Dal cortile, che fa da comodo collegamento all'ingresso, si accede direttamente alla casa. Al piano terra troviamo la cucina ABITABILE che si apre su ambienti luminosi e pratici. Accanto, la cameretta versatile, perfetta per un bambino, uno studio o una stanza per gli ospiti e il disimpegno che distribuisce con ordine i vari ambienti. Lo spazio per l'organizzazione di certo non manca: qui troviamo la cantina, il locale caldaia, l'ampio deposito che può diventare il tuo angolo per gli hobby o semplicemente il luogo dove avere tutto sempre in ordine. A completare il piano, il primo bagno funzionale, comodo e facilmente accessibile.
Salendo le scale, il primo piano si apre su un ulteriore disimpegno, che collega gli ambienti con praticità. Qui troviamo il secondo bagno e un ulteriore locale, perfetta se si desidera una zona indipendente o un piano separato per ospiti o familiari. La camera matrimoniale, che completa il piano, è spaziosa, luminosa e dotata di balcone privato: il tuo angolo personale dove svegliarti con la luce del sole o chiudere la giornata in tranquillità. Una casa perfetta per una famiglia, per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di vivere sia dentro che fuori casa con tutto il comfort che serve. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Ampio giardino privato 2- Posizione comoda ai servizi 3- Terrazzo. Per maggio - Classe: NC

CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A COSS

Collettore stampato in 3D su richiesta, materiale gomma semi rigida, durezza 72 shore D.
• Il materiale è resistente alla benzina e alle temperature a cui è sottoposto durante l'utilizzo.
• Realizzato per montare su stampi Polini serie 5000 e 6000 (es. 5009, 6001), per carburatori di sezione Ø28 mm con attacco maschio Ø35 mm (PWK 28).
• Le sezioni del condotto del collettore sono calcolate per garantire il corretto passaggio.
• Si consiglia di allargare la finestra di aspirazione del cilindro per adattarla a quella del collettore, per garantire il corretto passaggio e non strozzare il condotto.
• Con questo collettore, il carburatore starà attaccato al cilindro, garantendo le massime prestazioni.
• Per il montaggio si consiglia guarnizione in carta e mastice. La pasta consigliata per il montaggio è "Dirko HT".
• Larghezza massima fascetta 10mm
• In foto si vede montato con un Dell'Orto 24 PHBL.

Disponibili per carburatori da 24, 26, 28 e 30, con la propria sezione calcolata ed opportune modifiche di adattamento.

Collettore carburatore PWK 28 per Polini 5000/6000

Cerco Casa Udine

Nel cuore di Ovaro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente con giardino sia sul fronte che sul retro, perfetta per chi cerca una dimora accogliente e funzionale. Con i suoi 240mq distribuiti su quattro livelli, l'abitazione offre ambienti ampi e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi flessibili da personalizzare, o per realizzare un B&B. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un luminoso salotto doppio, una cucina separata realizzata su misura in muratura e un primo bagno completo di zona lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano, la zona notte ospita due camere matrimoniali - di cui una con terrazzo e collegate tra loro - oltre a un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano propone altre due camere matrimoniali e un ulteriore bagno, finestrato con vasca. Mentre il quarto livello sorprende con una soffitta abitabile, già predisposta con attacchi gas e acqua, perfetta per creare un quarto bagno, una suite privata o spazi aggiuntivi da vivere secondo le proprie esigenze. La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa per quanto riguarda impianti, tetto, sanitari e infissi: i serramenti in legno con doppio vetro e scuretti garantiscono comfort e isolamento, mentre il tetto, anch'esso coibentato, assicura efficienza energetica e durata nel tempo. Completano la proprietà due giardini, ideali per godersi momenti all'aria aperta, pranzi in famiglia o un piccolo orto privato. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi cerca spazio, funzionalità e il calore di una dimora tradizionale, già pronta per abitare.

Terratetto ristrutturato ad Ovaro

Patti

Vendita Casa Semi-Indipendente con giardino pertinenziale a Montagnareale
Proponiamo in vendita un'opportunità nel comune di Montagnareale, una casa semi-indipendente disposta su due elevazioni, con due ingressi separati, ideale per chi cerca una soluzione che possa garantire privacy e autonomia tra i vari piani. L'immobile è inoltre dotato di un giardino di circa 100 mq.
Posizione strategica: La casa è situata in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e a soli 10 minuti di auto da Patti, comoda anche per chi ha necessità di spostamenti frequenti.
Caratteristiche principali:
 * Piano Terra: Al piano terra troviamo due ampi vani, oltre a un servizio. L'ingresso indipendente consente di separare l'ambiente dal piano superiore, garantendo una maggiore autonomia.
 * Primo Piano: Il primo piano si compone di due stanze, un ripostiglio, un servizio e un balcone. Anche questo piano dispone di un ingresso separato, ma è collegato al piano terra tramite una comoda scala interna.
 * Giardino: circa 100 mq con possibilità di creare una zona barbecue, o un piccolo orto, o un'area giochi per i più piccoli.
L'immobile si presenta in condizioni interne da personalizzare, secondo le proprie necessità. La disposizione dei vani e la presenza dei due ingressi separati lo rendono particolarmente adatto a famiglie che necessitano di spazi indipendenti o anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare.
Potenzialità dell'immobile:
 * Adatto per una famiglia di piccole dimensioni o per una coppia, ma anche per un nucleo familiare che necessiti di spazi separati.
 * Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Casa Indipendente Montagnareale

Livorno Sud

CASTELLACCIO - PALAZZINA SEMINDIPENDENTE CON VISTA MARE: Questa affascinante palazzina semi-indipendente su due livelli offre un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per chi cerca una residenza con carattere e funzionalità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile in muratura, perfetta per chi ama cucinare grazie al suo spazio pratico e ben organizzato. Troviamo inoltre un bagno e un grande ripostiglio/locale tecnico utile e funzionale.
Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere, una delle quali vanta l'accesso a un balcone/terrazza con una vista mare mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il piano è completato da uno studio con chiostra e doppi servizi, che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. 
La casa, libera su due lati, vanta un giardino piastrellato di 250 mq attrezzato, dove affaccia il salone. Da qui, si può godere di una vista mare davvero strepitosa. Questo giardino conduce ad un vasto terreno seminativo di 2200 mq. L'accesso diretto dalla casa e dalla strada principale tramite un cancello rende questo ampio terreno un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della propria abitazione.

Ideale per realizzare un orto o un frutteto, dedicarsi all'allevamento di piccoli animali o creare un paddock per cavalli. Questo spazio verde offre infinite possibilità di utilizzo, permettendo di trasformare questo angolo di terra in un rifugio personale che rispecchia le tue passioni e desideri. - RIF. 3572

Casa Indipendente Livorno [3572VRG]

Sanremo Centro

In contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi, a circa 1 km. dal mare, proponiamo in vendita un quadrilocale semi indipendente, completamente ristrutturato, arricchito da ampio terrazzo e giardino con vista mare, sito al piano primo di una graziosa palazzina di tre piani di soli nove unità immobiliari. La proprietà, alla quale si può accedere tramite ben tre ingressi, è composta da un signorile pentavani semi indipendente della superficie lorda di 137 mq. corredato da 200 mq. di terrazzo e 500 mq di giardino recintato arricchito da prato verde, splendidi fiori, palme, alberi da frutta e prezioso orticello dove è possibile coltivare la "passione dell'orto, munito di ripostiglio per deporre gli attrezzi. L'accesso all'appartamento avviene sull'ingresso che si apre sull'ampio soggiorno e la cucina abitabile arredata in modo signorile e funzionale; entrambi i vani si immettono tramite porta finestra sull'ampia corte esterna. Si prosegue poi su un corridoio che ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due hanno accesso diretto sulla grande corte esterna, e due locali bagno finestrati; un bagno principale dotato di cabina doccia e un bagno di servizio munito di vasca. Quasi tutti i vani dell'immobile si affacciano sulla considerevole corte esterna che rappresenta sicuramente uno dei punti di forza di questo appartamento con vista mare; l'ampia metratura dello spazio esterno lo rende un ambiente totalmente vivibile per quasi tutto l'anno in considerazione del mite clima che caratterizza la zona; lo spazioso terrazzo è ideale per trascorrervi ore in perfetto relax godendo l'aria salubre e il radioso sole della famosa città di Sanremo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto per autovetture di piccole dimensioni, che libera dallo stress di trovare un parcheggio, entrambi compresi nel prezzo di vendita. La proposta è adatta ad una spaziosa prima casa nel quartiere L

Appartamento Sanremo [SR44VRG]

Garfagnana

UM47MGP Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su tre livelli
Camere: 3 camere da letto spaziose
Bagni: 2 bagni moderni e funzionali
Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax
Cantina: Comoda cantina al piano interrato
Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby
Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali
Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso
Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.)
Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente Gallicano [UM47MGPVRG]

Pinerolo

VIRLE Piemonte. Posta a 100mt dalla viabilità principale del paese, la PROFESSIONECASA di Pinerolo è lieta di proporvi in esclusiva una villa semi-indipendente disposta su 2 livelli con 600 mq di giardino.
Frutto di una sapiente e totale ricostruzione effettuata nel 2015, la soluzione propone rifiniture di pregio con materiali e tecnologia all'avanguardia, collocandola in classificazione energetica "A3" grazie all'impianto fotovoltaico che alimenta pompe di calore a sostegno della stagione fredda e calda, offrendo confort e sostenibilità a questa nuova opportunità immobiliare.
La soluzione propone accesso direttamente nel luminoso soggiorno living con accesso ad un portico verandato di circa 15mq ; adiacente al soggiorno è posta l'ampia cucina con accesso diretto alla porzione retrostante del giardino.
Completano il piano il bagno, il locale tecnico/lavanderia ed il box auto di circa 18mq.
Tramite comoda scala rifinita in pietra posta nel disimpegno, si accede al piano superiore con tetto con travi in legno a vista, dove son collocate l'ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo di 40mq fornito di tendaggi su misura, ulteriore camera matrimoniale e la sala da bagno con doccia; Completa il piano un locale di sgombero di generose dimensioni che può essere utilizzato anche in qualità di studio.
L'area esterna è caratterizzata da un camminamento in autobloccanti che unisce l'accesso carraio/pedonale all'abitazione, al box e alla tettoia che può comodamente ospitare due vetture; la restante porzione è dedicata a prato ed area orto posta nel retro.
Le ampie e numerose finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti, per quella tipologia di famiglia che necessità di indipendenza ma allo stesso tempo la comodità del centro paese.
PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774

Casa Indipendente Virle Piemonte

Gubbio

In piccolo e caratteristico borgo, non distante da Parco del Monte Cucco, cielo-terra in pietra a vista con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina con terrazzo e bagno al piano primo. Al piano secondo, cucina, 3 camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà una soffitta semi-praticabile, un fondo al piano terra e un'orto. L'Immobile è stato recentemente ristrutturato e può essere da subito abitato oltre ad essere una soluzione ideale per casa vacanze. Parzialmente arredato. Luminosa con splendidi affacci sulla campagna incontaminata.

Terratetto Costacciaro [SCCOSTA68VRG]

L Aquila

Madonna della Strada - Villa bifamiliare di ampia metratura con GIARDINO esclusivo, orto e GARAGE

In tranquillo contesto residenziale, a soli 15 minuti dall'ospedale S. Salvatore e dalla scuola per allievi marescialli della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente edificata negli anni '80.

La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo:
Al piano terra troviamo l'ampio garage, una cantina e la taverna con angolo cottura e bagno;
Al piano primo, invece, troviamo un appartamento indipendente completamente al grezzo e accatastato in F/3, il quale è stato predisposto in questo modo: cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno;
Infine tra il secondo e il terzo piano si sviluppa un ampio duplex per un totale di 250 mq così composto:
P2. cucina abitabile, luminoso salone doppio, due camere da letto e un bagno;
P3. tre camere da letto leggermente mansardate e un ulteriore ampio bagno. 

Completano la proprietà:
DUE BALCONI
GIARDINO PERIMETRALE
TERRENO ADIACENTE adibito a orto

Grazie alla disposizione interna del fabbricato, l'immobile può essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative. 
Ideale come abitazione principale per ampi nuclei familiari o come ottimo INVESTIMENTO. 

Per altre info e appuntamenti, contattaci ai numeri 0862.29.38.14 - 388.487.0807;
O vieni a trovarci in agenzia, ci trovi in Via Madonna di Pettino 2/D.

Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato.
FB: William Rosito
IG: williamrosito_professionecasa

FB: Professionecasa L'Aquila
IG: professionecasa_laquila

Casa Indipendente Scoppito [Cod. rif 3221969VRG]

Tecnogest - Ag Immobiliare Tecnogest

Rif: R1943 (192958993) - MORTARA VIC.: Proponiamo in vendita soluzione di corte, disposta su due livelli, composta al piano terra da: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con mezza vasca; disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, balcone che serve entrambe le camere e bagno con doccia. La proprietà include inoltre un giardino/orto in corpo staccato di 200 mq e locale ad uso autorimessa. FINITURE: serramenti in alluminio e doppio vetro, serramenti in legno e doppio vetro, avvolgibili, zanzariere, porta di ingresso semi blindata e inferriate al piano terra. DA VISIONARE!! ER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI INDICARE UN RECAPITO TELEFONICO NELLA E-MAIL DI CONTATTO oppure contattaci al numero +39 3929352603 Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIFERIMENTO ANNUNCIO R1943 - Classe: F - IPE: 214.30 kWh/mq anno

MORTARA VIC.: SOLUZIONE DI CORTE CON GIARDINO

Andrea Letizia

Vendo bellissimo scarabeo 50CC, 2 tempi del 1998, rimmatricolato nel 2010. 
Come da foto, lo scooter è stato completamente restaurato.
- messa a moto solo a pedale
-verniciatura plastiche e cerchi in carrozzeria
-gomme semi nuove
-il contakilometri dice 21.700 km ma il motore è stato modificato a 16.000 km:
-variatore (malossi), carburatore (dell'orto) e cilindro/pistone top d47.
-marmitta leovince sp3
-sella tappezzata
-visiera compresa
-segni di usura del tempo non troppo importanti.
Il resto potete vederlo dalle foto.

SCARABEO 50 cc 2 TEMPI

• Collettore stampato in 3D su richiesta, materiale gomma semi rigida.
• Il materiale è resistente alla benzina e alle temperature a cui è sottoposto durante l'utilizzo.
• Realizzato per montare su stampi Polini serie 5000 e 6000 (es. 5009, 6001), per carburatori di sezione Ø24 mm con attacco maschio Ø31 mm (es. Dell'Orto 24 PHBL)
• Le sezioni del condotto del collettore sono calcolate per garantire il corretto passaggio.
• Si consiglia di allargare la finestra di aspirazione del cilindro per adattarla a quella del collettore, per garantire il corretto passaggio e non strozzare il condotto.
• Con questo collettore, il carburatore starà attaccato al cilindro, garantendo le massime prestazioni.
• Per il montaggio si consiglia guarnizione in carta e mastice. La pasta consigliata per il montaggio è "Dirko HT".
• Larghezza massima fascetta 10mm
• In foto si vede montato con un Dell'Orto 24 PHBL.
Disponibili per carburatori da 24, 26, 28 e 30, con la propria sezione calcolata ed opportune modifiche di adattamento.

Collettore carburatore Ø24 per Polini 5000/6000

Maneggevole, leggero ed efficiente, il motocoltivatore Orec SF600 è la macchina ideale per la manutenzione dell’orto e del giardino.
Prevede di serie il bloccaggio differenziale e la possibilità di invertire il senso di rotazione del gruppo fresante.
Quest’ultima caratteristica permette di lavorare anche sui terreni più duri senza che l’operatore debba faticare per controllare la stabilità della macchina.

Questo modello è equipaggiato con il motore professionale Honda GX160 OHV da 163cc di cilindrata.

La fresa del motocoltivatore è composta da 6+6 zappe in acciaio che riescono a sminuzzare finemente il terreno.
Hanno il tagliente su entrambi i lati in modo da poter essere utilizziate in entrambi i sensi di rotazione 

In modalità TRADIZIONALE la fresa ruota nel senso di avanzamento del motocoltivatore. Questa modalità di lavoro è ideale per i terreni già in precedenza lavorati e smossi.
In modalità REVERSE il gruppo fresa ruota in senso opposto all’avanzamento del motocoltivatore.
E’ stata sviluppata per l’utilizzo su terreni ancora non lavorati e permette di ottenere una fresatura ottimale e in profondità che facilita la messa a dimora di piante e semi.
In modalità REVERSE il motocoltivatore SF600 mantiene sempre massima aderenza al terreno durante il lavoro. 

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Modello SF 600
• Tipo Motore 4 Tempi HONDAGX 160 OHV
• Potenza 5,5 Hp/4,04 kW
• Alimentazione Benzina
• Trasmissione Meccanica con Differenziale e Bloccaggio Differenziale
• Marce 2 avanti - 1 retro
• Differenziale Differenziale
• Larghezza di Lavoro 50 cm
• Gruppo Fresa con Rotazione Lame Reversibile
• Manubrio Regolabile e Pieghevole
• Peso Netto 83 kg

Motocoltivatore Orec SF 600 - Mot. Honda GX160

Rif: R1943 (192958922) - VERCELLI VIC.: A pochi km da Vercelli proponiamo in vendita soluzione di corte, disposta su due livelli, composta al piano terra da: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con mezza vasca; disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, balcone che serve entrambe le camere e bagno con doccia. La proprietà include inoltre un giardino/orto in corpo staccato di 200 mq e locale ad uso autorimessa. FINITURE: serramenti in alluminio e doppio vetro, serramenti in legno e doppio vetro, avvolgibili, zanzariere, porta di ingresso semi blindata e inferriate al piano terra. DA VISIONARE!! ER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI INDICARE UN RECAPITO TELEFONICO NELLA E-MAIL DI CONTATTO oppure contattaci al numero +39 3929352603 Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIFERIMENTO ANNUNCIO R1943 - Classe: F - IPE: 214.30 kWh/mq anno

VERCELLI VIC.: SOLUZIONE DI CORTE CON GIARDINO

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 84
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Immerso nel tranquillo comune di Marrubiu, in provincia di Oristano, si trova un'interessante opportunità per coloro che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione. 
Questo immobile semi indipendente al primo piano, con ingresso privato, è attualmente adibito a studio, ma offre la flessibilità di un cambio di destinazione d'uso, consentendo di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.
Marrubiu è una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di paese e la vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata e offre una gamma di comodità, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Inoltre, la bellezza naturale della campagna circostante e la vicinanza alla costa rendono questa località un luogo ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
Varcando la soglia dell'immobile, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a tre camere spaziose, ognuna caratterizzata da un potenziale unico e luminoso, perfette per essere trasformate in accoglienti stanze da letto, uffici o aree comuni. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione degli spazi.
Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato di circa 40 mq, un angolo di verde dove è possibile godere di momenti di tranquillità o sviluppare un piccolo orto. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un ambiente rilassante o per ospitare amici e familiari.
In un contesto in continua evoluzione, la possibilità di trasformare questo immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità rende questa offerta ancora più allettante. 
Che si tratti di una casa da vivere o di un investimento, questo immobile a Marrubiu rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. 
Contattaci per scoprire come rendere questo spazio unico il tuo prossimo progetto!

Appartamento - Marrubiu

Marius Calancea

Vendo Hm "50" dérapage del 2011.
La moto è sempre stata tenuta maniacalmente ed è in condizioni molto buone.
Manutenzione regolarmente eseguita.
Il blocco è stato completamente rifatto ques'estate e attualmente monta:
- Dr 73,5 cc lavorato
- Carter lavorati
- Biella Top rinforzata spalle piene corsa 39
- Pacco lamellare Malossi vl18 con lamelle cambiate con un materiale più resistente
- Collettore d'aspirazione Malossi 360º
- Carburatore 21 PHBG Dell'Orto
- Filtro Top spugna gialla
- Frizione Top Rinforzata con molle Malossi
- Scarico completo KatRace calcolato per 86
- Rapporti 14-52
- Comando gas rapido Accossato

Gomme come nuove Mitas semi tasellate.

È stato fatto recentemente lo spurgo di entrambi i freni e il tagliando.

La moto è omologata da libretto per 2 passegeri.

Accessori: 
- Carene Acerbis
- Tabella piatta Yamaha con faro led collegato alla batteria 
- Parafango Yamaha Yz 125
- Manopole Domino
- Paracolpi Stage6
- Porta targa pieghevole Dev&Craft
- Copri bielletta frizione Carenzi

In dotazione cedo anche:
- Specchietti bassi
- Uno specchietto pieghevole alto
- Alcuni getti del minimo e del massimo per 21
- Pignone da 11 denti
- Contachilometri
- Motorino d'avviamento
- Parasteli Acerbis
- Piatta con fari led incorporati (nera)
- Guarnizione copri carter lato accensione
- Copri carter accensione
- Pedane passeggero
- Paracolpi Sifam

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi, sono disponibile per qualsiasi domanda.
No offerte ridicole/perdite di tempo, solo gente interessata.

HM 50 Dérapage

Roberto Vermiglio

Attenzione leggere bene la descrizione.
In località Tecci (Quiliano), vendo terreni per un totale di 5000mq . Il primo lotto, circondato dal bosco, è di circa 3000mq, coltivabile, in questo, compresa c'è una casetta in legno prefabbricata di 24mq, accatastata, in regola come dimora attrezzi, all'interno si trova la cucina con il tavolo, il frigo, lavandino, stufa e due divani letto, all'esterno si trova bagnetto con doccia, lavabo, water e acqua calda c'è la fossa IMOF che permette l'allacciamento alla rete idrica dell'acquedotto, con il proprio contatore così come l'allacciamento all'ENEL per l'energia elettrica e un pozzo entrambi dichiarati e n regola. Assieme a ciò è compreso nel prezzo, anche tutta l'attrezzatura per poter coltivare, come motozappa seminuova, decespugliatori, motoseghe utensili vari ecc... tutto riposto in due armadi esterni. Attenzione, per raggiungere questo terreno dalla strada principale c'è una strada sterrata carrabile con lauto di circa 300 mt, poi lasciata l'auto in uno spiazzo in cui si possono parcheggiare due auto e far manovra, parte un sentiero a piedi di circa 40 mt per raggiungere la casetta. Separato a circa 1,5 km si trova un altro lotto di terreno tutto boschivo, di circa 2000mq. La proprietà la vendiamo per gravi problemi di salute, che non mi permette più di gestirlo. Da circa due anni. non ho più potuto tenerlo pulito dalle erbacce e coltivarlo, si trova quindi in uno stato di semi abbandono. niente che non si risolve con qualche ora di decespugliatore. Il prezzo è di 38.000€, dove chiediamo a norma di legge, una caparra e successivamente con la firma dal notaio il saldo della cifra pattuita. Non affittiamo, permutiamo, rateizziamo o altro, inoltre si prega agli affaristi di non proporsi con offerte assurde ed offensive.
Se interessati, no email, rispondo solo al 3388269396 ore pasti. ATTENZIONE, PER VEDERLO CONTATTARE MIO FIGLIO MATTIA, SOLO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP, al 3517343664,

Orto con dimora attrezzi

Marco

la moto è tenuta maniacalmente 
con revisione fatta da poco (04/11/25) 
la moto monta svariati pezzi ma si ha la possibilità di averla originale inoltre fornisco altri pezzi vari della moto 
la moto monta:
-maxi kit tpr 86 montato pochi mesi fa con fatture,40 ore totali di albero e cilindro e pistone con 5 ore con appena finito rodaggio
-carburatore 28vhst dell'orto
-pacco lamellare 8 petali top
-collettore malossi 
-filtro stage 6 
-accensione a rotore interno mvt dd
-bobina malossi
-scarico yasuni r4 80-90
-rapporti 53-13 fornisco anche altre rapportature
-cerchi faba bicolor
-pompa freno anteriore radiale
-frizione top 
-selettore top
-sesta lunga top
-leva frizione dopler 
-angel eye blu
-grafiche semi personalizzate
-portatarga pieghevole septar 
-frecce microled 
non ho urgenza di venderlo quindi no affaristi e no perditempo per qualsiasi informazione contattatemi

Beta track 50 (86) leggere descrizione

TORRE DEL GRECO sas

In un contesto semi indipendente e tranquillo di Castellammare di Stabia, precisamente in Via Fosso Luna, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e doppi accessori, situato al secondo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti recentemente ristrutturata. La metratura interna è di circa 100 mq distribuiti in maniera funzionale e accogliente. All'ingresso ci accoglie il disimpegno dal quale si accede, sul lato destro, al luminoso soggiorno dotato di balcone e al primo servizio igienico finestrato. Sul lato sinistro è presente la cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. Proseguendo, si raggiunge la zona notte composta dal secondo servizio igienico con balcone, dalla cameretta con balcone e dalla camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone. Grazie alla presenza di più punti luce e affacci, l'intera abitazione risulta molto luminosa e ventilata. A completare la proprietà vi sono due posti auto, uno spazio verde da coltivare ideale per chi desidera un piccolo orto o un'area da adibire a giardino ed il lastrico solare in comproprietà, dotato di pannelli solari: una soluzione ideale per chi ha uno sguardo attento alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo!

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELLAMMARE DI STABIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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